第一章  電子競(jìng)價(jià)公告

遵義紅軍街1-A-1-11號(hào)門(mén)面商鋪

                                                    電子競(jìng)價(jià)公告

經(jīng) 遵義紅色旅游（集團(tuán)）有限公司委托，本公司（貴州圣地交旅資產(chǎn)管理有限公司）定于2022年11月23日10時(shí)在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（遵義市）國(guó)有產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)電子交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：http://220.197.200.182:88/ZYHY/login.aspx?ReturnUrl=%2fZYHY%2f)，以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，對(duì) 遵義紅軍街1-A-1-11號(hào)門(mén)面 進(jìn)行公開(kāi)電子競(jìng)價(jià)。現(xiàn)公告如下：

一、標(biāo)的基本情況

上述標(biāo)的為本次電子競(jìng)價(jià)的標(biāo)的物，標(biāo)的物的起拍價(jià)為第一年租金及物業(yè)費(fèi)（￥：11760元），租期為3年。標(biāo)的物于2022年11月

23日10時(shí)開(kāi)始進(jìn)行電子競(jìng)價(jià)。每次增價(jià)幅度不低于人民幣叁仟（￥：3000.00）元。

1.權(quán)屬狀況：出租人為貴州圣地交旅資產(chǎn)管理有限公司，租賃合同由貴州圣地交旅資產(chǎn)管理有限公司與承租人簽訂。

2.交付標(biāo)準(zhǔn)：本標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，實(shí)行現(xiàn)狀競(jìng)價(jià)，出租人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

3.出租用途：出租資產(chǎn)的用途必須根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀并按照國(guó)家規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，不得用于從事有毒有害和重污染等行業(yè)經(jīng)營(yíng)以及進(jìn)行其他違法犯罪活動(dòng)（具體以合同約定為準(zhǔn)）。

4.出租期限：租期為3年（租金季付）。

5.租金增幅標(biāo)準(zhǔn)：前兩年租金不變，自第三年開(kāi)始每?jī)赡暝谏弦荒曜饨鸹A(chǔ)上遞增5%。

6.其他費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)為8元/㎡/月，水、電費(fèi)由貴州圣地交旅資產(chǎn)管理有限公司據(jù)實(shí)收取。

7.裝修保證金：承租方在簽訂租賃合同后進(jìn)場(chǎng)裝修前10日內(nèi)向出租方繳納50000元裝修保證金，裝修結(jié)束驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)無(wú)利息返還。

8.經(jīng)營(yíng)模式：承租方自行裝修、自行經(jīng)營(yíng)。

9.履約保證金：成交價(jià)格月租金的三倍。

10.合同終止(不論基于任何原因)，我司有權(quán)要求承租方2日內(nèi)自費(fèi)將物業(yè)內(nèi)屬承租方可移動(dòng)物品搬離該房屋，但不得故意破壞天、地、墻，及我司固有設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)以上情形，我司則視為承租方單方面違約，并追究其違約責(zé)任。如承租方未在約定期限內(nèi)自行搬離其自有物品的，承租方承諾，視為自行放棄未搬離物品的所有權(quán)，我司有權(quán)按照承租方遺棄物進(jìn)行處置。

二、競(jìng)價(jià)人資格

1.除法律另有規(guī)定外，在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）等渠道查詢(xún)中未被列入失信被執(zhí)行人名單的中國(guó)境內(nèi)的法人、自然人或其他組織均可申請(qǐng)競(jìng)價(jià)。列入失信被執(zhí)行人名單中的各類(lèi)主體如參加競(jìng)價(jià)將取消其競(jìng)價(jià)資格，并承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任及后果。

2.競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人須為企業(yè)法人或合法個(gè)人。

3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍須涵蓋招商規(guī)劃業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)范圍。

4.財(cái)務(wù)狀況良好，守法經(jīng)營(yíng)，誠(chéng)實(shí)守信，有依法納稅的良好記錄，無(wú)不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，無(wú)違反國(guó)家規(guī)定，損害職工權(quán)益的不良記錄，銀行信用良好，無(wú)不良貸款記錄，未被法院列入失信被執(zhí)行人名單。

本標(biāo)的無(wú)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

三、交易方式

1、競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人需于2022年11月15日-2022年11月22日將資質(zhì)材料 ①.裝修設(shè)計(jì)方案、安全應(yīng)急預(yù)案、運(yùn)營(yíng)方案②.競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人承諾書(shū)（承諾相應(yīng)資料的準(zhǔn)確性）交由貴州圣地交旅資產(chǎn)管理有限公司核驗(yàn)。我司集中統(tǒng)一核驗(yàn)各申請(qǐng)人材料后將當(dāng)面告知各競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人核驗(yàn)結(jié)果。

2、競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人資質(zhì)材料核驗(yàn)通過(guò)后取得競(jìng)價(jià)資格成為競(jìng)價(jià)人。即可網(wǎng)上報(bào)名、繳納保證金參與電子競(jìng)價(jià)。

3、未進(jìn)行核驗(yàn)或核驗(yàn)未通過(guò)但參與電子競(jìng)價(jià)的申請(qǐng)人，其競(jìng)價(jià)無(wú)效，貴州圣地交旅資產(chǎn)管理有限公司將取消其競(jìng)價(jià)資格，沒(méi)收其保證金，并保留追究其擾亂電子競(jìng)價(jià)秩序法律責(zé)任的權(quán)利。

4.本次電子競(jìng)價(jià)采取有保留價(jià)的增價(jià)式的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式。競(jìng)價(jià)人的最高報(bào)價(jià)不低于保留價(jià)的，電子競(jìng)價(jià)成交；最高報(bào)價(jià)低于保留價(jià)的，電子競(jìng)價(jià)不成交。

四、競(jìng)價(jià)報(bào)名時(shí)間及方式

競(jìng)價(jià)報(bào)名時(shí)間自2022年11月15日起至2022年11月22日17：00點(diǎn)截止。競(jìng)價(jià)報(bào)名和電子競(jìng)價(jià)均通過(guò)電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://220.197.200.182:88/ZYHY/login.aspx?ReturnUrl=%2fZYHY%2f）進(jìn)行，競(jìng)價(jià)人須按照本《交易文件》第二章“競(jìng)價(jià)須知”進(jìn)行登記、提交報(bào)名申請(qǐng)、交納保證金及參與競(jìng)價(jià)等操作。

本次競(jìng)價(jià)不收取報(bào)名費(fèi)、資料費(fèi)和傭金。

五、競(jìng)價(jià)保證金

競(jìng)價(jià)保證金為人民幣1100元。繳納時(shí)間為2022年11月15日至2022年11月22日17：00點(diǎn)，競(jìng)價(jià)保證金須以轉(zhuǎn)賬方式支付至遵義市公共資源交易中心，或以電子保函方式繳納，不接受現(xiàn)金支付。

保證金收款單位：遵義市公共資源交易中心；保證金開(kāi)戶(hù)銀行：交通銀行遵義分行廈門(mén)路支行；保證金銀行賬號(hào)：（523061500018150073564）

競(jìng)價(jià)保證金的支付方式及處置方式詳見(jiàn)“競(jìng)價(jià)須知”。

特別提示：競(jìng)價(jià)人交納保證金且保證金到賬后方可參與競(jìng)價(jià)。保證金到賬時(shí)間以到達(dá)收款銀行時(shí)間為準(zhǔn)。（如跨行支付，實(shí)際到賬時(shí)間可能延遲，請(qǐng)競(jìng)價(jià)人注意掌握支付時(shí)間，盡量提前支付）。

六、標(biāo)的展示

標(biāo)的所在地現(xiàn)場(chǎng)展示

地址:  遵義市紅花崗區(qū)紅軍街                                             

展示時(shí)間：  2022年11月15日-2022年11月22日，上午9：00——12:00，下午14:00——17:00。

查看標(biāo)的請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約，預(yù)約電話：18185289586

七、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)

網(wǎng)上競(jìng)價(jià)分為自由競(jìng)價(jià)時(shí)間和延時(shí)競(jìng)價(jià)周期兩個(gè)階段。自由競(jìng)價(jià)時(shí)間為30分鐘；在自由競(jìng)價(jià)截止時(shí)間5分鐘內(nèi)，有競(jìng)價(jià)人報(bào)價(jià)，系統(tǒng)自動(dòng)延長(zhǎng)競(jìng)價(jià)時(shí)間5分鐘。

若在延長(zhǎng)的5分鐘內(nèi)沒(méi)有新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉報(bào)價(jià)通道，競(jìng)價(jià)結(jié)束。

若在延長(zhǎng)的5分鐘內(nèi)有新的報(bào)價(jià)，則從新的報(bào)價(jià)時(shí)間起重新5分鐘倒計(jì)時(shí)，直至5分鐘倒計(jì)時(shí)間內(nèi)沒(méi)有新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉報(bào)價(jià)通道，競(jìng)價(jià)結(jié)束，系統(tǒng)確認(rèn)并顯示最高報(bào)價(jià)。

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間：2022年11月23日10時(shí)。

八、簽訂電子競(jìng)價(jià)《成交確認(rèn)書(shū)》、繳納成交價(jià)款

競(jìng)受人在競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)按“競(jìng)價(jià)須知”要求持相關(guān)材料與本單位簽署電子競(jìng)價(jià)《成交確認(rèn)書(shū)》，繳納成交價(jià)款的具體要求詳見(jiàn)《交易文件》第二章“競(jìng)價(jià)須知”。

九、對(duì)異議的處理方式

按“競(jìng)價(jià)須知”第十三條執(zhí)行。

十、電子競(jìng)價(jià)咨詢(xún)地點(diǎn)及電話

1. 遵義市石龍路紅軍街辦公室，電話：18785275530  

2遵義市新蒲新區(qū)播州大道東（遵義市公共資源交易中心

 賬號(hào)注冊(cè)：0851-28766839  保證金繳納和退付：0851-28766821  業(yè)務(wù)辦理：0851-28766832   軟件系統(tǒng)使用：13312347599（qq：2786826482）,18685138843（qq：2712694278））

 貴州圣地交旅資產(chǎn)管理有限公司

                                                                                    2022年11月15日