烏海市公共資源交易中心
國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告
烏資交掛字〔2022〕35號
經(jīng)烏海市烏達區(qū)人民政府批準，烏海市自然資源局烏達分局以掛牌方式出讓1宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
1.
宗地基本情況和規(guī)劃要求：
2.
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序號
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編號
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土地位置
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土地面積(m2）
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土地
用途
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規(guī)劃指標要求
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出讓
年限（年）
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起掛價
(萬元)
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保證金
(萬元)
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備注
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容積率
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建筑限高
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建筑系數(shù)
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綠地率
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投資強度
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2022GB-35-01
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中成路以東，君源路以北，烏海市倍杰特環(huán)保有限公司以西，內(nèi)蒙古密爾克衛(wèi)供應(yīng)鏈管理有限公司以南（烏達區(qū)）
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225620（約338.43畝）
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工業(yè)
用地
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≥0.70
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以工藝流程及民航意見為準
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≥30%
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≤20%
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≥1035萬元/公頃
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工業(yè)50年
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3790.4160
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3790.4160
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地塊的面積、規(guī)劃方案等均以烏海市國土空間規(guī)劃委員會最終批準方案為準。
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二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律法規(guī)對申請人另有限制外，均可申請參加。本次掛牌不接受聯(lián)合申請。
工業(yè)項目用地，競得人在項目審批時，除滿足《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標》的要求外，還必須遵守城市規(guī)劃、環(huán)境保護等法律法規(guī)，并符合國家的產(chǎn)業(yè)政策。
房地產(chǎn)開發(fā)用地，申請競買者須提交保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機構(gòu)的資信證明。
三、競價原則
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的公告時間為2022年11月18日至2022年12月7日，詳細資料和具體要求，以掛牌出讓文件為準。申請人可于2022年11月18日至2022年12月16日到烏海市公共資源交易中心或登陸網(wǎng)站（http:// zrzy.wuhai.gov.cn/或http://www.whggzy.com）或內(nèi)蒙古自治區(qū)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://110.16.70.81:8090/trade-engine/trade/index）獲取本次掛牌出讓的出讓須知和有關(guān)資料（不包括法定節(jié)假日）。
五、本次掛牌地點為烏海市公共資源交易中心，掛牌時間為2022年12月8日9：00時至2022年12月21日16：00時（不包括法定節(jié)假日）。
六、本次土地掛牌出讓采用網(wǎng)上競買申請的方式。競買人在報名期內(nèi)登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)”使用CA證書獲取預(yù)申購資源的競買申請書。
CA證書的辦理流程詳見烏海市公共資源交易中心網(wǎng)站辦事指南中CA辦理指南。
七、競買保證金繳納
交納競買保證金的截止時間為2022年12月16日16：00時。
八、確定競得人的標準和方法
1、申請人按規(guī)定交納競買保證金，保證金到賬后，內(nèi)蒙古自治區(qū)國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動確定該競買人的競買資格，簽發(fā)相應(yīng)宗地的《競買資格確認書》（以資金劃入指定賬戶為準）。
2、取得《競買資格確認書》的競買人，在網(wǎng)上掛牌期限內(nèi)，可通過CA證書登錄系統(tǒng)后進行有效報價（提示：競買人報價后可以刷新頁面確定報價是否成功，請不要連續(xù)點擊報價按鈕，避免重復(fù)報價），網(wǎng)上掛牌期限截止時，如果只有一個競買人報價：設(shè)有底價的資源，交易系統(tǒng)判定報價是否低于底價,高于底價且符合其他條件的確定其為預(yù)競得人;低于底價的,掛牌不成交。不設(shè)置底價的系統(tǒng)直接確定其為預(yù)競得人。
3、網(wǎng)上掛牌期限截止時，如果有兩個以上（含兩個）的競買人報價的，網(wǎng)上掛牌報價時間截止，進入3分鐘詢問期，詢問有資格的競買人是否參與后續(xù)的限時競價。限時競價以4分鐘為單位，在4分鐘內(nèi)，有任一競買人提交新的報價，時間重新計時4分鐘，直至無競買人再出價，系統(tǒng)確定成交結(jié)果，出價最高且不低于底價的有效報價人為預(yù)競得人。低于底價的，資源不成交。不設(shè)置底價的系統(tǒng)直接確定最高報價者為預(yù)競得人。
4、網(wǎng)上掛牌期限截止時，無人報價的，掛牌結(jié)束，資源不成交。
九、查詢網(wǎng)址：
中國土地市場網(wǎng) (http://www.landchina.com)
烏海市自然資源局（http://zrzy.wuhai.gov.cn/)
烏海市公共資源交易中心（http://www.whggzy.com）
內(nèi)蒙古自治區(qū)公共資源交易網(wǎng)(http://ggzyjy.nmg.gov.cn/)
內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://110.16.70.81:8090/trade-engine/trade/index）
十、烏海市公共資源交易中心聯(lián)系人：王工 張工
烏海市公共資源交易中心聯(lián)系電話：0473-2999715 0473-2999760
烏海市自然資源局烏達分局聯(lián)系人:吳晉美
烏海市自然資源局烏達分局聯(lián)系電話:0473-6983005
烏海市公共資源交易中心
2022年11月18日
發(fā)布單位:烏海市自然資源局
聯(lián)系人:吳晉美
電話:18966538458 / 0473-6983005
