雷山縣自然資源局國有土地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
雷自然掛告字〔2022〕9號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部〔2007〕39號令）等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雷山縣人民政府批準,雷山縣自然資源局決定委托黔東南州公共資源交易中心以掛牌方式出讓1(幅) 地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求:
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宗地編號
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丹江2022-10號
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宗 地
總面積
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95736.6 平方米
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宗地坐落
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雷山縣丹江鎮(zhèn)陶堯片區(qū)蚩尤大道旁
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出讓年限
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商業(yè)用地40年居住用地70年
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容積率
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R≤2.4
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建筑
密度(%)
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≤40%
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綠地率(%)
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≥30%
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建筑限高(米)
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24米以內(nèi)，商業(yè)層分隔單元建筑面積不大于 300 平方米的經(jīng)營性用房層高不得超
過 4.2 米
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土地
用途
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商業(yè)居住用地
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投資強度
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土地等級
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Ⅱ級
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估價報告?zhèn)浒柑?/span>
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5208622BA0012
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建筑退讓
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臨蚩尤大道建筑退讓道路紅線 5 米以上
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建筑層數(shù)
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以蚩尤大道作為±0.00，地上建筑最高 7層，臨街面建筑層數(shù) 5 至 6 層
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現(xiàn)狀土地條件
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凈地
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保證金
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3435.2萬元
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起始價
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17176萬元
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加價幅度
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10萬元或其倍數(shù)遞增
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掛牌開始時間
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2022年11月21日09時00分
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掛牌截止時間
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2022年12月1日14時30分
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備注
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該宗地教育配套設(shè)施按照《黔東南州新建改建居住區(qū)教育配套設(shè)施規(guī)劃建設(shè)管理辦法（試行）》要求執(zhí)行。養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施按照《貴州省養(yǎng)老服務(wù)條例》第二章規(guī)定執(zhí)行，其他更多建設(shè)要求詳見規(guī)劃指標文件及出讓須知
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二、申請人條件
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律、法規(guī)另有規(guī)定外）均可通過全國公共資源交易平臺（貴州省﹒黔東南州）（ggzyjyzx.qdn.gov.cn，以下簡稱交易平臺）申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)采取網(wǎng)上掛牌方式出讓，按照價高者得原則確定競得人。
四、網(wǎng)上申請時間及方式：
（一）公告及申請時間：2022年11月1日至2022年11月29日。
（二）網(wǎng)上申請前，申請人需先辦理誠信入庫。登陸全國公共資源交易平臺（貴州省﹒黔東南州）進行信息入庫注冊（操作流程詳見全國公共資源交易平臺（貴州省﹒黔東南州）門戶網(wǎng)站“信息入庫管理平臺→企業(yè)（其他組織）信息入庫辦理操作指南或自然人信息入庫辦理操作指南”，信息入庫咨詢電話0855-8685619/8685617）。信息入庫核驗通過后，辦理CA數(shù)字證書即可登錄全國公共資源交易平臺（貴州省﹒黔東南州）進行申請。
（三）申請人在交易平臺提交競買申請，獲取競買保證金繳費隨機碼，并按要求足額繳納競買保證金。
五、出讓文件獲取方式：在申請時間內(nèi)，申請人可在交易平臺的“土地交易”招拍掛公告頁面底角免費獲取，或者誠信入庫審核通過后在交易平臺的“交易文件下載”中免費下載。
六、保證金繳納及處置：
（一）保證金繳納時間：2022年11月1日9時00分至2022年11月29日23時59分（以系統(tǒng)確認時間為準）。
（二）保證金繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬，申請人可以在銀行柜臺轉(zhuǎn)賬或網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬，在轉(zhuǎn)款時，須從申請人在交易平臺誠信庫中登記的賬戶轉(zhuǎn)出。
（三）保證金繳納開戶銀行及賬號
1、單位名稱：黔東南苗族侗族自治州公共資源交易中心
2、開戶銀行：貴州銀行股份有限公司黔東南分行
3、賬 號：050090001991234567
4、行 號：313713005096
5、保證金隨機碼:競買人應(yīng)將在電子交易系統(tǒng)報名時獲取的保證金隨機碼填入轉(zhuǎn)（匯）款附言（摘要、備注、用途等）中，系統(tǒng)只能識別9位字符的隨機碼，如：TD1234567，隨機碼唯一對應(yīng)競買人所參加的競買項目，若不填寫或填寫錯誤，保證金不能入賬，若交納失敗后提交二次交納，則存在泄露投標人信息的風險。
（四）保證金的退還及處理：競買結(jié)束后，競得人保證金轉(zhuǎn)為土地出讓金的定金，未競得人保證金在5個工作日內(nèi)原賬戶退回，不計利息。
（五）若競買人在繳納和退還過程中出現(xiàn)問題時，請及時與州公共資源交易中心相關(guān)部室聯(lián)系，財務(wù)部：0855-8685610或8685612，土礦部：0855-8685615，信息部：0855-8685665或8685651。
溫馨提示：為避免因競買保證金到賬時間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競買資格，建議您盡早登錄交易系統(tǒng)提交競買申請并足額交納競買保證金。
七、網(wǎng)上掛牌（報價）時間：保證金成功繳納后交易系統(tǒng)全天24小時開通，競買人可在掛牌報價模塊進行網(wǎng)上報價和查看當前最高報價。該地塊的網(wǎng)上掛牌時間（網(wǎng)上報價時間）為:2022年11月21日09時00分至2022年12月1日 14時30分。
八、 其他需要公告的事項:
（一）掛牌時間截止時，競買人提前半小時到黔東南州公共資源交易中心參加土地揭牌活動。
（二）本次掛牌地塊為無底價掛牌出讓，競買人自掛牌出讓起始價起開始報價，價高者得。
（三）其它未盡事宜及本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的詳細資料和具體要求見掛牌出讓文件。
（四）該宗地若需開展土壤污染調(diào)查，方能開工建設(shè)，由競得人負責開展，費用由競得人自行承擔。
（五）本次掛牌公告規(guī)定的事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準。
（六）本次掛牌出讓地塊報名必須報價，且后一報價必須高于前一報價，報價后才能參加現(xiàn)場競買。
九、聯(lián)系方式
出 讓 人：雷山縣自然資源局
聯(lián) 系 人：龍立勇
聯(lián)系電話：0855-3331329 15286382378
聯(lián)系地址：雷山縣丹江鎮(zhèn)羊排1棟
掛 牌 人：黔東南州公共資源交易中心
聯(lián) 系 人：熊克林
聯(lián)系電話：0855-8685615
聯(lián)系地址：凱里市博南新區(qū)荷香居3－4棟裙樓
雷山縣自然資源局
2022年11月1日
發(fā)布單位:雷山縣自然資源局
聯(lián)系人:龍立勇
電話:15286382378 / 15286382378
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