根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、國土資源部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)望謨縣人民政府批準(zhǔn)，望謨縣自然資源局公開掛牌出讓4宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃設(shè)計指標(biāo)（見附表）
二、競買人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)或者其他組織和個人，除法律另有規(guī)定者外，均可報名參加競買。
三、報名時間、地點、方式及資料獲取
（一）公告時間：2022年11月11日9時至2022年12月10日17時。
（二）報名時間：2022年11月11日9時至2022年12月10日17時，在網(wǎng)上報名全天24小時均可進行。
（三）報名地點：全國公共資源交易平臺（貴州省·黔西南州V7.0）http://116.171.219.50:8099/TPBidder/memberLogin
（四）網(wǎng)上報名操作方法詳見以下鏈接閱讀操作手冊（業(yè)務(wù)咨詢電話：0859-3120751、3120731）
https://ggzyjy.qxn.gov.cn/xzzx_500593/
（五）出讓資料的獲?。阂庀蚋傎I人在公告期限內(nèi)報名后自行在黔西南州電子招投標(biāo)交易平臺下載出讓資料。
四、保證金交納和退還
（一）交納時間：意向競買人須于2022年11月11日9時至2022年12月10日17時前足額交納保證金至黔西南州公共資源交易中心指定賬戶。（溫馨提示：建議意向競買人使用本人銀行卡一次性足額交納保證金）
保證金開戶單位：黔西南州公共資源交易中心
保證金開戶銀行：貴陽銀行股份有限公司黔西南分行
保證金銀行賬號：38110121050000091
匯入行行號：313707038115（此行號用于匯款時查詢準(zhǔn)確的開戶行）
（二）轉(zhuǎn)賬注意事項
1.保證金采用隨機碼方式交納。
2.隨機碼獲?。阂庀蚋傎I人在交易系統(tǒng)報名成功后，系統(tǒng)自動生成隨機碼。
3.轉(zhuǎn)賬方式支持銀行柜臺轉(zhuǎn)賬，網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬。
4.意向競買人匯款時必須在轉(zhuǎn)（匯）款附言欄(摘要、備注、用途等)中填寫對應(yīng)的隨機碼；填寫隨機碼要求：必須是連續(xù)、完整、清晰可見的（不能填寫特殊字符如“*”或其他不是正常的漢字或者文字）。（如不清楚如何填寫，建議前往銀行柜臺咨詢）
5.建議意向競買人于保證金交納截止時間前2個工作日匯款，以便保證金及時到賬（保證金到賬情況以黔西南州公共資源交易業(yè)務(wù)系統(tǒng)為準(zhǔn)）。
6.未競得人保證金的退還：交易結(jié)束后到黔西南州公共資源交易中心交易服務(wù)科辦理保證金退還事宜。
7.競得人保證金的退還：簽訂《成交確認(rèn)書》后，到稅務(wù)機關(guān)辦理保證金劃轉(zhuǎn)事宜。
五、掛牌及揭牌
（一）掛牌時間及報價方式：2022年12月1日9時至2022年12月12日14:30時，交易系統(tǒng)全天24小時開通，在交易系統(tǒng)成功進行網(wǎng)上報名并交納保證金后，可進行網(wǎng)上報價和查看當(dāng)前最高報價，意向競買人無需到現(xiàn)場辦理。
（二）意向競買人在揭牌（掛牌截止時間即為揭牌時間）前提前一小時到黔西南州公共資源交易中心揭牌現(xiàn)場（具體見交易中心一樓大廳屏幕），將要求提供的材料現(xiàn)場交予出讓方、監(jiān)督員進行核驗，不符合要求的，取消競買資格。意向競買人須提供以下資料：
1.競買申請書（在黔西南州公共資源交易中心網(wǎng)站上下載填寫或在掛牌截止時間到開標(biāo)室填寫為有效），需加蓋公章；
2.以自然人身份競買的需提供有效身份證件原件及復(fù)印件；
3.以企業(yè)身份競買的需提供營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件、法定代表人證明、法定代表人身份證復(fù)印件（或授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件），復(fù)印件需加蓋公章；
4.按照國土資發(fā)〔2010〕151號文件規(guī)定，該宗土地競買人須提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書。
5.競買保證金應(yīng)于競買保證金交納截止時間前到賬有效（保證金到賬情況以交易中心電子招投標(biāo)系統(tǒng)為準(zhǔn)），意向競買人需認(rèn)真核對保證金交納賬號，確保保證金及時到賬。
（三）掛牌期限屆滿，掛牌主持人現(xiàn)場宣布最高報價及其報價者，并詢問意向競買人是否愿意繼續(xù)競價。有意向競買人表示愿意繼續(xù)競價的，掛牌出讓轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。掛牌主持人連續(xù)三次詢價，沒有意向競買人表示愿意繼續(xù)競價的，按照下列規(guī)定確定是否成交：
1.在掛牌期限內(nèi)只有一個意向競買人報價，且報價不低于底價，并符合其他條件的，掛牌成交；
2.在掛牌期限內(nèi)有兩個或者兩個以上的意向競買人報價的，出價最高且報價不低于底價者為競得人；
3.在掛牌期限內(nèi)無應(yīng)價者或者意向競買人的報價均低于底價或者均不符合其他條件的，掛牌不成交。
（四）意向競買人需自行踏勘土地現(xiàn)場，并認(rèn)真閱讀出讓材料相關(guān)附件。
（五）競得人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起30日內(nèi)繳清土地出讓價款，競得人不按合同約定時間繳清土地出讓價款的，須按合同約定支付違約金。
（六）出讓宗地設(shè)有集體決策出讓底價，報價高于或等于出讓底價的現(xiàn)場宣布成交，低于出讓底價不成交。
（七）出讓宗地規(guī)劃用途以規(guī)劃設(shè)計條件通知書為準(zhǔn)，競得人不得改變土地用途，若擅自改變土地用途則由望謨縣人民政府無償收回國有土地使用權(quán)另行公開出讓。
（八）出讓宗地自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起六個月內(nèi)，由地塊所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府完善相關(guān)手續(xù)交付土地給競得人進行開發(fā)建設(shè)，一年內(nèi)動工建設(shè)，二年內(nèi)竣工。
（九）簽訂成交確認(rèn)書后，競得人不按規(guī)定時間簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的視為違約，出讓人有權(quán)取消竟得人的競得資格，保證金不予退還，競得人還須按成交價的20%向出讓人支付違約金，出讓人可依法追究法律責(zé)任。
（十）強化對建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查、風(fēng)險管控和修復(fù)效果調(diào)查、開發(fā)建設(shè)過程中剝離的表土調(diào)查。對建設(shè)用地用途變更住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，開展土壤污染狀況調(diào)查報告評審，嚴(yán)禁開發(fā)產(chǎn)生重金屬污染高的建設(shè)項目。
（十一）土地出讓有關(guān)稅費由競得者承擔(dān)。
（十二）本次出讓可接受聯(lián)合競買。
（十三）本次公告出讓事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準(zhǔn)。
（十四）出讓宗地評估電子備案號：
1、WMWM-2022-1號地塊評估備案號：5208422BA0225;
2、WMWM-2022-3號地塊評估備案號：5208422BA0221;
2、WMPD-2022-1號地塊評估備案號：5208422BA0222;
2、WMJN-2022-1號地塊評估備案號：5208422BA0223;
（十五）望謨縣自然資源局對本公告有解釋權(quán)。
（十六）出讓人相關(guān)信息
出讓人：望謨縣自然資源局
地 址：望謨縣王母街道辦事處解放路206號
聯(lián)系人：呂鑫、秦秀聯(lián)
聯(lián)系電話：0859-4613625
（十七）交易平臺相關(guān)信息
交易平臺：全國公共資源交易平臺（貴州省·黔西南州）
http://116.171.219.50:8099/TPBidder/memberLogin
地 址：貴州省黔西南州興義市桔山廣場會展中心D區(qū)
咨詢電話：0859-3120731（黔西南州公共資源交易中心）
望謨縣自然資源局
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