西咸新區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)
掛牌出讓公告
西咸土出告字〔2022〕22號(hào)
經(jīng)陜西省西咸新區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)管理委員會(huì)批準(zhǔn)，現(xiàn)決定2022年11月9日至2022年12月8日對(duì)下列3宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)掛牌出讓?zhuān)F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
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序號(hào)
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地塊編號(hào)
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土地位置
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土地用途
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土地面積（平方米)
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規(guī)劃指標(biāo)要求
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出讓年限（年）
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競(jìng)買(mǎi)保證金(萬(wàn)元）
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起始價(jià)（萬(wàn)元）
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最高限價(jià)（萬(wàn)元）
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咨詢(xún)方式
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容積率
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建筑
密度
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綠地率
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1
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XXFX-WJ03-12
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能源金融貿(mào)易區(qū)文韜一路以東、文昌三路以南、爾雅二路以西、文昌四路以北
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住宅用地（安置型商品房）
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38878.20
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2.3≤FAR≤2.8
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BD≤20%
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≥35%
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70
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29100
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29100
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33100
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園辦工作部
029-33653219
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2
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XXFX-WJ03-13-A
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能源金融貿(mào)易區(qū)爾雅二路以東、文昌三路以南、爾雅一路以西、文昌四路以北
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住宅用地（安置型商品房）
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36336.35
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2.3≤FAR≤2.8
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BD≤20%
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≥35%
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70
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27400
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27400
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31400
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園辦工作部
029-33653219
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3
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XXFD-JM06-42
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能源金融貿(mào)易區(qū)晨曲中路以北、晨曲路以西
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住宅用地（安置型商品房）
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49962.11
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2.3≤FAR≤2.8
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BD≤20%
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≥35%
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70
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37700
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37700
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43200
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園辦工作部
029-33653219
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二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，除法律、法規(guī)和政策性文件另有規(guī)定及經(jīng)核實(shí)有閑置土地、在以前土地招拍掛出讓中有違約行為的單位外，均可參加競(jìng)買(mǎi)。同一企業(yè)及其控股的各個(gè)公司不得參與同一宗地的競(jìng)買(mǎi)。本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過(guò)全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西省西咸新區(qū)）西咸新區(qū)公共資源交易網(wǎng)站陜西權(quán)益類(lèi)交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)）進(jìn)行。凡辦理CA鎖（數(shù)字證書(shū)）、按要求足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的申請(qǐng)人，均可參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)。本次掛牌出讓不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。
三、參與競(jìng)買(mǎi)的企業(yè)股東不得違規(guī)對(duì)其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保和其他相關(guān)融資便利等，購(gòu)地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類(lèi)融資資金，購(gòu)地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借貸或預(yù)付款，購(gòu)地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購(gòu)地資金不得使用參與競(jìng)買(mǎi)企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。
四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓設(shè)定最高限價(jià)，網(wǎng)上競(jìng)價(jià)未達(dá)到最高限價(jià)，網(wǎng)上最高報(bào)價(jià)者為競(jìng)得人。當(dāng)網(wǎng)上報(bào)價(jià)達(dá)到最高限價(jià)時(shí)，不再接受更高報(bào)價(jià)，以最高限價(jià)為基礎(chǔ)，轉(zhuǎn)為公開(kāi)搖號(hào)方式確定競(jìng)得人，成交價(jià)為最高限價(jià)。
五、掛牌出讓時(shí)間
掛牌期限為2022年11月29日9時(shí)至2022年12月8日16時(shí)整，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在掛牌出讓結(jié)束前登陸全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西省西咸新區(qū)）西咸新區(qū)公共資源交易網(wǎng)站陜西權(quán)益類(lèi)交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)）并在系統(tǒng)上提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)并支付競(jìng)買(mǎi)保證金。網(wǎng)上掛牌競(jìng)買(mǎi)保證金支付截至?xí)r間為2022年12月6日16時(shí)整。網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)截至?xí)r間為2022年12月8日16時(shí)整。
六、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)西咸新區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓文件，有意競(jìng)買(mǎi)者可登陸全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西省西咸新區(qū)）西咸新區(qū)公共資源交易網(wǎng)站陜西權(quán)益類(lèi)交易系統(tǒng)（網(wǎng)址:http://xxxq.sxggzyjy.cn/）查詢(xún)并下載本次掛牌出讓文件，按上述文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)人操作詳見(jiàn)《西咸新區(qū)公共資源交易中心國(guó)有土地使用權(quán)交易競(jìng)買(mǎi)人操作規(guī)程（試行）》進(jìn)行操作（獲得地址為：全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西省西咸新區(qū)）網(wǎng)站http://xxxq.sxggzyjy.cn/服務(wù)指南>下載專(zhuān)區(qū)）。
七、如遇到疑難問(wèn)題請(qǐng)撥打以下電話(huà)：
西咸新區(qū)自然資源和規(guī)劃局：029-33585028
網(wǎng)上交易系統(tǒng)使用服務(wù)：029-33585730
CA鎖（數(shù)字證書(shū)）咨詢(xún)電話(huà)及辦理地址：029-88661241陜西省公共資源交易中心一樓大廳CA窗口（陜西省西安市碑林區(qū)長(zhǎng)安北路14號(hào)）。
西咸新區(qū)自然資源和規(guī)劃局
2022年11月9日
發(fā)布單位:西咸新區(qū)自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系人:謝賢軍
電話(huà):18719695630 / 029-33585028
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