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拉孜縣lzgt2022-007號宗地國有建設(shè)用地使用權(quán)工業(yè)用地掛牌出讓公告

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部第39號令）國土資源部《關(guān)于印發(fā)<招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)>（試行）和<協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范>的通知》（國土資發(fā)〔2006〕114號）等法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，我公司受委托擬對如下宗地面向社會公開掛牌出讓，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、宗地基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求

1、擬出讓地塊信息

2、lzgt2022-007號宗地規(guī)劃要求：建筑限高≤10m、綠地率≤20%、建筑密度≤40%、容積率≥0.7，停車泊位100個。地塊投資強(qiáng)度≥2150萬元。房屋開建前需由拉孜縣自然資源局現(xiàn)場驗線后，方可開工建設(shè)。

二、競買人資格

1、凡在中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外），均可申請參加競買。本次掛牌不接受聯(lián)合申請。

2、本次掛牌由拉孜縣自然資源局、日喀則市瑞雪拍賣公司負(fù)責(zé)對掛牌出讓公告規(guī)定時間內(nèi)收到的申請進(jìn)行審查。競買人通過資格審查后，按規(guī)定交納競買保證金，方能取得競價資格。

三、本次掛牌交易設(shè)有保留底價。

四、出讓方式

擬采取線上掛牌方式進(jìn)行公開出讓，線上掛牌交易依照以下程序進(jìn)行：

1、在掛牌公告規(guī)定的掛牌起始日，出讓人將掛牌宗地的面積、界址、空間范圍、現(xiàn)狀、用途、使用年期、規(guī)劃指標(biāo)要求、起始價、增價規(guī)則及增價幅度等，在掛牌公告規(guī)定的土地交易場所掛牌公布;

2、符合條件并通過審核的競買人在西藏自治區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)站上線上競價大廳填寫報價;

3、競價大廳系統(tǒng)確認(rèn)該報價后，更新顯示掛牌價格;

4、西藏自治區(qū)公共資源交易中心線上競價大廳，在規(guī)定的掛牌截止時間生成最高出價的競買人信息；

5、掛牌期限屆滿，線上競價大廳確認(rèn)最高報價及其報價者，其他競買人如需繼續(xù)競價的，應(yīng)在掛牌期限屆滿前登陸線上競價大廳，并根據(jù)相關(guān)時限要求，再次進(jìn)行報價或競價；掛牌出讓轉(zhuǎn)入限時競價，通過限時競價的最高出價來確定競得人；

6、本次線上掛牌交易網(wǎng)站網(wǎng)址:ggzy.xizang.gov.cn。

五、公告時間及掛牌時間

1、公告時間：2022年 11月 25日上午10:00至2022

年 12月 14日下午18:30。競買人可于2022年 11月 25日上午10:00至2022年 12月 14日下午18:30前到拉孜縣自然資源局、日喀則市瑞雪拍賣有限公司進(jìn)行資格審查，并到日喀則市瑞雪拍賣有限公司索取掛牌出讓文件，完成報名手續(xù)。

2、掛牌時間：2022年 12月 15日上午10:00至2022年 12月 24日下午18:30。

六、資格確認(rèn)

1、申請人可于2022年 12月 14日下午18:00時前到拉孜縣自然資源局提交書面申請，經(jīng)審核通過取得《競買資格確認(rèn)書》后方可參加本次掛牌活動。

2、交納保證金截止時間為2022年 12月 14日下午18：00時，以此時間之內(nèi)實際到賬為成功交納競買保證金唯一標(biāo)準(zhǔn)，未實際到賬視為不具有競買人資格。

3、未在要求時限內(nèi)通過資格審核的申請人，不得擅自交納競買保證金，不具有競買人資格。

戶 名：日喀則市行政審批和便民服務(wù)局投標(biāo)保證金專戶；

開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司日喀則分行；

賬  號： 54050107363600001346

競買保證金交納憑證上須備注：拉孜縣土地保證金lzgt2022-007號。

七、其他事項

1、交付土地時間：以國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定為準(zhǔn)。

2、出讓宗地在公告公示期間如遇不可抗拒原因或者宗地相關(guān)關(guān)系人提出可權(quán)屬爭議和債權(quán)債務(wù)等糾紛，出讓方有權(quán)延期或終止掛牌出讓活動，報名人不得以任何借口提出相關(guān)要求和條件。

3、競得人須于2023年6月30日前開工建設(shè)，2024年10月31日前竣工。

4、本次掛牌出讓公告內(nèi)容如有變化，出讓人將在西藏公共資源交易中心門戶網(wǎng)站發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。公告未盡事宜詳見掛牌出讓文件。

5、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓不接受電話、郵寄、口頭競買申請。

八、違約責(zé)任

成交價款自簽訂項目地塊《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起60日內(nèi)繳清全部出讓價款。逾期未付清的，每延期一日，出讓人將按照成交價款的1‰收取違約金，競得人繳納土地出讓價款的時間延期超過六十日的，出讓人有權(quán)取消競得人競得資格，將項目地塊無償收回，競得人前期所繳納的相關(guān)費用不予以退回。

九、工作紀(jì)律

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動，堅持公開、公平、公正和誠實信用原則，全體參與工作人員必須依法依規(guī)辦事，規(guī)范操作程序，實行陽光作業(yè)，主動接受社會監(jiān)督。

十、聯(lián)系方式

拉孜縣自然資源局   趙 葛   19929999967        

日喀則市瑞雪拍賣有限公司  岳小艷 17378689646

日喀則市瑞雪拍賣有限公司

2022年11月25日