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鄂托克旗自然資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)

掛牌出讓公告

鄂自然掛告字〔2022〕019號

經(jīng)鄂托克旗人民政府批準(zhǔn)，鄂托克旗自然資源局決定以掛牌方式在內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)出讓1宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

1. 掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

各地塊范圍內(nèi)如有樹木、供電設(shè)施、通訊設(shè)備等，受讓人可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計方案保留，對不需要保留的，由受讓人自行與有關(guān)部門解決，并承擔(dān)所需費用。如地下有構(gòu)筑物或其他設(shè)施等，由受讓人與有關(guān)部門協(xié)商解決。

二、控制性指標(biāo)要求

該宗地以“標(biāo)準(zhǔn)地”方式出讓，按照第三方對該區(qū)域環(huán)境現(xiàn)狀、節(jié)能、水資源、壓覆重要礦產(chǎn)資源等9項評估結(jié)果，該宗地建設(shè)項目應(yīng)符合下列標(biāo)準(zhǔn)要求：

㈠固定資產(chǎn)投資強度不低于2000萬元/公頃；

㈡項目達產(chǎn)后年畝均稅收不低于15萬元；

㈢單位工業(yè)增加值綜合能耗等價值不高于1.7噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬元；

㈣單位工業(yè)增加值排放標(biāo)準(zhǔn)：二氧化硫不高于50mg/m3，氮氧化物不高于100mg/m3，顆粒物不高于20(mg/m3)；

㈤項目節(jié)能、環(huán)保符合園區(qū)規(guī)劃環(huán)評要求，項目排水符合園區(qū)污水處理廠污水入口標(biāo)準(zhǔn)。

三、競買人資格要求

㈠中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。

㈡房地產(chǎn)開發(fā)用地競買人需持房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書。

㈢競買人除應(yīng)提供有效身份證明文件、交納競買保證金外，還應(yīng)提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機構(gòu)的資信證明。

㈣有嚴(yán)重土地違法行為的禁止參加此次土地出讓活動。

四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2022年11月9日至2022年12月7日，登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://110.16.70.81:8090/trade-engine/trade/index）”點擊“公告信息”----“資源詳情”----“文件下載”直接下載出讓文件。

五、 申請人可于2022年11月9日至2022年12月7日，登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://110.16.70.81:8090/trade-engine/trade/index）” 點擊“公告信息”----“資源詳情”----“競買申請”，按照網(wǎng)上交易流程進行報名和繳納保證金，在規(guī)定的時間內(nèi)足額繳納了競買保證金至指定賬戶（以銀行到賬時間為準(zhǔn)），即獲得競買權(quán)限，系統(tǒng)自動向申請人頒發(fā)《競買資格確認(rèn)書》，該確認(rèn)書作為參與競買的有效憑證。

六、交納競買保證金的截止日期為2022年12月7日17時，交納競買保證金的時間以實際到賬時間為準(zhǔn)。

七、報價資格確認(rèn)：在規(guī)定的時間內(nèi)足額繳納了競買保證金至指定賬戶（以銀行到賬時間為準(zhǔn)），即獲得競買權(quán)限，系統(tǒng)自動向申請人頒發(fā)《競買資格確認(rèn)書》，該確認(rèn)書作為參與競買的有效憑證

八、本次國有土地使用權(quán)將在內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)掛牌，掛牌時間為2022年11月29日9時至2022年12月9日15時止，報價一旦提交不可撤銷，請競買人謹(jǐn)慎報價?？伤⑿马撁娲_認(rèn)報價是否成功，請勿連續(xù)點擊。

九、2022年12月9日15時掛牌截止時，通過掛牌報價或競價顯示預(yù)競得人后，預(yù)競得人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)頁面打印預(yù)成交通知書，并按照公告要求完成審核資料的上傳。資料審查時間為2022年12月9日15時至2022年12月16日17時止，超過審查時間將無法上傳資料。成交審查合格后，出讓人、競得人在網(wǎng)上簽訂成交確認(rèn)書。

十、宗地成交后競得人出具《XXX公司關(guān)于辦理競買保證金轉(zhuǎn)出讓金的函》（單位紅頭文件），發(fā)送至郵箱763127048@qq.com，如無法發(fā)送至郵箱也可以郵寄至：鄂爾多斯市公共資源交易中心財務(wù)207辦公室，電話：8398645，具體模板見附件。

十一、其它需要公告的事項

㈠本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓設(shè)有底價，低于底價不予成交，按照價高者得的原則確定預(yù)競得人。

㈡掛牌時間截止時，有競買人愿意繼續(xù)競價時，進入網(wǎng)上限時競價，通過網(wǎng)上電子交易系統(tǒng)進行報價，確定預(yù)競得人。

㈢本次報價通過網(wǎng)上電子交易系統(tǒng)進行報價，獲得競買權(quán)限后，競買人通過用戶名登錄報名界面進行報價，不接受現(xiàn)場、電話、郵寄、口頭等報價方式。

㈣凡交納保證金與出讓金者，必須由掛牌申請人交納，不得代繳。

㈤建設(shè)時嚴(yán)格按規(guī)劃要求退出道路及建筑紅線。

㈥此次出讓成交的宗地，稅金按國家規(guī)定收取。

㈦地塊規(guī)劃指標(biāo)最終以城市規(guī)劃部門審定的城市規(guī)劃設(shè)計為準(zhǔn)。

(八)競得人與出讓人依據(jù)《成交確認(rèn)書》中的約定簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，同時與鄂托克旗人民政府簽訂《工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地”履約監(jiān)管協(xié)議》，明確用地標(biāo)準(zhǔn)、履約標(biāo)準(zhǔn)、指標(biāo)復(fù)核辦法、承諾事項、違約責(zé)任等權(quán)利義務(wù)。由鄂托克旗人民政府會同相關(guān)部門對項目實施進行監(jiān)管。

十二、CA鎖辦理：競買人登錄鄂爾多斯市公共資源交易綜合管理辦公室網(wǎng)站（http://ggzyjy.ordos.gov.cn/TPFront/），依次點擊“首頁”-“辦事指南”-“辦事須知”-“CA”辦理欄目，按照CA辦理一次性告知書要求辦理CA鎖。

十三、聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址：鄂爾多斯市自然資源及產(chǎn)權(quán)交易中心813室

聯(lián)系電話：0477-6219781  8398695

聯(lián) 系 人：賈樹偉  高金

　交納保證金賬戶：

開戶單位：鄂爾多斯市公共資源交易中心
    競買保證金賬號由系統(tǒng)隨機生成，競買人須在規(guī)定時間內(nèi)將足額保證金繳納至系統(tǒng)自動生成的指定賬戶（以銀行到賬時間為準(zhǔn)）

1、招商銀行鄂爾多斯康巴什支行

2、內(nèi)蒙古伊金霍洛農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司康城支行

3、中國工商銀行股份有限公司鄂爾多斯東勝支行

4、鄂爾多斯銀行股份有限公司東勝支行

交納出讓金賬戶：

烏蘭鎮(zhèn)地區(qū)賬戶

收款人名稱：待繳庫稅款—鄂旗稅務(wù)局

收款行名稱：中華人民共和國國家金庫內(nèi)蒙古鄂爾多斯市鄂托克旗支庫

收款人賬號：05100400000437103

收款行行號：011205510032

棋盤井地區(qū)賬戶

收款人名稱：待繳庫稅款—鄂托克旗經(jīng)濟開發(fā)區(qū)稅務(wù)局

收款行名稱：國家金庫鄂托克旗支庫

收款人賬號：05100400000437107

收款行行號：011205510032

蒙西地區(qū)賬戶

收款人名稱：待結(jié)算財政款項

收款行名稱：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司鄂托克旗蒙西工業(yè)園支行

收款人賬號：05393601012000147

收款行行號：103205539314

鄂托克旗自然資源局   

                                         2022年11月9日