陽鎮(zhèn)A02-2-02號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
云陽告字2022-16號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)云陽縣人民政府批準，云陽縣規(guī)劃和自然資源局、重慶云陽公共資源服務(wù)有限公司、重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所云陽支所以掛牌方式公開出讓高陽鎮(zhèn)A02-2-02號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)（宗地編號：YUNYANG-35-出讓-1號），現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、 宗地的基本情況和規(guī)劃指標要求
（一）宗地編號：YUNYANG-35出讓-1號
（二）宗地名稱：高陽鎮(zhèn)A02-2-02號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)
（三）宗地位置：高陽鎮(zhèn)青樹村3組
（四）土地面積：1184㎡（1.78畝），具體四至邊界以云陽縣規(guī)劃和自然資源局出具的《云陽縣高陽鎮(zhèn)A02-2-02號地塊出讓用地紅線圖》坐標為準。
（五）土地用途：二類居住用地（R2）
（六）出讓年限：住宅50年、商業(yè)40年
（七）容積率：≤2.0；
（八）建筑密度：≤33.33%；
（九）建筑限高：≤18米；
（十）綠地率：≥30%；
（十一）停車位：配建標準按現(xiàn)行《重慶市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》的要求執(zhí)行。
（十二）保證金：35萬元
（十三）起始價：165.76萬元
（十四）加價幅度：10萬元
（十五）土地現(xiàn)狀：紅線內(nèi)場地平整，紅線外“五通”（通路、通上下水、通電、通訊）。
二、競買人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的法人，自然人和其他組織均可申請參加競買（法律、法規(guī)對申請人有限制的除外），申請人應(yīng)單獨申請競買。
三、土地出讓方式
本次國有土地使用權(quán)出讓采用掛牌方式出讓，如果在掛牌截止時有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價（現(xiàn)場競價采取重慶聯(lián)交所網(wǎng)站網(wǎng)絡(luò)電子競價方式）。
四、確定競得人原則
本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
五、獲取掛牌文件的時間和地點
本公告于2022年11月5日至2022年11月24日在重慶市公共資源交易網(wǎng)(www.cqggzy.com/yunyangweb/)、重慶市聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站和中國土地市場網(wǎng)公布，申請人請于2022年11月5日起在重慶市公共資源交易網(wǎng)上下載掛牌文件及其他資料，申請人可以與掛牌人的紙質(zhì)原件進行核對，但掛牌人及其他相關(guān)當(dāng)事人不得要求申請人留下電話號碼，否則視為有惡意串通嫌疑。
六、競買申請的辦理
（一）申請人請于2022年11月25日至2022年12月2日每日上午9時00 分至12時00分，下午13時30分至17時00分，到重慶云陽公共資源服務(wù)有限公司提交競買申請文件（競買申請文件格式及資料詳見掛牌出讓文件）。
（二）交納競買保證金的截止時間為2022年11月24日17時00分。
（三）經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，掛牌人將在2022年12月2日17時00分前確認其競買資格，并發(fā)放《競買資格確認書》。憑《競買資格確認書》領(lǐng)取《國有土地使用權(quán)掛牌出讓競買報價單》進行報價和參與現(xiàn)場競價（現(xiàn)場競價采取重慶聯(lián)交所網(wǎng)站網(wǎng)絡(luò)電子競價方式，以《國有土地使用權(quán)掛牌出讓競買報價單》最高報價為電子競價起始價，各競買人的報價以重慶聯(lián)交所網(wǎng)站網(wǎng)絡(luò)電子競價系統(tǒng)顯示為準）。
七、掛牌時間和地點
本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在重慶云陽公共資源服務(wù)有限公司進行。宗地掛牌時間為:2022年11月25日至2022年12月5日每日上午9時00分至12時00分，下午13時30分至16時30分。
八、其他需要公告的事項:
（一）出讓土地展示時間：自公告之日起；展示地點：宗地現(xiàn)場。
申請人可自行或與重慶云陽公共資源服務(wù)有限公司聯(lián)系去現(xiàn)場踏勘，了解地塊基本情況。現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：佘青、蔣川浩，聯(lián)系電話：55164977、55165128。
（二）土地成交價款中不含契稅、建設(shè)行政事業(yè)性收費、交易服務(wù)費、競價服務(wù)費，上述費用由競得人另行繳納。
（三）報價（不低于起始價）最高者為競得人。
（四）開竣工時間：以出讓合同約定為準。
（五）付款方式：競得人須在成交公示期滿2個工作日內(nèi)申請簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，簽訂出讓合同后10個工作日內(nèi)繳清出讓價款，交地后3個月內(nèi)開工，按合同約定合理開發(fā)利用土地，嚴禁閑置土地，未經(jīng)批準，不得擅自改變土地用途。超過繳款期限未付清價款的，視為自動放棄土地使用權(quán)，不退還競買保證金。
（六）出讓地塊詳細情況、規(guī)劃設(shè)計條件、具體要求等，詳見出讓文件。
（七）競得人應(yīng)對本文件及其附件、附圖的相關(guān)內(nèi)容及現(xiàn)場條件進行研究，嚴格遵守其中的規(guī)劃要求和設(shè)定條件。成交確認后，不得擅自變更規(guī)劃指標。
九、聯(lián)系方式與銀行帳戶
出讓人：云陽縣規(guī)劃和自然資源局
掛牌人：重慶云陽公共資源服務(wù)有限公司
聯(lián)系地址：云陽縣行政服務(wù)中心三樓
聯(lián) 系 人：佘青
聯(lián)系電話：55164977
開戶單位：重慶云陽公共資源服務(wù)有限公司
開戶銀行：中國民生銀行股份有限公司萬州分行營業(yè)部
銀行帳號：635032459
發(fā)布單位:云陽縣規(guī)劃和自然資源局
聯(lián)系人:佘青
電話:15029424555 / 55164977
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