三穗縣自然資源局國(guó)有建設(shè)用地使
用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
穗自然資掛字〔2022〕27號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國(guó)土資源部〔2007〕39號(hào)令）等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)三穗縣人民政府批準(zhǔn),三穗縣自然資源局決定委托黔東南州公共資源交易中心以掛牌方式出讓1(幅) 地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:
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宗地編號(hào)
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2022-35
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宗地總面積
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7158.74 平方米
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宗地坐落
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三穗縣高鐵新區(qū)
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出讓年限
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70年
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容積率
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≤4.0
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建筑密度(%)
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≤35
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綠地率(%)
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≥35
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建筑限高
(米)
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≤60
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土地用途
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商住用地
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投資強(qiáng)度
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萬元/公頃
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土地等級(jí)
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十級(jí)
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估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)
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3201722BA0225
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現(xiàn)狀土地條件
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土地已達(dá)“三通”
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保證金
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290.00萬元
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起始價(jià)
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1447.00萬元
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加價(jià)幅度
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10萬元或其倍數(shù)遞增
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掛牌開始時(shí)間
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2022年12月13日9時(shí)00分
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掛牌截止時(shí)間
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2022年12月22日14時(shí)30分
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備注:
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根據(jù)城鎮(zhèn)規(guī)劃，該宗地為商業(yè)、住宅綜合用地，出讓年限：商業(yè)用地40年、住宅用地70年。競(jìng)得人須嚴(yán)格按照《州人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)〈黔東南州新建改建居住區(qū)教育配套設(shè)施規(guī)劃建設(shè)管理辦法（試行）〉的通知》（黔東南府辦發(fā)[2021]9號(hào)）文件的規(guī)定建設(shè)教育配套設(shè)施，對(duì)達(dá)不到配建規(guī)?；虿痪邆渑浣l件的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)繳納教育配套設(shè)施“以資代建資金”（具體費(fèi)用以審查通過的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行核算為準(zhǔn)）
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二、申請(qǐng)人條件
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律、法規(guī)另有規(guī)定外）均可通過全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（貴州省﹒黔東南州）（ggzyjyzx.qdn.gov.cn，以下簡(jiǎn)稱交易平臺(tái)）申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)采取網(wǎng)上掛牌方式出讓，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、網(wǎng)上申請(qǐng)時(shí)間及方式：
（1）公告及申請(qǐng)時(shí)間：2022年11月23日至2022年12月20日。
（2）網(wǎng)上申請(qǐng)前，申請(qǐng)人需先辦理誠(chéng)信入庫，登陸全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（貴州省.黔東南州）進(jìn)行信息入庫注冊(cè)（操作流程詳見全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（貴州省.黔東南州）門戶網(wǎng)站“信息入庫管理平臺(tái)→企業(yè)（其他組織）信息入庫辦理操作指南或自然人信息入庫辦理操作指南”信息入庫咨詢電話0855-8685619/8685617），信息入庫核驗(yàn)通過后，辦理CA數(shù)字證書即可登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（貴州省.黔東南州）進(jìn)行申請(qǐng)。
（3）申請(qǐng)人在交易平臺(tái)提交競(jìng)買申請(qǐng)，獲取競(jìng)買保證金繳費(fèi)隨機(jī)碼，并按要求足額繳納競(jìng)買保證金。
五、出讓文件獲取方式：在申請(qǐng)時(shí)間內(nèi)，申請(qǐng)人可在交易平臺(tái)的“土地交易”招拍掛公告頁面底角免費(fèi)獲取，或者誠(chéng)信入庫審核通過后在交易平臺(tái)的“交易文件下載”中免費(fèi)下載。
六、保證金繳納及處置：
1、保證金繳納時(shí)間：2022年11月23日9時(shí)00分至2022年12月20日23時(shí)59分（以系統(tǒng)確認(rèn)時(shí)間為準(zhǔn)）。
2、保證金繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬，申請(qǐng)人可以在銀行柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬或網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬，在轉(zhuǎn)款時(shí)，須從申請(qǐng)人在交易平臺(tái)誠(chéng)信庫中登記的賬戶轉(zhuǎn)出，并將保證金隨機(jī)碼必須準(zhǔn)確清楚地填寫于轉(zhuǎn)款“附加信息及用途”欄(摘要、備注等)中（如：TD1234567），若不填寫或填寫錯(cuò)誤，保證金繳納則不能入賬。
3、保證金繳納開戶銀行及賬號(hào)
單位名稱：黔東南苗族侗族自治州公共資源交易中心
開戶銀行：貴州銀行股份有限公司黔東南分行
賬號(hào)：050090001991234567
行號(hào)：313713005096
溫馨提示：為避免因競(jìng)買保證金到賬時(shí)間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競(jìng)買資格，建議您盡早登錄交易系統(tǒng)提交競(jìng)買申請(qǐng)并足額交納競(jìng)買保證金。
4、保證金的處置：競(jìng)買結(jié)束后，競(jìng)得人保證金轉(zhuǎn)為土地出讓金的定金，未競(jìng)得人保證金在5個(gè)工作日內(nèi)原賬戶退回，不計(jì)利息。
七、網(wǎng)上掛牌（報(bào)價(jià)）時(shí)間：保證金成功繳納后交易系統(tǒng)全天24小時(shí)開通，競(jìng)買人可在掛牌報(bào)價(jià)模塊進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)和查看當(dāng)前最高報(bào)價(jià)。該地塊的網(wǎng)上掛牌時(shí)間（網(wǎng)上報(bào)價(jià)時(shí)間）為:2022年12月13日9時(shí)00分至2022年12月 22日14時(shí)30分。
八、 其他需要公告的事項(xiàng):
1、掛牌時(shí)間截止時(shí)，競(jìng)買人提前半小時(shí)到黔東南州公共資源交易中心參加土地揭牌活動(dòng)。
2、本次掛牌地塊未設(shè)有掛牌底價(jià)。
3、本次掛牌出讓地塊報(bào)名必須報(bào)價(jià)，且后一報(bào)價(jià)必須高于前一報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)后才能參加現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)買。
4、簽訂成交確認(rèn)書后，競(jìng)得人必須在約定時(shí)間內(nèi)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，合同簽訂后必須按合同約定時(shí)間繳納土地出讓價(jià)款，競(jìng)得人在繳清全部土地出讓價(jià)款及相關(guān)稅費(fèi)后方可向三穗縣自然資源局申請(qǐng)辦理土地登記手續(xù)，領(lǐng)取《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書》。
5、其它未盡事宜及本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的詳細(xì)資料和具體要求見掛牌出讓文件。
6、本次掛牌公告規(guī)定的事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。
九、聯(lián)系方式
出 讓 人：三穗縣自然資源局
聯(lián) 系 人：湯安明 聯(lián)系電話：15985502368
聯(lián)系地址：三穗縣八弓鎮(zhèn)富民路
掛 牌 人：黔東南州公共資源交易中心
聯(lián) 系 人：熊克林 聯(lián)系電話：0855-8685615
聯(lián)系地址：凱里市博南新區(qū)荷香居
三穗縣自然資源局
2022年11月23日
發(fā)布單位:三穗縣自然資源局
聯(lián)系人:湯安明
電話:15985502368 / 15985502368
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