中江縣南華鎮(zhèn)南壩村3、7、9、10社國有建設用地使用權拍賣出讓公告（二）
江自然告字〔2022〕-B-17號
經四川省中江縣人民政府批準，中江縣自然資源局決定以公開拍賣方式出讓南華鎮(zhèn)南壩村3、7、9、10社1宗國有建設用地使用權，交易由中江縣政務服務和公共資源交易服務中心組織實施?，F將有關事項公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃主要指標要求：
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宗地
編號
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土地
位置
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土地面積
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土地用途
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規(guī)劃指標要求
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出讓
年限
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起拍價
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競買
保證金
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容積率
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綠地率
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建筑
密度
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建筑限高
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機動車停車泊位數量
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510623-2022-B-10
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南華鎮(zhèn)南壩村3、7、9、10社
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54815.31㎡(折合82.22畝)
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住宅用地(可兼容的商業(yè)建筑面積占總計容建筑面積的比例≤10%）
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≤2.4
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≥35%
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≤30%（其中住宅建筑及其便民服務設施建筑密度≤22%）
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≤54米
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住宅部分≥1.0輛/戶；商業(yè)部分≥1.0輛/100平方米
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住宅用地70年、商業(yè)用地40年
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230萬元/畝
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3783萬元
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二、競買資格及要求。意向競買人同時符合下列條件的，可以單獨申請競買，也可聯(lián)合申請競買：
（一）中華人民共和國境內外的公司、企業(yè)、其他組織和個人，法律法規(guī)另有規(guī)定者除外。
（二）限制條件：至本宗地拍賣前1日歷天，尚未全部履行之前已成交的中江縣范圍內國有建設用地使用權出讓合同或成交確認書約定的付款義務的，不得參加本次競買。
（三）按宗地出讓文件規(guī)定交納競買保證金。交納競買保證金的截止時間為2022年 12月25日23：59：59（以到賬時間為準），逾期交納到賬的不具有競買資格。
（四）宗地競買特殊要求：
宗地地下資源、埋藏物不屬于建設用地使用權出讓/流轉的范圍。按照德陽市人民政府關于印發(fā)《德陽市砂石資源開采運營管理辦法（試行）》（德辦發(fā)〔2019〕37號）及德陽市砂石資源專項整治及規(guī)范經營管理工作領導小組辦公室關于印發(fā)《關于建設用地砂石資源監(jiān)管實施指導意見》的通知，競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》前，須與政府授權的中江建投建材有限公司簽訂《政府投資/社會投資項目地下砂石接管處置意向性協(xié)議》，接受中江建投建材有限公司對宗地項目內砂石資源的利用、交接等管理。
三、意向競買人需在全國公共資源交易平臺（四川省·德陽市）（http://ggzyxx.deyang.gov.cn）注冊，并辦理CFCA數字證書和電子印章，憑CFCA數字證書參與交易（用戶注冊及辦理CFCA數字證書咨詢電話：0838—2516653）。
四、意向競買人可于公告之日起至2022年12月25日23：59：59前，憑CFCA數字證書，登錄全國公共資源交易平臺（四川省·德陽市），進入德陽市國有建設用地使用權和礦業(yè)權市縣一體化交易系統(tǒng)（以下簡稱“交易系統(tǒng)”），下載宗地拍賣出讓文件，了解宗地出讓詳情，提交報名申請。
五、本宗國有建設用地使用權出讓將在2022年12月26日10:10開始確認其競買資格，國有建設用地使用權出讓拍賣會在2022年12月26日上午11:10在中江縣政務服務和公共資源交易服務中心（中江縣凱江鎮(zhèn)一環(huán)路東段618號行政集中辦公區(qū)2號樓4樓第三開標室）開始舉行。
六、其他需要公告的事項：
（一）本次拍賣采取“有底價”方式，按價高者得的方式確定競得人。
（二）本次拍賣采取拍賣會議現場舉牌報價方式競價。
（三）拍賣成交的，競得人須于簽訂成交確認書后1個月內交納全部土地出讓價款的50%（含競買保證金轉作定金部分），余款自《成交確認書》簽訂后1年內付清（以到賬時間為準）。
七、聯(lián)系方式
中江縣政務服務和公共資源交易服務中心
聯(lián)系人：張先生 聯(lián)系電話：0838-7255016
中江縣自然資源局
聯(lián)系人：董女士 聯(lián)系電話：0838-7132931
中江縣自然資源局
2022年12月5日
發(fā)布單位:中江縣自然資源局
聯(lián)系人:董女士
電話:18189344566 / 0838-7132931
