煙臺市蓬萊區(qū)自然資源和規(guī)劃局國有建設
用地使用權掛牌出讓公告
蓬自然資規(guī)告字〔2022〕14號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)煙臺市蓬萊區(qū)人民政府批準，煙臺市蓬萊區(qū)自然資源和規(guī)劃局決定在煙臺市土地市場網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.ytlands.cn）公開掛牌出讓3宗國有建設用地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：
一、出讓地塊的基本情況
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掛牌
編號
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土地
面積（㎡）
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土地位置
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土地
用途
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出讓
年限
（年）
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主要規(guī)劃指標要求
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起始價
(萬元)
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競買
保證金
(萬元)
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備注
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容積率
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建筑密度
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綠地率
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pl2022033
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257686
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南環(huán)路南、戚繼光路西
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零售商業(yè)
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40
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地上容積率不高于2.0不低于1.5；地下容積率不高于1.5
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不高于40%，不低于10%
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≥20%
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77306
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16000
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pl2022034
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11774
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北關路北、登州路西
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住宅、零售商業(yè)、公共管理與公共服務用地
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住宅70、零售商業(yè)40、公共管理與公共服務用地50
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地上容積率不高于2.0不低于1.5；地下容積率不高于1.5
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不高于40﹪，不低于20﹪
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≥35﹪
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3709
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800
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住宅建筑面積不大于21148㎡，零售商業(yè)建筑面積不大于1500㎡，社區(qū)綜合服務用房建筑面積不小于900㎡
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pl2022035
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26277
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蓬泉路北、登州北路西
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住宅
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70
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地上容積率不高于1.3不低于1.0；地下容積率不高于1.5
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不高于40﹪，不低于20﹪
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≥35﹪
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8278
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1700
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增價幅度
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本次掛牌出讓宗地的增價幅度為10萬元人民幣。
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權屬單位
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煙臺市蓬萊區(qū)人民政府
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出讓單位
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煙臺市蓬萊區(qū)自然資源和規(guī)劃局
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其他出讓
條件
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詳細指標以規(guī)劃設計條件為準。
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二、競買人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人及其他組織（法律、法規(guī)及國家相關規(guī)定限制的除外），均可按《煙臺市國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》的要求,辦理CA數(shù)字證書，申請參加競買。本次掛牌出讓宗地不接受聯(lián)合競買。
三、公告期、競買保證金截止期限、掛牌出讓期
（一）本次國有建設用地使用權掛牌出讓公告期為: 2022年11月24日至2022年12月14日。
（二）網(wǎng)上報名期為：2022年12月14日12時至2022年12月22日16時；競買保證金繳納截止時間為2022年12月22日16時。
申請人可于2022年12月14日12時至2022年12月22日16時前登錄煙臺市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)，并通過系統(tǒng)獲取保證金繳納賬號，線下繳納保證金。競買保證金到賬截止時間為2022年12月22日16時（以煙臺市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務器時間為準）。申請人須以辦理CA數(shù)字證書的名稱一次性足額交納競買保證金（競買保證金賬號由系統(tǒng)自動生成）。逾期，煙臺市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動停止受理申請。
（三）本次國有建設用地使用權掛牌出讓期為2022年12月14日12時至2022年12月24日16時。
四、資格審查
依據(jù)《煙臺市國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》，網(wǎng)上掛牌交易期結束后，進入網(wǎng)上掛牌出讓審查期，審查期不超過3個工作日（詳見競買須知）。
五、競買資料的取得
申請人可于2022年11月24日至2022年12月22日期間，登陸煙臺市土地市場網(wǎng)，在首頁的“‘土地市場’→‘土地出讓’”欄中點擊意向地塊，對意向地塊的詳細資料和具體要求進行查詢或下載（包括出讓公告、競買須知、出讓合同(模板)、相關圖件、相關附件等）。
六、本次出讓公告若內(nèi)容發(fā)生變更，煙臺市蓬萊區(qū)自然資源和規(guī)劃局將按原公告渠道發(fā)布補充公告，網(wǎng)上掛牌出讓活動自變更公告之日起，相應順延。
七、出讓人及聯(lián)系方式
出讓人： 煙臺市蓬萊區(qū)自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系地址：煙臺市蓬萊區(qū)北關路191號
聯(lián)系電話：0535-3356615
0535-5643130（節(jié)假日）
網(wǎng)址： http://www.landchina.com
http://www.ytlands.cn
煙臺市蓬萊區(qū)自然資源和規(guī)劃局
2022年11月24日
發(fā)布單位:煙臺市蓬萊區(qū)自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系人:王先生
電話:15398096437 / 0535-3356615
