平度市自然資源局
國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓公告
平自然資告字〔2022〕14號
經(jīng)平度市人民政府批準(zhǔn)，平度市自然資源局決定以網(wǎng)上拍賣方式出讓以下1宗土地的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
注：1. 樓面地價是指單位建筑面積的土地價格，拍賣出讓建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款總額為成交樓面地價與規(guī)劃建筑面積的乘積。
2. 該地塊設(shè)最高限價，網(wǎng)上競拍報價達(dá)到或超過最高限價時，網(wǎng)上土地競價中止，轉(zhuǎn)到線下競高品質(zhì)商品住宅和搖號環(huán)節(jié)（詳見拍賣出讓文件）。
3. 該地塊土地競得人須在網(wǎng)上競價結(jié)束后3個工作日內(nèi)在平度市自然資源局（市民服務(wù)中心8號樓331室）與鳳臺街道辦事處簽訂《項目開發(fā)建設(shè)監(jiān)管協(xié)議》，并作為簽訂《成交確認(rèn)書》的要件。
4. 該地塊土地競得人應(yīng)在該地塊項目具備交房條件后，組織并實施交房的同時為購房人辦理不動產(chǎn)權(quán)證，達(dá)到“交房即可辦證”的要求。
5. 該地塊配建幼兒園、配建社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用房、配建租賃型人才住房情況詳見拍賣出讓文件。
二、競買人須為中華人民共和國境內(nèi)具有房地產(chǎn)開發(fā)資格的法人（外資企業(yè)為獨立法人），除法律法規(guī)另有規(guī)定或拍賣出讓文件約定禁止參加者外，均可申請參加競買。申請人必須單獨申請，且在“信用中國（山東青島）網(wǎng)站”的“信用公示”中未被列入“嚴(yán)重失信主體”。
非平度市工商注冊競得人，須于簽訂《成交確認(rèn)書》之日起按規(guī)定時間（內(nèi)資企業(yè)30日內(nèi)，外資企業(yè)60日內(nèi)）在平度市轄區(qū)內(nèi)注冊具有獨立法人資格的公司，由新公司作為開發(fā)主體進(jìn)行開發(fā)經(jīng)營。申請人需注冊新公司的，在申請書中應(yīng)有明確表述。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓通過青島市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱：網(wǎng)上交易系統(tǒng)）進(jìn)行。網(wǎng)上交易系統(tǒng)通過青島市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（https://ggzy.qingdao.gov.cn/PortalQDManage）點擊“青島市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)”進(jìn)入，按照價高者得的原則確定競得人。
四、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見《平度市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓文件》（以下簡稱：拍賣出讓文件）和《青島市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則》等資料。申請人可通過青島市公共資源交易網(wǎng)進(jìn)入網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行查詢。
申請人可于2022年12月10日至2022年12月27日，登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢、下載本次拍賣出讓文件及相關(guān)資料，并按照拍賣出讓文件規(guī)定的操作程序參加競買。
五、申請人可于2022年12月23日9：00至2022年12月27日16：00，（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)，下同）登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，提交競買申請并交納競買保證金。交納競買保證金的截止時間（到賬時間）為2022年12月27日16時。
申請人通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)的審核并按規(guī)定及時足額交納競買保證金后，在網(wǎng)上交易系統(tǒng)獲得競價權(quán)限。
六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓拍賣會定于2022年12月28日9：30在青島市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（https://ggzy.qingdao.gov.cn/PortalQDManage）點擊“青島市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)”進(jìn)入“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”進(jìn)行。
七、其他需要公告的事項
（一）競買人須持有數(shù)字證書（CA），方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，申請參加網(wǎng)上拍賣出讓活動。競買人須攜帶有效證件等相關(guān)資料到數(shù)字證書認(rèn)證中心窗口，申請辦理數(shù)字證書（CA）。數(shù)字證書（CA）的辦理程序和申請資料要求詳見網(wǎng)上交易系統(tǒng)《數(shù)字證書（CA）的辦理指南》。
（二）拍賣出讓活動不接受除通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)提出競買申請以外（如電話、郵寄、書面、口頭等）其他形式的申請。
（三）競買人可根據(jù)需要，自行現(xiàn)場踏勘出讓地塊。
（四）本次拍賣出讓公告內(nèi)容如有變化，出讓人將在《青島日報》等相關(guān)媒體發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。
八、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：平度市民服務(wù)中心（北京路379號8號樓）331室
聯(lián)系電話：0532-88300507
聯(lián)系人：胡乃兵、葉帥
數(shù)字證書（CA）平度市受理點：平度市民服務(wù)中心（北京路379號2號樓）
數(shù)字證書（CA）聯(lián)系電話：18866625197
平度市自然資源局
2022年12月8日
發(fā)布單位:平度市自然資源局
聯(lián)系人:葉帥
電話:18866625197 / 18866625197
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