達州市政府資產(chǎn)管理有限責任公司
達州市公共資源交易服務(wù)中心
關(guān)于達州市政府資產(chǎn)管理有限責任公司
2022年下半年國有資產(chǎn)對外公開招租（第三次）的公告
達州市政府資產(chǎn)管理有限責任公司關(guān)于2022年下半年國有資產(chǎn)委托達州市公共資源交易服務(wù)中心公開招租（第三次），茲邀請符合本次公開招租要求的意向承租人參加競租，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下。
一、招租方式
網(wǎng)上競價方式。
特別提示：意向承租人在網(wǎng)上競價前，必須先登錄達州市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)（http://www.dzggzy.cn）下載中心欄目查閱網(wǎng)上操作指南并完成網(wǎng)上注冊、網(wǎng)上報名、網(wǎng)上繳納競租保證金、網(wǎng)上遞交資格申請材料等。
二、資產(chǎn)狀況、交付標準及出租用途
（一）資產(chǎn)狀況：
|
序號
|
資產(chǎn)位置
|
建筑面積（㎡）
|
招租期限
|
競租起始價（元/年）
|
競租保證金（元）
|
備注
|
|
1
|
達州通川區(qū)通川中路184-186號
|
56.72
|
3年
|
86557.00
|
8700.00
|
|
|
2
|
達州通川區(qū)通川中路198-200號一層
|
71.68
|
3年
|
109386.00
|
11000.00
|
|
|
3
|
院棚巷3號
|
1000
|
5年
|
48600.00
|
4900.00
|
|
|
4
|
二馬路155號二樓
|
280
|
5年
|
48989.00
|
4900.00
|
|
（二）交付標準：標的物一切均以實物現(xiàn)狀為準，意向承租人須自行察看和了解所競租標的物之現(xiàn)狀。
（三）出租用途：出租資產(chǎn)的用途根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得用于經(jīng)營黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得用于對周邊生活秩序、環(huán)境污染的經(jīng)營項目。
三、意向承租人應(yīng)具備的條件
（一）中華人民共和國境內(nèi)的自然人、法人或其他組織，并具有獨立承擔民事責任能力；
（二）合法經(jīng)營、照章納稅、獨立承擔經(jīng)營期間的民事及相應(yīng)的法律責任；
（三）納入誠信負面清單的自然人和法人或其他組織不得參與競租；
（四）不允許聯(lián)合體承租；
（五）意向承租人報名時須交納競租保證金（具體金額詳見本公告第二條第一項《資產(chǎn)狀況》）；
（六）國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它條件。
四、資格審查
（一）資格審查資料提交截止時間：2022年12月26日10時00分；
資料遞交要求：意向承租人登錄達州市公共資源交易服務(wù)平臺，在【資格審查申請】菜單中上傳資格審查所需資料（原件原色掃描件）。
（二）需提交資格審查資料
1.法人提交申請的，應(yīng)提交下列資料：
（1）租賃申請書（原件原色掃描件）（見附件一）；
（2）合法存續(xù)的企業(yè)法人（單位提供營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照原件原色掃描件）；
（3）法定代表人的有效身份證明文件（原件原色掃描件）；
（4）意向承租人委托他人代為競租的，應(yīng)提交授權(quán)委托書（見附件二）及委托代理人的有效身份證明文件（原件原色掃描件）；
（5）在達州市公共資源交易服務(wù)系統(tǒng)中打印的競租保證金交納憑證（原件原色掃描件）；
（6）承諾承租資產(chǎn)的用途必須根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得用于經(jīng)營黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得用于對周邊生活秩序、環(huán)境污染的經(jīng)營項目。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件原色掃描件）；
（7）出租方要求的其他條件相關(guān)資料（原件原色掃描件）。
2.其他組織申請的，應(yīng)提交下列文件：
（1）租賃申請書（原件原色掃描件）（見附件一）；
（2）表明該組織合法存在的文件或有效證明（原件原色掃描件）；
（3）表明該組織負責人身份的有效證明文件（原件原色掃描件）；
（4）意向承租人委托他人代為申請的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件（原件原色掃描件）；
（5）在達州市公共資源交易服務(wù)系統(tǒng)中打印的競租保證金交納憑證（原件原色掃描件）；
（6）承諾承租資產(chǎn)的用途必須根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得用于經(jīng)營黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得用于對周邊生活秩序、環(huán)境污染的經(jīng)營項目。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件原色掃描件）；
（7）出租方要求的其他條件相關(guān)資料（原件原色掃描件）。
3.自然人申請的，應(yīng)提交下列文件：
（1）租賃申請書（原件原色掃描件）（見附件一）；
（2）意向承租人有效身份證明文件（原件原色掃描件）；
（3）意向承租人委托他人代為申請的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件（原件原色掃描件）；
（4）在達州市公共資源交易服務(wù)系統(tǒng)中打印的競租保證金交納憑證（原件原色掃描件）；
（5）承諾承租資產(chǎn)的用途必須根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得用于經(jīng)營黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得用于對周邊生活秩序、環(huán)境污染的經(jīng)營項目。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件原色掃描件）；
（6）出租方要求的其他條件相關(guān)資料（原件原色掃描件）。
（三）競租申請一經(jīng)提交后，即視為競租人對競價規(guī)則及競租資產(chǎn)狀況無異議并全面接受，愿意遵照競租文件內(nèi)容參與競租并承擔因競租行為產(chǎn)生的任何法律經(jīng)濟后果。
（四）意向承租人有下列行為之一的，視為放棄意向承租：
（1）未按要求交納競租保證金的；
（2）未按要求提交資格審查相關(guān)資料的。
五、招租期限和成交價款支付方式
（一）招租期限
詳見本公告第二條第一項《資產(chǎn)狀況》。
（二）成交價款支付方式
競得人應(yīng)在成交之日起5個工作日內(nèi)與招租單位簽訂租賃合同，競得人按租賃合同承擔相關(guān)責任和義務(wù)，并繳納履約保證金，履約保證金在租賃關(guān)系終止時退還（不計息）。競得人在競得標的物簽訂合同時須付清第一年度租金，以后年度租金在上一租用年度最后1月的前10日內(nèi)支付。如競標過程中違反招租方案規(guī)定或競得人未按招租方案確定的時間和要求簽訂租賃合同，取消其承租資格，并不予退還其競租保證金。
各標的物租賃期間不得自行轉(zhuǎn)讓租賃；如確因經(jīng)營困難需要轉(zhuǎn)租賃，需出租人同意并重新簽訂租賃合同，轉(zhuǎn)租期限不超過原合同剩余有效期。
出租底價根據(jù)市財政局出具的評估報告確定，該租賃底價不含水、電、氣、清潔費等應(yīng)由承租人自行承擔的費用和稅金。
六、公告期限
公告期限：2022年12月10日至2022年12月25日17時00分止。
七、網(wǎng)上報名、競租保證金繳納截止時間、資格審查時間、網(wǎng)上競價方式及網(wǎng)上競價時間、地點
（一）網(wǎng)上報名時間：2022年12月10日至2022年12月25日17時00分止；
（二）競租保證金繳納截止時間：2022年12月25日17時00分（以達州市公共資源交易服務(wù)系統(tǒng)確認到賬為準）；
競租保證金不接受現(xiàn)金支付，須以轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入達州市公共資源交易服務(wù)中心指定賬戶。
建設(shè)銀行開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司達州荷葉支行；
戶名：達州市公共資源交易服務(wù)中心交易專戶；
賬號：系統(tǒng)自動生成。
工商銀行開戶行：中國工商銀行達州市分行海棠灣支行；
戶名：達州市公共資源交易服務(wù)中心交易專戶；
賬號：系統(tǒng)自動生成。
農(nóng)業(yè)銀行開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行達州通川支行
戶 名：達州市公共資源交易服務(wù)中心交易專戶
賬 號：系統(tǒng)自動生成
（三）資格審查時間：2022年12月26日10時00分；
（四）資格審查主體：達州市政府資產(chǎn)管理有限責任公司
（五）資格審查地點：由資格審查主體組建資格審查小組，在達州市公共資源交易服務(wù)中心評審區(qū)登錄達州市公共資源交易服務(wù)平臺進行在線資格審查。
（六）網(wǎng)上競價方式
資格審查結(jié)束后，意向承租人須登錄達州市公共資源交易服務(wù)平臺中的【資格審查申請】菜單確認審查結(jié)果，如果通過資格審查，須按時參加網(wǎng)上競價。
本次出租資產(chǎn)采用單獨出租方式按照各標的物招租起始價進行公開競租，資格審查合格的意向承租人逐輪應(yīng)價，每次加價幅度為500元或者其整倍數(shù)，出價最高者競得。
最終報價高者的意向承租人成為競得者，由交易系統(tǒng)自動生成成交確認書。
注：凡參加本項目競租的意向承租人須響應(yīng)招租起始價。否則，競租保證金不予退還。
（七）網(wǎng)上競價時間：2022年12月26日10時30分；
（八）網(wǎng)上競價時間可能因資格審查而延遲；
（九）網(wǎng)上競價地點：通過資格審查的意向承租人登錄達州市公共資源交易服務(wù)平臺進行網(wǎng)上競價。
八、成交通知書
網(wǎng)上競價結(jié)束后由交易系統(tǒng)自動生成成交確認書，競得人可以在達州市公共資源交易服務(wù)平臺中自行下載。
九、其他事項
（一）招租人其他要求
1.競租人一旦參加競租，即視為對招標物現(xiàn)狀及本公告內(nèi)容的認可，招租單位所作的任何說明并不構(gòu)成對投標人的任何保證。競租人應(yīng)自行到招租房屋現(xiàn)場對擬承租的房屋進行仔細了解和調(diào)查；
2.競租人未按照招租文件要求履行職責的，發(fā)生國家法律、法規(guī)所禁止行為的，或者未能履約的，其競租保證金不予返還，并取消其承租資格；
3.競得人須在規(guī)定時間內(nèi)付清應(yīng)付款項。若未按時足額支付，出租方有權(quán)終止合同并取消其承租資格。
（二）交易結(jié)果公示后，未成交的競買保證金，通過原渠道無息退還；成交的競買保證金，競得人與出租方簽訂合同和繳清成交價款后，由競得人通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)發(fā)起競買保證金退還申請，達州市公共資源交易服務(wù)中心按照退還申請原路徑予以退還。
以下情形之一者，保證金不予退還：
1.意向承租人提供虛假材料的；
2.意向承租人互相串通惡意壓價的；
3.意向承租人未認可本項目招租起始價的；
4.若競租成功后，承租人不按時簽訂成交確認書、房屋租賃合同或不按時繳納租金的；
（三）本次資產(chǎn)租賃所涉及的稅費由雙方按國家相關(guān)法律法規(guī)處理（出租方不開具稅務(wù)發(fā)票，可以開具出租方現(xiàn)有的合法票據(jù)）。
（四）本次公開招租實行全程電子化交易方式，通過達州市公共資源交易服務(wù)平臺進行，紙質(zhì)資料不予受理，具體操作方式詳見網(wǎng)上操作指南。
（五）意向承租人對本公告第一、六、七、八條有疑問可向交易機構(gòu)提出，其余的可向出租方提出。
（六）聯(lián)系方式：
出租方：達州市政府資產(chǎn)管理有限責任公司
聯(lián)系人：王先生
聯(lián)系電話：18782878666
交易機構(gòu)：達州市公共資源交易服務(wù)中心
評審科：0818-3091347
組織科：0818-2183355
達州市公共資源交易服務(wù)平臺技術(shù)聯(lián)系方式：0818-2502163
達州市政府資產(chǎn)管理有限責任公司 達州市公共資源交易服務(wù)中心
2022年12月9日
發(fā)布單位:達州市政府資產(chǎn)管理有限責任公司
聯(lián)系人:王先生
電話:18782878666 / 18782878666
意見反饋
