濱州市自然資源和規(guī)劃局
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
濱自然資規(guī)告字[2022]20號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、原國(guó)土資源部《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)濱州市人民政府批準(zhǔn)，濱州市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓3宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo)
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編號(hào)
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不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)
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土地位置
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出讓面積（平方米）
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土地用途
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出讓年限
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規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo)
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增價(jià)幅度（萬(wàn)元）
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起始價(jià)（萬(wàn)元）
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競(jìng)買(mǎi)保證金（萬(wàn)元）
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容積率
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建筑密度
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綠地率
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2022-K033
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371602111008GB00029
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黃河八路以南、渤海二十二路以東
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59543
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住宅 、商服（商服建筑面積占比20%-30%）
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70 40
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不小于1.5且不大于2.0
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不大于25%
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不小于35%
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50
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24115
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24115
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2022-K033地塊：該地塊按規(guī)劃應(yīng)配建不少于82個(gè)學(xué)位的幼兒園，競(jìng)得者須按應(yīng)配建規(guī)模出資398.93萬(wàn)元與周邊小區(qū)聯(lián)合配建幼兒園。另須嚴(yán)格按照《濱州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)綜合執(zhí)法局（城市管理局）黃河八路以南、渤海二十二路以東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見(jiàn)書(shū)》（濱開(kāi)綜執(zhí)〔2022〕18號(hào)）要求，完成裝配式建設(shè)并完成社區(qū)工作服務(wù)用房、物業(yè)服務(wù)用房、養(yǎng)老服務(wù)用房、充電樁等公建配套設(shè)施的配建和移交，配建設(shè)施的具體位置和規(guī)模須在規(guī)劃設(shè)計(jì)方案中予以明確。
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2022-K036
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371602111112GB00018
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黃河十四路以北、阜盛路以東
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19048
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住宅、商服（住宅建筑面積占比不大于87%）
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70 40
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不小于1.8且不大于2.0
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不大于25%
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不小于35%
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50
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8001
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8001
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2022-K036地塊：該地塊按規(guī)劃應(yīng)配建9個(gè)班幼兒園（用地面積5905-6979平方米），建成后無(wú)償移交開(kāi)發(fā)區(qū)教育部門(mén)。另須嚴(yán)格按照《濱州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)綜合執(zhí)法局（城市管理局）黃河十四路以北、阜盛路以東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見(jiàn)書(shū)》（濱開(kāi)綜執(zhí)〔2022〕23號(hào)）要求，完成裝配式建設(shè)并完成社區(qū)工作服務(wù)用房、物業(yè)服務(wù)用房、養(yǎng)老服務(wù)用房、充電樁等公建配套設(shè)施的配建和移交，配建設(shè)施的具體位置和規(guī)模須在規(guī)劃設(shè)計(jì)方案中予以明確。
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2022-K041
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371602111005GB00034
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黃河十二路以南、渤海二十三路以東
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57261
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住宅、商服（商服建筑面積占比7%-10%）
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70 40
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不小于1.2且不大于1.5
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不大于25%
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不小于35%
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50
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24394
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24394
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2022-K041地塊：該地塊按規(guī)劃應(yīng)配建3個(gè)班幼兒園（用地面積1347-1592平方米），建成后無(wú)償移交開(kāi)發(fā)區(qū)教育部門(mén)。另須嚴(yán)格按照《濱州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)綜合執(zhí)法局（城市管理局）黃河十二路以南、渤海二十三路以東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見(jiàn)書(shū)》（濱開(kāi)綜執(zhí)〔2022〕24號(hào)）要求，完成裝配式建設(shè)并完成社區(qū)工作服務(wù)用房、物業(yè)服務(wù)用房、養(yǎng)老服務(wù)用房、充電樁等公建配套設(shè)施的配建和移交，配建設(shè)施的具體位置和規(guī)模須在規(guī)劃設(shè)計(jì)方案中予以明確。
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二、競(jìng)買(mǎi)人范圍
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（法律另有規(guī)定者及已購(gòu)買(mǎi)濱州市區(qū)土地而未交清土地出讓金或未按土地出讓合同約定開(kāi)發(fā)的除外），均可參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。
三、出讓文件獲取方式
本次網(wǎng)上掛牌出讓宗地的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)網(wǎng)上掛牌出讓文件。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可登錄濱州市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://jypt.bzggzyjy.cn/bzweb/）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）查看和打印出讓文件。
四、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)及競(jìng)買(mǎi)保證金繳納
本次公告所涉及地塊只接受網(wǎng)上競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)。
競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須攜帶相關(guān)有效證件到濱州市公共資源交易中心三樓CA服務(wù)窗口申請(qǐng)辦理數(shù)字證書(shū)后，方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請(qǐng)并參與競(jìng)買(mǎi)（已辦理過(guò)數(shù)字證書(shū)的競(jìng)買(mǎi)人可直接登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)使用）。
競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須在2022年12月7日16時(shí)30分前登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，并按要求足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金。
競(jìng)買(mǎi)保證金到賬的截止時(shí)間為：2022年12月7日16時(shí)30分。
五、網(wǎng)上掛牌時(shí)間
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌時(shí)間為：
2022-K033地塊：2022年11月29日8時(shí)30分至2022年12月9日9時(shí)。
2022-K036地塊：2022年11月29日8時(shí)30分至2022年12月9日9時(shí)5分。
2022-K041地塊：2022年11月29日8時(shí)30分至2022年12月9日9時(shí)10分。
掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，經(jīng)系統(tǒng)詢問(wèn)，有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，通過(guò)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得入選人。
六、確定競(jìng)得人的方式
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得入選人。濱州市自然資源和規(guī)劃局對(duì)網(wǎng)上掛牌的競(jìng)得入選人進(jìn)行資格審查。審查通過(guò)者確定為競(jìng)得人。
七、聯(lián)系方式
濱州市自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系電話：0543-3186937 聯(lián)系人： 孫女士
濱州市公共資源交易中心
聯(lián)系電話：0543-3165508 聯(lián)系人：楊女士
數(shù)字證書(shū)辦理電話：0543-3165535 聯(lián)系人：李女士
2022年11月9日
發(fā)布單位:濱州市自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系人:孫女士
電話:18719695630 / 0543-3186937
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