石柱縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告
石規(guī)資告字（2022）12號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》(國(guó)土資源部39號(hào)令)，經(jīng)石柱縣人民政府批準(zhǔn)，石柱縣規(guī)劃和自然資源局決定公開出讓1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，特委托石柱土家族自治縣正迅公共資源服務(wù)有限公司負(fù)責(zé)本宗地的公開出讓活動(dòng)相關(guān)事宜。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
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編號(hào)
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土地位置
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地塊
面積
（㎡）
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地塊
用途
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出讓
年限（年）
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主要規(guī)劃指標(biāo)
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起始價(jià) (萬元)
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保證金
(萬元)
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加價(jià)幅度
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備注
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容積率
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建筑
高度
（米）
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建筑密度（%）
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綠地率
（%）
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500240130000041
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黃水鎮(zhèn)黃水社區(qū)街上組（林語嵐山對(duì)面）
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17411.81
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二類居住用地
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70
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≤1.5
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≤33
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≤40
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≥35
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3925
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2000
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10萬元或其整數(shù)倍
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配套設(shè)施見石柱規(guī)資條件[2022]0009號(hào)。
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一、公開出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
二、競(jìng)買人資格
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人及其他組織均可申請(qǐng)參加（除法律法規(guī)對(duì)申請(qǐng)人另有限制的除外），申請(qǐng)人只能單獨(dú)申請(qǐng)。
非在石柱縣注冊(cè)成立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的競(jìng)買人競(jìng)得土地后，須在石柱縣成立新公司作為競(jìng)得人（新公司需滿足三級(jí)（含暫定）及以上房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)條件），且應(yīng)在參與競(jìng)買前資格審查時(shí)提交書面申請(qǐng)，申請(qǐng)書中應(yīng)載明新公司的投資方和股權(quán)結(jié)構(gòu)，競(jìng)得后與縣規(guī)劃和自然資源局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)，須提供經(jīng)工商管理部門備案的公司章程、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照。有下列情形之一的，不得申請(qǐng)報(bào)名：
（一）發(fā)現(xiàn)和核實(shí)競(jìng)買申請(qǐng)人存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的；
（二）因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上或違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的；
（三）欠繳土地出讓價(jià)款的；
（四）存在違法違規(guī)行為，納入“黑名單”或尚未得到處罰的；
（五）有其它違法違規(guī)違約行為的。
如有發(fā)現(xiàn)以上五種情況存在或弄虛作假，縣規(guī)劃和自然資源局有權(quán)取消競(jìng)買人資格，競(jìng)得結(jié)果無效。
三、公開出讓時(shí)間、保證金交納時(shí)間、地點(diǎn)、主持、資料
（一）公告時(shí)間：2022年10月28日至2022年11月16日。
（二）報(bào)名時(shí)間：2022年10月28日9時(shí)至2022年11月16日17時(shí)。
（三）保證金交納截止時(shí)間：2022年11月16日17時(shí)。
（四）報(bào)名及報(bào)價(jià)地點(diǎn)：石柱縣正迅公共資源服務(wù)有限公司。
（五）主持：石柱縣正迅公共資源服務(wù)有限公司確定相關(guān)人員主持。
（六）申請(qǐng)人可到重慶市石柱土家族自治縣公共資源交易監(jiān)督事務(wù)中心網(wǎng)站（https://www.cqggzy.com/shizhuweb/）自行查詢下載獲取地塊相關(guān)公開出讓文件，提出競(jìng)買申請(qǐng)。
經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定交納保證金，具備申請(qǐng)條件的，石柱土家族自治縣正迅公共資源服務(wù)有限公司將確認(rèn)其競(jìng)買資格。
四、其他事項(xiàng)
（一）本次公開出讓咨詢、索取資料和報(bào)名等活動(dòng)在雙休日、法定假日內(nèi)不予受理。
（二）地塊內(nèi)地上、地下各種管網(wǎng)由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)出資處理。
（三）宗地競(jìng)買人只有1家的，采用掛牌方式出讓，掛牌及報(bào)價(jià)時(shí)間為2022年11月17日上午10時(shí)至2022年11月28日上午12時(shí)；競(jìng)買人有2家以上(含2家)的，則轉(zhuǎn)為拍賣方式出讓，起拍價(jià)在公告起始價(jià)的基礎(chǔ)上上浮10‰（單位：萬元，小數(shù)點(diǎn)后1位四舍五入取整），其拍賣時(shí)間、地點(diǎn)及相關(guān)事項(xiàng)由石柱土家族自治縣正迅公共資源服務(wù)有限公司另行通知。
（四）競(jìng)得人在該地塊從事所有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，須加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，其安全生產(chǎn)責(zé)任由競(jìng)得人自行承擔(dān)。
（五）競(jìng)得人須在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓成交確認(rèn)書》簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)與縣規(guī)劃和自然資源局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，否則將收回或注銷其《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓成交確認(rèn)書》，取消其確認(rèn)資格，并沒收其競(jìng)買保證金?！秶?guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂后30日內(nèi)繳清出讓價(jià)款。
（六）本宗地按現(xiàn)狀出讓，競(jìng)買人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)。
（七）本次公開出讓的詳細(xì)資料和競(jìng)買要求等，詳見有關(guān)出讓文件。
五、聯(lián)系方式
聯(lián) 系 人：沈老師
聯(lián)系電話：（023）73377186
聯(lián)系地址：石柱縣南賓街道新區(qū)寫字樓五樓
開 戶 行：
1、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行石柱萬壽支行 31820201040006530
2、重慶農(nóng)村商業(yè)銀行石柱支行 4501010120010021209
3、中國(guó)建設(shè)銀行石柱良玉廣場(chǎng)支行 50050120620000000935
4、重慶銀行石柱支行 760102029001140561
5、中國(guó)工商銀行石柱支行 3100246329000020579
收款單位：石柱土家族自治縣正迅公共資源服務(wù)有限公司。
石柱縣規(guī)劃和自然資源局
2022年10月28日
發(fā)布單位:石柱縣規(guī)劃和自然資源局
聯(lián)系人:沈老師
電話:13637883540 / （023）73377186
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