昌邑市自然資源和規(guī)劃局
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易公告
昌自然資告字（2022）19號(hào)
經(jīng)昌邑市人民政府批準(zhǔn)，昌邑市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上交易方式公開出讓兩宗地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
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宗地
編號(hào)
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土 地
位 置
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出讓面積
（平方米）
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土地
用途
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出讓
年限
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規(guī)劃指標(biāo)要求
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網(wǎng)上交易起始價(jià) （萬(wàn)元）
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競(jìng)買保證 金
(萬(wàn)元)
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網(wǎng)上競(jìng)價(jià)時(shí)間
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容積率
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建筑
密度
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綠化率
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2022-49
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昌邑市城里東街以南、解放路以西
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5616
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商業(yè)
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40年
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1.0＜R≤2.3
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≤20%
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≥35%
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3244
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974
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2022年11月25日9時(shí)-2022年12月5日16時(shí)
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居住
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70年
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2022-79
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昌邑市城里東街以南、解放路以西
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6798
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商業(yè)
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40年
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1.0＜R≤2.3
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≤20%
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≥35%
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3926
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1178
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2022年11月25日9時(shí)-2022年12月5日16時(shí)
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居住
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70年
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一、公開出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定者外，均可參加競(jìng)買,但法律法規(guī)對(duì)申請(qǐng)人另有限制的除外。根據(jù)《關(guān)于建立失信聯(lián)合懲戒制度加快推進(jìn)社會(huì)誠(chéng)信建設(shè)的意見》（濰發(fā)〔2016〕30號(hào)）文件要求，被列入聯(lián)合懲戒名單的失信主體，不得參與競(jìng)買土地。
三、本次公開出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見公開出讓文件，該宗地塊對(duì)應(yīng)的公共資源交易項(xiàng)目號(hào)為2022-49號(hào)地塊GTJY-CY-2022-0062，2022-79號(hào)地塊GTJY-CY-2022-0063，申請(qǐng)人可于2022年11月5日至2022年12月2日登錄濰坊市公共資源交易中心昌邑分中心網(wǎng)（http://ggzy.weifang.gov.cn/wfggzy/cyggzy/）下載網(wǎng)上交易出讓公告、出讓須知及其他相關(guān)網(wǎng)上交易出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買。
（二）申請(qǐng)人可于2022年11月5日9時(shí)至2022年12月2日16時(shí)提交競(jìng)買申請(qǐng)，點(diǎn)擊地塊申購(gòu)，并要求繳納競(jìng)買保證金，打印《資格確認(rèn)書》。競(jìng)買保證金到賬的截止時(shí)間為：2022年12月2日16時(shí)。
（三）掛牌交易時(shí)間為:
2022年11月25日9時(shí)至2022年12月5日16時(shí)。
四、網(wǎng)上交易辦理程序
本次公告所涉及國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)只接受網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)。
（一）公共資源交易網(wǎng)注冊(cè)驗(yàn)證
（1）誠(chéng)信入庫(kù)：在濰坊市公共資源交易網(wǎng)申購(gòu)需先登錄系統(tǒng)通過(guò)“會(huì)員網(wǎng)上注冊(cè)”進(jìn)行誠(chéng)信入庫(kù)，注冊(cè)時(shí)誠(chéng)信庫(kù)審核地區(qū)請(qǐng)選擇“昌邑市”。
（2）上傳證件：注冊(cè)完成后通過(guò)網(wǎng)站會(huì)員中心“企業(yè)會(huì)員系統(tǒng)”登陸，競(jìng)買人選擇“土地/礦業(yè)競(jìng)買人”類型，填寫基本信息并上傳有關(guān)證書和資料的原件圖片或掃描件（上傳復(fù)印件的，驗(yàn)證將不被通過(guò)）。
（3）網(wǎng)上驗(yàn)證：濰坊市公共資源交易中心昌邑分中心實(shí)施網(wǎng)上驗(yàn)證，驗(yàn)證通過(guò)后即可進(jìn)行網(wǎng)上申購(gòu)，網(wǎng)上驗(yàn)證時(shí)間：上午 08:30 至 12:00，下午 14:00 至 18:00（法定公休日、節(jié)假日除外，驗(yàn)證時(shí)限為1個(gè)工作日，請(qǐng)各競(jìng)買人盡早提前注冊(cè)，避免因驗(yàn)證時(shí)間不足而影響競(jìng)買申購(gòu)）。注冊(cè)驗(yàn)證聯(lián)系電話：0536-5125237、5125238、5125239。
（二）CA免費(fèi)辦理
現(xiàn)場(chǎng)辦理。
請(qǐng)各市場(chǎng)交易主體登錄濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)站下載數(shù)字證書辦理資料，根據(jù)不同主體類別，按所需服務(wù)要求加蓋公章或簽名，持相關(guān)證件到濰坊市公共資源交易中心三樓技術(shù)服務(wù)窗口辦理公共資源交易CA數(shù)字證書，辦理時(shí)限為即收即辦。（網(wǎng)址：http://ggzy.weifang.gov.cn/wfggzy/InfoDetail/?InfoID=7fbfc538-1b3b-46d8-af93-0126172fbb53&CategoryNum=048001）。
網(wǎng)上辦理。
1.請(qǐng)各市場(chǎng)交易主體登錄山東卓碼信息技術(shù)有限公司在線辦理平臺(tái)（http://wf.sdzhuoma.com/），根據(jù)個(gè)人證書或企業(yè)證書辦理需要選擇相應(yīng)證書類型；
2.市場(chǎng)主體按照濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)站公示的辦理材料模板要求下載填寫并掃描上傳；
3.市場(chǎng)主體通過(guò)山東卓碼信息技術(shù)有限公司在線辦理平臺(tái)選擇數(shù)字證書交付方式并確認(rèn)提交；
4.在線辦理平臺(tái)工作人員在線對(duì)公共資源交易CA數(shù)字證書辦理材料進(jìn)行校驗(yàn)，并在1個(gè)工作日內(nèi)以短信的形式通知辦理人，如遇無(wú)法解決的系統(tǒng)問題，辦理時(shí)限可相應(yīng)順延，但最長(zhǎng)不得超過(guò)3個(gè)工作日；
5.在線辦理平臺(tái)根據(jù)市場(chǎng)主體選擇的交付方式（郵寄、現(xiàn)場(chǎng)自提等）及時(shí)交付證書。
CA數(shù)字證書辦理時(shí)間及聯(lián)系方式。
法定工作日：上午：9:00-12: 00；下午13:00-17:00。
窗口免費(fèi)服務(wù)熱線：15345366335。
數(shù)字證書客戶服務(wù)熱線：19953638182。
技術(shù)人員7*24小時(shí)服務(wù)電話：
趙工：18765102953；李工：13563611613。
服務(wù)監(jiān)督電話：0536—8080981。
（三）、競(jìng)買人登錄交易網(wǎng)站查詢或下載相關(guān)文件；
（四）、競(jìng)買人提出網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)；
（五）、競(jìng)買人繳納競(jìng)買保證金獲得競(jìng)買資格；
（六）、競(jìng)買人網(wǎng)上報(bào)價(jià)及網(wǎng)上競(jìng)價(jià)；
（七）、競(jìng)得人于網(wǎng)上交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)持有關(guān)資料到昌邑市市民之家土地儲(chǔ)備中心辦理土地相關(guān)手續(xù)。
五、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓按照價(jià)高者得原則確定受讓人。
（二）、網(wǎng)上交易出讓文件若有變更以出讓前最后更改為準(zhǔn)。
（三）、申請(qǐng)人可自行實(shí)地踏勘出讓地塊。
（四）、申請(qǐng)人對(duì)出讓文件有疑問的，可在出讓活動(dòng)開始前向昌邑市市民之家土地儲(chǔ)備中心咨詢。
聯(lián)系電話： （0536）7198750
昌邑市自然資源和規(guī)劃局
二〇二二年十一月四日
發(fā)布單位:昌邑市自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系人:李工
電話:13563611613 / 13563611613
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