寧夏回族自治區(qū)公共資源交易服務(wù)中心
國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告
寧國土資交告字[2022]201號(hào)
經(jīng)平羅縣人民政府批準(zhǔn)，平羅縣自然資源局委托寧夏回族自治區(qū)公共資源交易服務(wù)中心（以下簡(jiǎn)稱“交易中心”）以網(wǎng)上掛牌交易方式出讓2宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊的基本情況
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編號(hào)
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土地位置
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土地
面積
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土地
用途
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規(guī)劃指標(biāo)要求
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供地
狀況
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出讓
年限
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掛牌起始價(jià)（萬元）
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競(jìng)買保證金（萬元）
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掛牌開始時(shí)間（網(wǎng)上申請(qǐng)、繳納保證金、報(bào)價(jià)起始時(shí)間）
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網(wǎng)上申請(qǐng)、競(jìng)買保證金繳納（到賬）截止時(shí)間
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掛牌（報(bào)價(jià)）截止時(shí)間
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容積率（R）
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建筑
密度
%(JM)
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建筑
系數(shù)
%(JX)
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綠地率%(L)
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平地(G)[2022]-33號(hào)
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平羅縣城新區(qū)44-3#地塊
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69580平方米（合104.37畝）, 須配建幼兒園用地面積不得小于2700平方米
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商住,（商服用地12278.1平方米、住宅用地57301.9平方米）
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1＜R<=1.7
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JM<=28%
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L>=35%
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凈地
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商業(yè)使用年限40年，住宅使用年限70年
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5824.65
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5824.65
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2022年12月10日 09時(shí)
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2022年12月19日 16時(shí)30分
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2022年12月21日 09時(shí)20分
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平地(G)[2022]-34號(hào)
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平羅縣城新區(qū)44-4#地塊
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69805平方米（合104.71畝）
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住宅
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1＜R<=1.7
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JM<=28%
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L>=35%
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凈地
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使用年限70年
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5409.89
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5409.89
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2022年12月10日 09時(shí)
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2022年12月19日 16時(shí)30分
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2022年12月21日 09時(shí)40分
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注：掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，寧夏土地使用權(quán)礦業(yè)權(quán)交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“交易系統(tǒng)”）自動(dòng)進(jìn)入4分鐘限時(shí)競(jìng)價(jià)等待期，限時(shí)競(jìng)價(jià)等待期結(jié)束后，交易系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序。
二、中華人民共和國境內(nèi)符合以下要求的法人及其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外均可申請(qǐng)競(jìng)買。申請(qǐng)人須單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買。
（一）平地(G)[2022]-33號(hào)、34號(hào)宗地屬房地產(chǎn)開發(fā)用地，參加競(jìng)買的申請(qǐng)人須具有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)，自治區(qū)外注冊(cè)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)須具有一級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)，且在自治區(qū)建設(shè)行政主管部門備案。
（二）有欠繳土地出讓金、閑置土地、違反合同約定開發(fā)建設(shè)等不良行為的用地者不得參加競(jìng)買。
三、平地(G)[2022]-33號(hào)、34號(hào)本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過交易系統(tǒng)進(jìn)行。凡辦理數(shù)字證書、符合競(jìng)買資格、按要求足額繳納競(jìng)買保證金的申請(qǐng)人，均可參加網(wǎng)上出讓交易活動(dòng)。
四、本次出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求詳見出讓文件。申請(qǐng)人可于公告發(fā)布之日起登錄交易系統(tǒng)http://nrt.nxggzyjy.org查閱下載，并按出讓文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買。
五、注意事項(xiàng)
（一）平地(G)[2022]-33號(hào)：1.公開出讓總價(jià)款不含契稅、評(píng)估費(fèi)等其它規(guī)費(fèi)。2.該宗地地上、地下已知未知管線由競(jìng)得人自行遷移。3.該宗地競(jìng)得后一年以上不滿兩年未開工建設(shè)的，或開發(fā)建設(shè)用地面積占應(yīng)動(dòng)工開發(fā)建設(shè)用地總面積不足33%、投資額不足25%的，征收成交價(jià)款20%的土地閑置費(fèi)；滿兩年未開工建設(shè)的，無償收回土地。4.該宗地地塊內(nèi)必須無償配建幼兒園，用地面積不得小于2700平方米，建筑面積不得低于1900平方米，南側(cè)活動(dòng)場(chǎng)地不得低于300平方米，建成竣工驗(yàn)收后將土地及房屋產(chǎn)權(quán)無償交給平羅縣教體局。5該宗地商服用地12278.1平方米、住宅用地57301.9平方米
（二）平地(G)[2022]-34號(hào)：1.公開出讓總價(jià)款不含契稅、評(píng)估費(fèi)等其它規(guī)費(fèi)。:2.宗地地上、地下已知未知管線由競(jìng)得人自行遷移。3.競(jìng)得后一年以上不滿兩年未開工建設(shè)的，或開發(fā)建設(shè)用地面積占應(yīng)動(dòng)工開發(fā)建設(shè)用地總面積不足33%、投資額不足25%的，征收成交價(jià)款20%的土地閑置費(fèi)；滿兩年未開工建設(shè)的，無償收回土地。4.該宗地需配建社區(qū)用房建筑面積按每戶0.3平方米配置，衛(wèi)生室不得小于200平方米，老年活動(dòng)中心不得小于200平方米，按要求由開發(fā)企業(yè)同一期工程一并建成竣工驗(yàn)收后將土地及房屋產(chǎn)權(quán)無償移交給平羅縣城關(guān)鎮(zhèn)社區(qū)居委會(huì)使用。5.該宗地需配建垃圾中轉(zhuǎn)站及公廁必須嚴(yán)格按照規(guī)定的建筑面積、層高設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，完成轉(zhuǎn)運(yùn)設(shè)備安裝及調(diào)試后，按要求由開發(fā)企業(yè)將房屋產(chǎn)權(quán)無償移交給平羅縣公用事業(yè)管理所使用。
六、其他需要公告的事項(xiàng)
1．參加本次網(wǎng)上出讓活動(dòng)中遇到疑難問題，請(qǐng)及時(shí)與交易中心或出讓人聯(lián)系。
交易中心地址：銀川市金鳳區(qū)北京中路51號(hào)瑞銀財(cái)富中心B座公共資源交易管理局6樓；
聯(lián)系人：戴女士、李女士；聯(lián)系電話：0951-6891025、6891023。
2．出讓人地址：平羅縣城寶豐路368號(hào)；
聯(lián)系人：蘇鳳娟；聯(lián)系電話：0952-6095512。
寧夏回族自治區(qū)公共資源交易服務(wù)中心
2022年11月20日
發(fā)布單位:寧夏回族自治區(qū)公共資源交易服務(wù)中心
聯(lián)系人:戴女士
電話:13637883540 / 0951-6891025
