泰安市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
泰土告字[2022]12-1號
經(jīng)泰安市人民政府批準(zhǔn)，泰安市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓五幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、 出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
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地塊 編號
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位 置
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空間范圍
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土地
用途
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面積
(平方米)
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容積率
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起始價
(萬元)
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競買保證金
（萬元）
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增價
幅度
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出讓 年限
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土地估價報告
備案號
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2022-19號（宗地編號370902005003GB00091W00000000）
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該宗地位于萬官大街以南。北至萬官大街，南至、西至迎勝路，東至白峪路。
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地表
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居住用地（城鎮(zhèn)住宅用地、城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地）
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68398
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地上容積率大于1.0不大于2.2，地下容積率不小于0.5不大于1.6。
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35908.95
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7200
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103萬元及其整數(shù)倍
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70
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3710422BA0028
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2022-23號(宗地編號370911104004GB00028W00000000)
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該宗地位于徂徠鎮(zhèn)規(guī)劃三路以西、徂徠大街以北。北至規(guī)劃三街，南至徂徠大街，西至規(guī)劃一路，東至規(guī)劃三路。
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地表
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居住用地
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24425
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地上容積率大于1.0不大于1.4，地下容積率不小于0.3不大于1.4
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4396.5
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4396.5
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37萬極其整倍數(shù)
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70
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3714822BA0037
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2022-25號(宗地編號370911104004GB00027W00000000)
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該宗地位于徂徠鎮(zhèn)規(guī)劃三路以西、徂徠大街以北。北至規(guī)劃三街，南至徂徠大街，西至規(guī)劃一路，東至規(guī)劃三路。
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地表
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居住用地
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64086
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地上容積率大于1.0不大于1.3，地下容積率不小于0.3不大于1.4
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11535.48
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11535.48
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97萬極其整倍數(shù)
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70
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3714822BA0038
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2022-26號（宗地編號370911003801GB00001W00000000）
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該宗地位于高新區(qū)。四至均為泰安市高新區(qū)土地儲備中心土地。
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地表
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居住用地（城鎮(zhèn)住宅用地、城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地)
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62620
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地上容積率大于1.0不大于2.0，地下容積率不小于0.5不大于1.5
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28179
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5700
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94萬元及其整數(shù)倍
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70
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3717622BA0031
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2022-34號(宗地編號370911002005GB00078W00000000)
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該宗地位于泰安旅游經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)泰肥鐵路北側(cè)，北至規(guī)劃路，西至、東至規(guī)劃路，南至天平大街。
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地表
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居住用地（城鎮(zhèn)住宅用地、城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地）
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39893
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地上容積率大于1.0不大于1.2，地下容積率不小于0.5不大于1.4。
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23935.8
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23935.8
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60萬元及其整數(shù)倍
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70
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3731322BA0043
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出讓宗地范圍內(nèi)的水、電、暖、氣、通訊等設(shè)施、排污管道、河流（水渠）及其附屬設(shè)施及地下管道、光纜等隱蔽性工程等保持現(xiàn)狀使用。土地出讓后，上述設(shè)施如不能保持使用的，地塊內(nèi)如有國防光纜、電纜管線及地下管道、光纜等隱蔽性工程等情況的，由受讓方自行與有關(guān)部門協(xié)商解決，并承擔(dān)土地平整、地上物清理和地下隱蔽工程拆遷等工作及所需費(fèi)用。
二、競買人資格和要求：
1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律法規(guī)另有規(guī)定及《國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓文件》（以下簡稱《掛牌出讓文件》限制的以外）均可申請參加，競買人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請（聯(lián)合申請競得的，地塊不做分割，土地使用權(quán)人為出讓合同的受讓方，不能按聯(lián)合競買申請人各自出資比例分割辦理不動產(chǎn)權(quán)證書）。
2、競買人擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在提交網(wǎng)上競買申請時勾選擬成立新公司選項(xiàng)，并按系統(tǒng)提示在申請書中注明相關(guān)條款（應(yīng)明確新公司的出資構(gòu)成、成立時間等）。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易以掛牌方式出讓。掛牌時間截止時，有兩個及兩個以上競買人表示愿意繼續(xù)競價，即轉(zhuǎn)入網(wǎng)上限時競價，采取增價報價方式，按照價高者得原則確定競得人。
四、競得人須在網(wǎng)上交易活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)到泰安市自然資源和規(guī)劃局進(jìn)行資格審查，經(jīng)審查符合要求的，簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌成交確認(rèn)書》，《國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌成交確認(rèn)書》簽訂后10個工作日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，逾期未簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌成交確認(rèn)書》、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及有其他違規(guī)違約情形的，競價結(jié)果無效，競買保證金不予退還。
五、競買人可在泰安市公共資源交易網(wǎng)（www.taggzyjy.com.cn:8081）分別瀏覽或下載《掛牌出讓文件》和《交易操作須知》。
六、公告及交易的具體要求：
公告時間：自2022年11月1日至2022年11月20日止；
掛牌時間：自2022年11月21日至2022年11月30日止。
申請競買截止時間：2022年11月28日11:00；
競買保證金繳納截止時間：2022年 11月28日15：00（以到賬時間為準(zhǔn)）；
報價開始時間：2022年11月21日9：00；
報價截止時間： 2022-19號地塊2022年11月30日9:00；
發(fā)布單位:泰安市自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系人:張先生
電話:18966538458 / 0538-8296576、8297921
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