寶雞市殯葬管理處金臺(tái)區(qū)永興巷38號(hào)房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓交易公告
經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，現(xiàn)將寶雞市殯葬管理處位于金臺(tái)區(qū)永興巷38號(hào)樓下沿街七間門面房屋租賃權(quán)在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西省·寶雞市）寶雞市公共資源交易中心（http://bj.sxggzyjy.cn/）以網(wǎng)上公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方式進(jìn)行處置。交易期內(nèi)由轉(zhuǎn)讓方、交易中心共同受理該交易項(xiàng)目的有關(guān)咨詢事宜。
一、標(biāo)的情況：
1號(hào)標(biāo)的：金臺(tái)區(qū)永興巷38號(hào)樓下一層營(yíng)業(yè)房（4），房產(chǎn)證號(hào)：寶雞市金臺(tái)區(qū)字第107448號(hào)，面積31.35㎡；
2號(hào)標(biāo)的：金臺(tái)區(qū)永興巷38號(hào)樓下一層營(yíng)業(yè)房（5），房產(chǎn)證號(hào)：寶雞市金臺(tái)區(qū)字第107449號(hào)，面積60.12㎡；
3號(hào)標(biāo)的：金臺(tái)區(qū)永興巷38號(hào)樓下一層營(yíng)業(yè)房（6），房產(chǎn)證號(hào)：寶雞市金臺(tái)區(qū)字第107450號(hào)，面積35.04㎡；
4號(hào)標(biāo)的：金臺(tái)區(qū)永興巷38號(hào)樓下一層營(yíng)業(yè)房（7），房產(chǎn)證號(hào)：寶雞市金臺(tái)區(qū)字第107451號(hào)，面積42.78㎡；
5號(hào)標(biāo)的：金臺(tái)區(qū)永興巷38號(hào)樓下一層營(yíng)業(yè)房（8），房產(chǎn)證號(hào)：寶雞市金臺(tái)區(qū)字第107452號(hào)，面積31.35㎡；
6號(hào)標(biāo)的：金臺(tái)區(qū)永興巷38號(hào)樓下一層營(yíng)業(yè)房（9），房產(chǎn)證號(hào)：寶雞市金臺(tái)區(qū)字第107453號(hào)，面積60.12㎡；
7號(hào)標(biāo)的：金臺(tái)區(qū)永興巷38號(hào)樓下一層營(yíng)業(yè)房（10），房產(chǎn)證號(hào)：寶雞市金臺(tái)區(qū)字第107454號(hào)，面積45.04㎡；
注意事項(xiàng)：
（1）以上標(biāo)的的委托人均為寶雞市殯葬管理處。該次標(biāo)的租期以整年計(jì)（5年），租金按年支付，如遇不可抗力因素，租期自行解除，損失由雙方約定共同承擔(dān)。
（2）未經(jīng)標(biāo)的物委托人書(shū)面同意，不得擅自改造、裝修房屋。
（3）具體以標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),電子競(jìng)價(jià)按照1年租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行報(bào)價(jià)。加價(jià)幅度因標(biāo)的物不同而不同，具體請(qǐng)以電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)中顯示的信息為準(zhǔn)。
二、競(jìng)買人資格：具有完全民事行為能力的自然人和中國(guó)境內(nèi)合法存續(xù)的法人或其他組織均可參與競(jìng)買。
注意事項(xiàng)：
（1）以上標(biāo)的現(xiàn)均有承租人承租，且承租人均有繼續(xù)承租的意思表示。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第734條：“租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利”。
（2）出租房屋用途 以上標(biāo)的用途不限，但租賃期間必須符合有關(guān)行政部門包括但不限于消防、安監(jiān)、治安等領(lǐng)域的有關(guān)要求。
（3）競(jìng)買人資格審查 競(jìng)買人在報(bào)名時(shí)必須詳細(xì)說(shuō)明租賃目的、用途（采用上傳附件形式，在受讓方承諾書(shū)中寫(xiě)明），不符合上述委托人要求的房屋用途的，謝絕報(bào)名。
三、公告期：自2022年11月1日9時(shí)00分至11月7日18時(shí)00分。
四、競(jìng)買保證金：
（1）1號(hào)、3-5號(hào)、7號(hào)標(biāo)的的競(jìng)買保證金為￥5000.00元/標(biāo)的；
（2）2號(hào)、6號(hào)標(biāo)的的競(jìng)買保證金為￥10000.00元/標(biāo)的；
保證金交納截止時(shí)間2022年11月7日18時(shí)00分，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。未競(jìng)得的，于網(wǎng)上競(jìng)價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。
保證金收款人銀行信息：
開(kāi) 戶 名：寶雞市公共資源交易中心保證金專戶
開(kāi) 戶 行：長(zhǎng)安銀行股份有限公司寶雞分行營(yíng)業(yè)部
賬 號(hào)：于寶雞市公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)自行查找
特別提示：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買人交納競(jìng)買保證金且保證金到賬后方可參與競(jìng)價(jià)。競(jìng)買保證金到賬時(shí)間以到達(dá)收款銀行時(shí)間為準(zhǔn)（如跨行支付，實(shí)際到賬時(shí)間可能延遲，請(qǐng)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買人注意掌握支付時(shí)間，盡量提前支付）。
五、報(bào)名時(shí)間：自2022年11月1日9時(shí)00分至11月7日18時(shí)00分。
六、標(biāo)的展示時(shí)間、地址：自2022年11月1日至11月2日下午14時(shí)00分至下午17時(shí)00分；地址為：該標(biāo)的具體地址。
七、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)時(shí)間：自2022年11月8日9時(shí)00分開(kāi)始自由報(bào)價(jià)，自由報(bào)價(jià)周期為60分鐘，在自由競(jìng)價(jià)周期結(jié)束后自動(dòng)進(jìn)入限時(shí)周期（競(jìng)價(jià)規(guī)則詳見(jiàn)競(jìng)買須知）。
八、價(jià)款支付方式、票據(jù)形式：
網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后，買受人登錄寶雞市公共資源交易中心網(wǎng)站>交易大廳>國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易自行打印成交結(jié)果公示，聯(lián)系委托人辦理成交價(jià)款和標(biāo)的交割手續(xù)。
買受人需在拍賣成交結(jié)果公示期滿后（拍賣成交次日起）5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付成交價(jià)款。
九、標(biāo)的物交接方式：網(wǎng)絡(luò)買受人在競(jìng)價(jià)成交后10個(gè)工作日內(nèi)，憑寶雞市公共資源交易中心出具的《成交確認(rèn)書(shū)》《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》與委托人簽訂《租賃合同》。
十、報(bào)名須知：
意向競(jìng)買人需要登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西省·寶雞市）寶雞市公共資源交易中心（http://bj.sxggzyjy.cn/）進(jìn)入“服務(wù)指南”頁(yè)面查看《寶雞市公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)競(jìng)買人操作規(guī)程》。符合競(jìng)買人資格的自然人、法人或其他組織分別按照《陜西省產(chǎn)權(quán)實(shí)物資產(chǎn)操作手冊(cè)-自然人注冊(cè)v1.0》《陜西省產(chǎn)權(quán)實(shí)物資產(chǎn)操作手冊(cè)-企業(yè)端報(bào)名手冊(cè)v1.0》進(jìn)行注冊(cè)，按照《競(jìng)買須知》要求參加網(wǎng)上交易活動(dòng)，法人需辦理CA鎖后登陸系統(tǒng)參與網(wǎng)上交易活動(dòng)。
CA鎖辦理請(qǐng)聯(lián)系陜西省數(shù)字認(rèn)證服務(wù)中心，客服電話：4006-369-888
意向競(jìng)買人在報(bào)名期間登陸“全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西省·寶雞市）寶雞市公共資源交易中心網(wǎng)站-電子交易平臺(tái)-陜西權(quán)益類交易系統(tǒng)”，及時(shí)足額向系統(tǒng)生成的保證金子賬號(hào)轉(zhuǎn)入競(jìng)買保證金，并點(diǎn)擊“保證金查詢”確認(rèn)到賬情況，查詢到賬后，請(qǐng)打印競(jìng)買資格通知書(shū)，成功獲取競(jìng)買資格，按時(shí)參加網(wǎng)上競(jìng)價(jià)活動(dòng)。
十一、特別提示：
請(qǐng)意向競(jìng)買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《拍賣出讓公告》《競(jìng)買須知》《標(biāo)的物基本情況介紹》《受讓方需提交的材料明細(xì)》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買本項(xiàng)目，并自愿承擔(dān)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。
十二、附件：
1.受讓人承諾書(shū)
2.標(biāo)的物基本情況介紹
3.競(jìng)買須知
4.受讓方需提交的材料明細(xì)
5.競(jìng)買人操作手冊(cè)
標(biāo)的轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人（項(xiàng)目審核）：強(qiáng)先生
標(biāo)的轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：0917-3358801
查看標(biāo)的聯(lián)系人：強(qiáng)先生
查看標(biāo)的聯(lián)系電話：0917-3358801
交易中心聯(lián)系人員：劉工/張工
交易中心聯(lián)系電話：0917-3262175
交易中心地址：寶雞市行政大道8號(hào)
寶雞市公共資源交易中心
發(fā)布單位:寶雞市殯葬管理處
聯(lián)系人:強(qiáng)先生
電話:15398096437 / 0917-3262175
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