受委托，我中心決定對國家稅務(wù)總局定南縣稅務(wù)局土地租賃權(quán)進行公開招標(biāo)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、 標(biāo)的概況：
（一）土地基本情況
土地坐落于江西省贛州市定南縣嶺北鎮(zhèn)逕腦村，面積770.6平方。因撤鄉(xiāng)并鎮(zhèn)行政規(guī)劃影響，原逕腦鄉(xiāng)改為逕腦村后該土地用于建設(shè)稅務(wù)所的計劃取消，導(dǎo)致土地被閑置。
招租底價為：100元/月
出租期限：租期為14個月
繳納保證金金額：100元
（二）出租期間雙方的權(quán)力和義務(wù)
一）出租方的權(quán)力和義務(wù)
1、出租方因國家政策原因需提前收回出租土地，承租方不得以任何理由阻撓。
2、出租方在合同簽訂時，必須向承租方提供產(chǎn)權(quán)證明。
3、因某種原因確需提前終止合同時，須提前一個月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商同意后，變更或終止合同。
二）承租方的權(quán)力和義務(wù)
1、承租方在租賃期內(nèi)，對承租土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)。
2、租賃期滿時，出租方重新實行公開競租時，在同等條件下，承租方有優(yōu)先承租權(quán)。
3、承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房產(chǎn)。
4、因某種原因確需提前終止合同時，須提前一個月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商同意后，變更或終止合同。
5、租賃期間，承租方有下列情形之一的，出租方有權(quán)解除租賃合同，收回租賃土地，且不承擔(dān)承租方的任何損失，由此造成的一切責(zé)任均由承租方負(fù)責(zé)。
（1）未經(jīng)出租方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租土地的；
（2）利用承租土地存放危險品或進行違法違紀(jì)活動的；
（3）承租方應(yīng)按合同規(guī)定交清租金，經(jīng)出租方催交后，仍未足額繳納租金的。
6、在租賃期滿時，承租方應(yīng)按要求應(yīng)對承租土地恢復(fù)原貌并經(jīng)出租方驗收。
7、租賃期內(nèi)發(fā)生的各項費用由承租方承擔(dān)。
（三）免責(zé)條款
1、因不可抗力原因致本合同不能繼續(xù)履行造成的損失，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。
2、因政府政策原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行造成的損失，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。
3、因上級稅務(wù)機關(guān)的統(tǒng)一部署致本合同不能繼續(xù)履行造成的損失，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。
二、報名資格：法人及具有民事行為能力的自然人均可參加競租。
三、報名方式及繳交投標(biāo)保證金方式：
（1）報名采取在江西省公共資源交易網(wǎng)上報名的方式（網(wǎng)址：http://ggzyjy.jxsggzy.cn/dzjy/memberLogin），報名時間：2022年10月27日起至2022年11月08日（節(jié)假日除外）。需協(xié)助完成網(wǎng)上注冊、報名且獲取網(wǎng)上自動生成的投標(biāo)保證金帳戶的到贛州市公共資源交易中心定南縣分中心3樓業(yè)務(wù)受理窗口（定南縣第一人民醫(yī)院旁）辦理。
（2）保證金繳納賬號：報名投標(biāo)，須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式從企業(yè)開戶銀行的基本賬戶轉(zhuǎn)入到江西省公共資源交易網(wǎng)（http://www.jxsggzy.cn/web/）登入系統(tǒng)后自動生成的賬戶中，并必須在2022年11月08日17：30前到賬。
①收款單位：贛州市公共資源交易中心定南縣分中心
開戶銀行： 江西定南農(nóng)村商業(yè)銀行
銀行賬號：賬號登入系統(tǒng)后自動生成獲取
②收款單位：贛州市公共資源交易中心定南縣分中心
開戶銀行：贛州銀行定南支行營業(yè)部
銀行賬號：賬號登入系統(tǒng)后自動生成獲取
③收款單位：贛州市公共資源交易中心定南縣分中心
開戶銀行：農(nóng)業(yè)銀行江西省定南縣支行營業(yè)部
銀行賬號：賬號登入系統(tǒng)后自動生成獲取
四、開標(biāo)時間、地點：2022年11月09日10時在贛州市公共資源交易中心定南縣分中心開標(biāo)室。投標(biāo)人在開標(biāo)時須帶下列證件材料接受資格審查：
1、法人：營業(yè)執(zhí)照原件和加蓋單位公章的復(fù)印件一份，及授權(quán)書、被授權(quán)人身份證原件和復(fù)印件或法人代表身份證原件和復(fù)印件。
2、自然人：身份證原件和復(fù)印件一份。
以上證件缺少任何一項或任何一項經(jīng)審查不合格，均視為資格審查不合格，不得參與投標(biāo)。
五、評標(biāo)辦法：投標(biāo)報價最高的投標(biāo)人為中標(biāo)人。
六、因新冠病毒疫情防控的需要，根據(jù)《贛州市公共資源交易中心定南縣分中心疫情防控期間服務(wù)指南》的要求，參與該項目現(xiàn)場競價人員須滿足以下條件：
⑴手機掃描健康碼（“贛通碼”），二維碼顯示為72小時核酸檢測陰性，并提交《開評標(biāo)人員健康信息登記表》（詳見表格），現(xiàn)場佩戴口罩檢測體溫正常后方可進入。
⑵未持有72小時核酸檢測陰性證明的不得進入拍賣會現(xiàn)場，須簽署《授權(quán)委托書》委托符合要求的人員參與拍賣會。
⑶參與拍賣會人員應(yīng)自覺遵守交易中心現(xiàn)場管理規(guī)定，服從現(xiàn)場管理，保持人員間隔距離，不扎堆聚集，不喧嘩閑聊，做好健康防護。
七、監(jiān)督機構(gòu)：國家稅務(wù)總局定南縣稅務(wù)局，聯(lián)系電話0797-4299773。
國家稅務(wù)總局定南縣稅務(wù)局
贛州市公共資源交易中心定南分中心
2022年10月28日
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