貞自然資拍告﹝2022﹞15號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、國(guó)土資源部《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)貞豐縣人民政府批準(zhǔn)，貞豐縣自然資源局公開(kāi)拍賣(mài)出讓1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)（見(jiàn)附表）
二、競(jìng)買(mǎi)人范圍
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的公司、企業(yè)或者其他組織和個(gè)人，除法律另有規(guī)定者外，均可報(bào)名參加競(jìng)買(mǎi)。
三、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)、方式及資料獲取
（一）公告時(shí)間：2022年11月22日9時(shí)至2022年12月19日17時(shí)。
（二）報(bào)名時(shí)間：2022年11月22日9時(shí)至2022年12月19日17時(shí)，在網(wǎng)上報(bào)名全天24小時(shí)均可進(jìn)行。
（三）拍賣(mài)時(shí)間：2022年12月20日14時(shí)30分。
（四）拍賣(mài)地點(diǎn)：黔西南州公共資源交易中心
（五）報(bào)名地點(diǎn)：全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（貴州省·黔西南州V7.0）http://116.171.219.50:8099/TPBidder/memberLogin
（六）網(wǎng)上報(bào)名操作方法詳見(jiàn)以下鏈接閱讀操作手冊(cè)（業(yè)務(wù)咨詢電話：0859-3120751、3120731）
https://ggzyjy.qxn.gov.cn/xzzx_500593/
（五）出讓資料的獲取：意向競(jìng)買(mǎi)人在公告期限內(nèi)報(bào)名后自行在黔西南州電子招投標(biāo)交易平臺(tái)下載出讓資料。
四、保證金交納和退還
（一）交納時(shí)間：意向競(jìng)買(mǎi)人須于2022年11月22日9時(shí)至 2022 年12月19日17時(shí)前足額交納保證金至黔西南州公共資源交易中心指定賬戶。（溫馨提示：建議意向競(jìng)買(mǎi)人使用本人銀行卡一次性足額交納保證金）
保證金開(kāi)戶單位：黔西南州公共資源交易中心
保證金開(kāi)戶銀行：貴陽(yáng)銀行股份有限公司黔西南分行
保證金銀行賬號(hào)：38110121050000091
匯入行行號(hào)：313707038115（此行號(hào)用于匯款時(shí)查詢準(zhǔn)確的開(kāi)戶行）
（二）轉(zhuǎn)賬注意事項(xiàng)
1.保證金采用隨機(jī)碼方式交納。
2.隨機(jī)碼獲取：意向競(jìng)買(mǎi)人在交易系統(tǒng)報(bào)名成功后，系統(tǒng)自動(dòng)生成隨機(jī)碼。
3.轉(zhuǎn)賬方式支持銀行柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬，網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬。
4.意向競(jìng)買(mǎi)人匯款時(shí)必須在轉(zhuǎn)（匯）款附言欄(摘要、備注、用途等)中填寫(xiě)對(duì)應(yīng)的隨機(jī)碼；填寫(xiě)隨機(jī)碼要求：必須是連續(xù)、完整、清晰可見(jiàn)的（不能填寫(xiě)特殊字符如“*”或其他不是正常的漢字或者文字）。（如不清楚如何填寫(xiě)，建議前往銀行柜臺(tái)咨詢）
5.建議意向競(jìng)買(mǎi)人于保證金交納截止時(shí)間前2個(gè)工作日匯款，以便保證金及時(shí)到賬（保證金到賬情況以黔西南州公共資源交易業(yè)務(wù)系統(tǒng)為準(zhǔn)）。競(jìng)買(mǎi)人需自行同貴陽(yáng)銀行股份有限公司黔西南分行（聯(lián)系電話：0859-3255625）核實(shí)競(jìng)買(mǎi)保證金繳納是否成功，因未核實(shí)而導(dǎo)致競(jìng)買(mǎi)保證金繳納不成功的由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)責(zé)任。
6.未競(jìng)得人保證金的退還：交易結(jié)束后到黔西南州公共資源交易中心交易服務(wù)科辦理保證金退還事宜。
7.競(jìng)得人保證金的退還：簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》、《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，到稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理保證金劃轉(zhuǎn)事宜。
五、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）意向競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)開(kāi)始前提前一小時(shí)到黔西南州公共資源交易中心拍賣(mài)現(xiàn)場(chǎng)（具體見(jiàn)交易中心一樓大廳屏幕），將要求提供的材料現(xiàn)場(chǎng)交予出讓方、監(jiān)督員進(jìn)行核驗(yàn)，不符合要求的，取消競(jìng)買(mǎi)資格。意向競(jìng)買(mǎi)人須提供以下資料：
1.競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)（在黔西南州公共資源交易中心網(wǎng)站上下載填寫(xiě)或在拍賣(mài)截止時(shí)間前到開(kāi)標(biāo)室填寫(xiě)為有效），需加蓋公章；
2.以自然人身份競(jìng)買(mǎi)的需提供有效身份證件原件及復(fù)印件；
3.以企業(yè)身份競(jìng)買(mǎi)的需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件、法定代表人證明、法定代表人身份證復(fù)印件（或授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證復(fù)印件），復(fù)印件需加蓋公章；
4.按照國(guó)土資發(fā)〔2010〕151號(hào)文件規(guī)定，該宗土地競(jìng)買(mǎi)人須提交競(jìng)買(mǎi)保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書(shū)。
5.競(jìng)買(mǎi)保證金應(yīng)于競(jìng)買(mǎi)保證金交納截止時(shí)間前到賬有效（保證金到賬情況以交易中心電子招投標(biāo)系統(tǒng)為準(zhǔn)），意向競(jìng)買(mǎi)人需認(rèn)真核對(duì)保證金交納賬號(hào)，確保保證金及時(shí)到賬。
（二）出讓宗地設(shè)有集體決策出讓底價(jià)，競(jìng)買(mǎi)人的最高報(bào)價(jià)高于或等于出讓底價(jià)的現(xiàn)場(chǎng)宣布成交，低于出讓底價(jià)不成交。
（三）意向競(jìng)買(mǎi)人需自行踏勘土地現(xiàn)場(chǎng)，并認(rèn)真閱讀出讓材料相關(guān)附件。
（四）競(jìng)得人在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起1個(gè)月以內(nèi)繳納出讓價(jià)款的50%，余款在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起1年內(nèi)繳清。
（六）出讓宗地規(guī)劃用途以規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)為準(zhǔn)，競(jìng)得人不得改變土地用途，若擅自改變土地用途則由貞豐縣人民政府無(wú)償收回國(guó)有土地使用權(quán)另行公開(kāi)出讓。
（七）出讓宗地自簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起六個(gè)月內(nèi)，由地塊所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府完善相關(guān)手續(xù)交付土地給競(jìng)得人進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。一年內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，兩年內(nèi)竣工。
（八）競(jìng)得人簽訂成交確認(rèn)書(shū)后，不按規(guī)定時(shí)間簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的視為違約，出讓人有權(quán)取消竟得人的競(jìng)得資格，保證金不予退還，競(jìng)得人還須按成交價(jià)的20%向出讓人支付違約金，出讓人可依法追究法律責(zé)任。
（九）競(jìng)得者不按合同約定時(shí)間繳清土地出讓金的，須按合同約定向土地出讓方支付違約金。
（十）土地出讓有關(guān)稅費(fèi)由競(jìng)得者承擔(dān)。
（十一）本次出讓接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。
（十二）本次公告出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。
（十三））強(qiáng)化對(duì)建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查、風(fēng)險(xiǎn)管控和修復(fù)效果調(diào)查、開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中剝離的表土調(diào)查。對(duì)建設(shè)用地用途變更住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，開(kāi)展土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告評(píng)審，嚴(yán)禁開(kāi)發(fā)產(chǎn)生重金屬污染高的建設(shè)項(xiàng)目。
（十四）出讓宗地評(píng)估電子備案號(hào)：
1、2022-19-1號(hào)地塊評(píng)估備案號(hào)：5208422BA0254；
2、2022-23-6號(hào)地塊評(píng)估備案號(hào)：5208422BA0255；
（十五）貞豐縣自然資源局對(duì)本公告有解釋權(quán)。
（十六）出讓人相關(guān)信息
出讓人：貞豐縣自然資源局
地 址：貞豐縣金融公園20棟15樓
聯(lián)系人：王朝江 徐啟海
聯(lián)系電話：0859-6610357
（十七）交易平臺(tái)相關(guān)信息
交易平臺(tái)：全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（貴州省·黔西南州）
http://116.171.219.50:8099/TPBidder/memberLogin
地 址：貴州省黔西南州興義市桔山廣場(chǎng)會(huì)展中心D區(qū)
咨詢電話：0859-3120731（黔西南州公共資源交易中心）
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