經(jīng)漢中市人民政府批準(zhǔn)，受漢中市自然資源局漢臺(tái)分局委托，決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
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宗地編號(hào)
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HT20114703
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宗地面積
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4676.67㎡
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宗地坐落
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漢臺(tái)區(qū)河?xùn)|店鎮(zhèn)
張寨村
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出讓年限
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50年
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土地用途
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工業(yè)用地
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容積率
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≥1.0
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建筑密度
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≥40%
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綠地率
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≤15%
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起始價(jià)
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252.54萬元
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保證金
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51萬元
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掛牌開始時(shí)間
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2022年12月5日9時(shí)00分
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掛牌截止
時(shí)間
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2022年12月14日16時(shí)00分
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備注
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特別約定：
（1）競(jìng)得人須在土地成交后30日內(nèi)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在簽訂合同后30天內(nèi)一次性繳清出讓價(jià)款，逾期未簽訂的，視為競(jìng)得人放棄競(jìng)得資格，競(jìng)買保證金不予退還。競(jìng)得人交納的競(jìng)買保證金，出讓合同簽訂后自動(dòng)轉(zhuǎn)作土地出讓價(jià)款。
（2）競(jìng)得人在取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)并辦理不動(dòng)產(chǎn)登記后如發(fā)生轉(zhuǎn)讓、交易行為時(shí)，可由政府按照競(jìng)得人取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)最終價(jià)格的剩余年限價(jià)值優(yōu)先進(jìn)行收回；
（3）競(jìng)得人應(yīng)按照市、區(qū)對(duì)工業(yè)項(xiàng)目投資強(qiáng)度、年均產(chǎn)值、年均稅收等相關(guān)要求生產(chǎn)建設(shè)并將條約列入《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，如固定資產(chǎn)總投資、投資強(qiáng)度和開發(fā)投資總額未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，按照合同約定出讓人可以按照實(shí)際差額部分占約定投資總額和投資強(qiáng)度指標(biāo)的比例，要求受讓人支付相當(dāng)于同比例國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的違約金，并可要求受讓人繼續(xù)履約。
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二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西省漢中市）漢中市公共資源交易中心網(wǎng)站電子交易平臺(tái)陜西權(quán)益類交易系統(tǒng)進(jìn)行。凡持有CA鎖（數(shù)字證書）、按要求足額繳納競(jìng)買保證金的申請(qǐng)人，均可參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于2022年11月14日至2022年12月12日到全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西省漢中市）漢中市公共資源交易中心網(wǎng)站電子交易平臺(tái)陜西權(quán)益類交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://sxggzyjy.hanzhong.gov.cn）獲取掛牌出讓文件。
五、申請(qǐng)人可于2022年11月14日至2022年12月12日到全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西省漢中市）漢中市公共資源交易中心網(wǎng)站電子交易平臺(tái)陜西權(quán)益類交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://sxggzyjy.hanzhong.gov.cn）提交申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2022年12月12日16時(shí)00分。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金（不計(jì)息），具備申請(qǐng)條件的，我中心將在2022年12月12日16時(shí)00分前確認(rèn)其競(jìng)買資格。
六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西省漢中市）漢中市公共資源交易中心網(wǎng)站電子交易平臺(tái)陜西權(quán)益類交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://sxggzyjy.hanzhong.gov.cn）進(jìn)行。地塊掛牌時(shí)間為:2022年12月5日09時(shí)00分 至 2022年12月14日16時(shí)00分 ;
七、其他需要公告的事項(xiàng)：
（一）網(wǎng)上掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)，通過延時(shí)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
（二）本次掛牌出讓不接受口頭、電話、傳真、郵寄、電子郵件的競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買報(bào)價(jià)。未盡事宜以掛牌出讓文件為準(zhǔn)。
（三）出讓活動(dòng)中，可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況，申請(qǐng)人在交易開始前隨時(shí)關(guān)注相關(guān)公告信息。
（四）為保證網(wǎng)絡(luò)環(huán)境下用戶身份的確認(rèn)和有關(guān)資料信息的真實(shí)性和安全性，申請(qǐng)人必須辦理陜西CA數(shù)字證書后，方可在網(wǎng)上瀏覽或下載出讓文件，參加網(wǎng)上交易活動(dòng)。
（五）不組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，申請(qǐng)人自行踏勘。
八、聯(lián)系方式與銀行賬戶：
出讓宗地咨詢：漢中市自然資源局漢臺(tái)分局
楊先生15319323340
網(wǎng)上掛牌交易業(yè)務(wù)咨詢：漢中市公共資源交易中心
蔣女士、孫先生、陳女士（0916）2109083
保證金繳納賬戶名：漢中市行政審批服務(wù)局公共資源交易投標(biāo)保證金專戶
賬 號(hào)：61050165910000000422
開戶行：建行漢中北團(tuán)結(jié)街支行
漢中市公共資源交易中心
漢中市自然資源局漢臺(tái)分局
2022年11月14日
發(fā)布單位:漢中市自然資源局漢臺(tái)分局
聯(lián)系人:楊先生
電話:15319323340 / 15319323340
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