綿竹市德阿工業(yè)園DA-Ba-03-03地塊內(nèi)1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
竹公資土掛告〔2022〕37號
經(jīng)四川省綿竹市人民政府批準(zhǔn)，綿竹市自然資源和規(guī)劃局決定以工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”掛牌方式出讓綿竹市德阿工業(yè)園DA-Ba-03-03地塊內(nèi)1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，交易組織委托綿竹市公共資源交易中心實施?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌時間、地點、期限
（一）報名申請截止時間：2022年12月11日23：59：59；
（二）競買保證金交納截止時間（以到賬時間為準(zhǔn)）： 2022年12月11日23：59：59；
（三）掛牌期限（報價期限）：2022年12月12日10：00至2022年12月23日15：30；
（四）掛牌地點：綿竹市公共資源交易中心 (綿竹市蘇綿大道中段21號政務(wù)服務(wù)中心D區(qū)4樓)；
（五）本宗地掛牌出讓采取網(wǎng)絡(luò)報價、現(xiàn)場摘牌方式。
二、掛牌出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求
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土地
編號
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土地位置
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土地
面積
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土地用途
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出讓年限
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土地開發(fā)程度
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規(guī)劃設(shè)計主要指標(biāo)
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競買保證金（萬元）
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2022-37（土掛）
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德阿工業(yè)園DA-Ba-03-03地塊內(nèi)
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98681.89平方米（148.02畝）
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工業(yè)用地
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50年
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現(xiàn)狀
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容積率: ≥0.6且滿足《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)》國土資發(fā)[2008]24號中行業(yè)分類的容積率控制指標(biāo)要求；建筑密度: ≥40%；綠地率：≤20%；建筑高度:≤24米（因工藝要求局部建、構(gòu)筑物可超過24米）。
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267
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三、競買人資格要求
競買人須同時符合下列條件，且只能單獨申請競買：
（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，法律法規(guī)另有規(guī)定者除外。
（二）限制條件：至本宗地資格審查前一日歷天，尚未按《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》或成交確認(rèn)書約定全部履行已成交的綿竹市范圍內(nèi)國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款繳納義務(wù)的，或與綿竹市人民政府有債務(wù)或其它糾紛未了結(jié)的，不得參加本次競買。
（三）按宗地出讓文件規(guī)定交納競買保證金。交納競買保證金的截止時間為2022年12月11日23：59：59（以到賬時間為準(zhǔn)），逾期交納到賬的不具有競買資格。
（四）宗地競買特殊要求：
1、土地使用條件：（1）該宗工業(yè)用地屬“標(biāo)準(zhǔn)地”，競得人須根據(jù)自身確定的產(chǎn)業(yè)類型，修建符合《德陽-阿壩生態(tài)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”控制性指標(biāo)體系（試行）》的工業(yè)項目；（2）符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃布局；（3）現(xiàn)狀出讓；（4）土地開發(fā)利用必須符合土壤環(huán)境質(zhì)量要求；（5）土地出讓后，由德阿園區(qū)管委會、市工信局、市住建局、綿竹生態(tài)環(huán)境局等有關(guān)部門按照各自職責(zé)共同做好國有建設(shè)用地供后監(jiān)管工作，競得人須與德阿園區(qū)管委會簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)建設(shè)項目（標(biāo)準(zhǔn)地）履約監(jiān)管協(xié)議書》；（6）競得人在項目建設(shè)過程中涉及到的環(huán)境影響評價、地質(zhì)災(zāi)害危險性評估、水土保持方案等內(nèi)容可參考區(qū)域評估相關(guān)內(nèi)容，以縮短項目建設(shè)周期，可向德阿園區(qū)管委會索取；（7）競得人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前，須與綿竹建投建材有限公司落實宗地項目內(nèi)砂石資源的利用、交接等管理事宜。
2、控制性指標(biāo)要求：固定資產(chǎn)投資強度、畝均稅收、開發(fā)強度、產(chǎn)出強度等控制性標(biāo)準(zhǔn)要求按照《德陽-阿壩生態(tài)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”控制性指標(biāo)體系（試行）》執(zhí)行。
四、掛牌方式及確定競得人
本次掛牌采用無底價增價方式，按照掛牌期限截止時價高者得原則確定競得人。
五、宗地的掛牌起始價
起始價為人民幣9萬元/畝。加價幅度1萬元/畝的整數(shù)倍。
六、交地時間及成交價款支付方式
宗地至掛牌成交之日起三十日內(nèi)繳清全部土地價款并進(jìn)行土地交付。交地時間詳見《掛牌出讓須知》。
七、競買申請的辦理
（一）意向競買人需在全國公共資源交易平臺（四川省·德陽市）（http://ggzyxx.deyang.gov.cn）注冊，并辦理CFCA數(shù)字證書和電子印章，憑CFCA數(shù)字證書參與交易（用戶注冊及辦理CFCA數(shù)字證書咨詢電話：0838—2516653）。
（二）符合條件的意向競買人在本公告規(guī)定時間內(nèi)，憑注冊后辦理的CFCA數(shù)字證書，登錄全國公共資源交易平臺（四川省·德陽市），進(jìn)入德陽市國有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)市縣一體化交易系統(tǒng)（以下簡稱“交易系統(tǒng)”）下載出讓文件、了解宗地出讓詳情，提交競買申請（屬限制土地競買人的將不予通過）。
（三）按規(guī)定交納競買保證金的，交易系統(tǒng)自動確認(rèn)其競買資格。
八、聯(lián)系方式
綿竹市公共資源交易中心
聯(lián)系人：勾女士 咨詢電話：0838-6784411
綿竹市自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系人：雷女士 咨詢電話：0838-6903320
綿竹市公共資源交易中心
2022年11月21日
發(fā)布單位:綿竹市自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系人:雷女士
電話:18719695630 / 0838-6903320
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