富拉爾基區(qū)國有資產(chǎn)中心二處房產(chǎn)公開競租項(xiàng)目公告
本公司依法接受委托，對(duì)富拉爾基區(qū)國有資產(chǎn)中心二處房產(chǎn)進(jìn)行公開競租。
一、標(biāo)的詳情
（一）基本情況
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序號(hào)
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標(biāo)的物
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建筑面積
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起拍價(jià)
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保證金(元)
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租期
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1
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富拉爾基區(qū)重二中門前（6號(hào)）
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32m2
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5,400.00元/年
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2,000.00
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租期為三年，租金一年一交，2022年12月1日至2025年11月30日
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2
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富拉爾基區(qū)重二中門前（4號(hào)）
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32m2
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5,400.00元/年
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2,000.00
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（二）其他需要說明的情況
1.標(biāo)的出租方：富拉爾基區(qū)國有資產(chǎn)中心
2.出租方統(tǒng)一信用代碼：12230206560620654B
3.出租方地址：富拉爾基區(qū)富江路
4.出租方法定代表人：李盛東
5.交易行為批準(zhǔn)方：此次國有房屋出租經(jīng)齊齊哈爾市富拉爾基區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室批準(zhǔn)。
6.資產(chǎn)評(píng)估情況：經(jīng)齊齊哈爾市榮誠房地產(chǎn)估價(jià)咨詢有限責(zé)任公司出具的評(píng)估報(bào)告，編號(hào)為齊榮誠估字（2022）第82號(hào)。
7.交易方式：網(wǎng)絡(luò)競價(jià)。
二、競租人資格要求
中華人民共和國境內(nèi)法人單位和自然人均可報(bào)名申請(qǐng)，不接受聯(lián)合體。
三、競租人保證金
1.須使用網(wǎng)上注冊(cè)的賬戶進(jìn)行交納，采用“轉(zhuǎn)賬、電匯”方式，不可用現(xiàn)金存入?？缧修D(zhuǎn)賬存在系統(tǒng)延遲、銀行間系統(tǒng)差異等原因造成匯款失敗，建議競租人務(wù)必在保證金交納截止時(shí)間前2日操作并交納；競租保證金不沖抵任何款項(xiàng)，相關(guān)手續(xù)履行完畢后平臺(tái)無息返還。
2.現(xiàn)因項(xiàng)目量大，保證金鑒收時(shí)間長，請(qǐng)各投標(biāo)人、競租人務(wù)必于保證金截止日期前兩日或之前繳納保證金，保證金到賬以在鎖中“保證金繳納查詢”下查到為準(zhǔn)，現(xiàn)有大量投標(biāo)人、競租人保證金臨近截止時(shí)間點(diǎn)繳納保證金，造成無法上傳遞交投標(biāo)文件，此后果由投標(biāo)人、競租人自行承擔(dān)。
四、競租流程及時(shí)限
1.競租時(shí)間：2022年11月23日9時(shí)；
2.展示時(shí)間、地點(diǎn)：2022年11月15日至11月21日上午9點(diǎn)-11點(diǎn)，下午2點(diǎn)-4點(diǎn)，工作時(shí)間由委托人帶領(lǐng)到標(biāo)的所在地進(jìn)行展示看樣（聯(lián)系人：黃女士，聯(lián)系電話：15845216810）；
3.報(bào)名截止時(shí)間：2022年11月21日16時(shí)（由于競租人注冊(cè)資格審核需在提交后3個(gè)工作日內(nèi)由黑龍江省公共資源交易中心進(jìn)行核驗(yàn)，建議意向競租人在報(bào)名截止時(shí)間前3個(gè)工作日進(jìn)行用戶注冊(cè)并提交），競租人應(yīng)于此時(shí)間前登陸“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)” （http://www.hljggzyjyw.org.cn/）注冊(cè)及報(bào)名完畢，過時(shí)視為放棄競租權(quán)。競租人主體、誠信庫、申報(bào)材料審核時(shí)限為 3個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)，如有特殊情況期限有所延長，望交易參與各方提前做好準(zhǔn)備，以免影響交易正常進(jìn)行，特此提示。審核咨詢電話：見“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”首頁右下角紅框內(nèi)（0451—87220711；0451—87220712）；
4.保證金截止時(shí)間：2022年11月22日16時(shí)，競租人應(yīng)于此時(shí)間前繳納競租保證金（如需資格審查請(qǐng)務(wù)必與拍賣公司聯(lián)系），并顯示“獲得競租資格”。保證金未能及時(shí)交納或未及時(shí)到賬的視為放棄競租權(quán)；
5.競租方式：本次競租采取“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”互聯(lián)網(wǎng)競價(jià)，競租項(xiàng)目開始時(shí)，進(jìn)入競租倒計(jì)時(shí)（600秒），若在該倒計(jì)時(shí)內(nèi)無人出價(jià)，則項(xiàng)目流拍；若有人出價(jià)，則刷新倒計(jì)時(shí)，直到無人加價(jià)為止，競租結(jié)束，價(jià)高者得；
6.付款方式：承租人于成交之日當(dāng)天向拍賣公司付清競租成交款(首年租金)、拍賣傭金（按總成交價(jià)的5%）一并交齊到拍賣公司賬戶內(nèi)。競租保證金不沖抵任何款項(xiàng)，相關(guān)手續(xù)履行完畢后平臺(tái)無息返還；
7.確認(rèn)書簽署：成交日當(dāng)天持相關(guān)手續(xù)與拍賣公司簽署《拍賣成交確認(rèn)書》,同時(shí)到達(dá)富拉爾基區(qū)國有資產(chǎn)中心簽署《房屋租賃合同》,租期叁年，租金一年一交，合同一次性簽訂。
五、其他需要公告的事項(xiàng)
相關(guān)文件及電子交易說明等資料請(qǐng)到黑龍江省公共資源交易網(wǎng)
（http://www.hljggzyjyw.org.cn/）－“服務(wù)指南”進(jìn)行下載相關(guān)操作手冊(cè)。
六、瑕疵說明
1、承租人在承租期內(nèi)，不得將房屋轉(zhuǎn)租他人。
2、競租成功后，承租人在租賃期內(nèi)要維護(hù)房屋設(shè)施。
3、競租成功后，承租人與拍賣公司簽訂成交確認(rèn)書，同時(shí)承租人與委托方簽訂房屋租賃合同。
4、租賃期內(nèi)涉及上述房屋發(fā)生的水、電、取暖、衛(wèi)生、物業(yè)等費(fèi)用由承租人負(fù)擔(dān)，征收的數(shù)量以相關(guān)單位確認(rèn)征收為準(zhǔn)；對(duì)標(biāo)的物熱網(wǎng)改造、上下水改造、裝修、裝飾、修繕等事項(xiàng)由承租人負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由承租人全額負(fù)擔(dān)。
5、租賃期限屆滿，乙方應(yīng)當(dāng)將租賃物恢復(fù)原狀，并在本合同約定期限內(nèi)交還給甲方。乙方 在租賃期限內(nèi)進(jìn)行的裝修和裝飾應(yīng)當(dāng)符合正常經(jīng)營使用的狀態(tài)，乙方所作的改建、裝修、裝飾無需復(fù)原，并無償交給甲方。但乙方經(jīng)批準(zhǔn)修建的臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑物不在移交期限內(nèi)恢復(fù)原狀，無償歸甲方所有。
6、競租成功后，承租人需要繳納履約保證金壹仟元整和應(yīng)承擔(dān)的取暖費(fèi)用（具體金額按熱力公司收費(fèi)面積及熱價(jià)為準(zhǔn)）。
7、按房屋現(xiàn)狀競租。
七、本公告在黑龍江公共資源交易網(wǎng)發(fā)布。
八、質(zhì)疑相關(guān)事項(xiàng)
本公告中的信息均由委托方提供，公告全部內(nèi)容經(jīng)委托方、資產(chǎn)監(jiān)督方審核確認(rèn)。委托方承諾對(duì)公告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、有效性承擔(dān)責(zé)任，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由委托方承擔(dān)。
九、聯(lián)系人與聯(lián)系方式
競買人可以在競價(jià)開始時(shí)間前咨詢:
拍賣公司聯(lián)系電話：0452-6785599
黑龍江公共資源交易網(wǎng)咨詢電話：0451-85975634、85975736、85975750
平臺(tái)技術(shù)咨詢電話：4009980000
注：省公共資源交易中心的辦公時(shí)間為：上午：08:30—11:30、下午：13:30—17:30
黑龍江紅頂拍賣有限公司
2022年11月15日
發(fā)布單位:黑龍江紅頂拍賣有限公司
聯(lián)系人:張先生
電話:13637883540 / 0451-85975634
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