重慶市榮昌區(qū)規(guī)劃和自然資源局國有建設用地使用權公開出讓公告
榮規(guī)資告字〔2022〕23號
根據國家和重慶市相關規(guī)定，經重慶市榮昌區(qū)人民政府批準，重慶市榮昌區(qū)規(guī)劃和自然資源局決定公開出讓以下國有建設用地使用權, 并委托重慶市榮昌區(qū)興榮市場管理服務有限公司負責公開出讓交易環(huán)節(jié)的組織實施?，F將有關事項公告如下:
一、基本情況
序號 宗地編號 宗地位置 地塊規(guī)劃編號 土地用途 土地出讓面積（㎡） 總計容建筑面積
（㎡） 規(guī)劃主要技術指標 出讓年限 出讓價款起始價（萬元） 競買保證金（萬元） 最高限價（萬元） 備 注
1 榮昌區(qū)昌州街道2022-RC-1-05號地塊 昌州街道黃金大道與萬靈路交匯處東北面。（東臨規(guī)劃道路，南臨黃金大道，西臨S310省道，北臨規(guī)劃道路） A05-02/04 R2 二類居住用地 （住宅2級 商業(yè)4級） 40954 ≤81908 1.0≤容積率≤2.0;
建筑密度：≤35﹪;
綠地率：≥30﹪;
建筑地上限高：80米。 住宅50年、商業(yè)40年 22797 4560 26216 1.該宗地總計容建筑面積≤81908平方米（商業(yè)≤8190.8平方米、住宅≥73717.2平方米）。
2.簽訂出讓合同并按約定繳清土地價款后5個工作日內交地，交地后3個月內開工，開工后2年內竣工，結合實際情況，具體時間以《國有土地使用權出讓合同》約定為準。
備注：土地面積以實測為準。
二、報名期限 2022年10月26日12:00至2022年11月16日12:00止（節(jié)假日除外）。
三、申請人資格
（一）同一企業(yè)及其控股的各個公司不得參加同一宗地的競買。
（二）申請人須具有《中華人民共和國房地產開發(fā)企業(yè)資質證書》；聯合申請人均須具有《中華人民共和國房地產開發(fā)企業(yè)資質證書》。
（三）申請人應具備的其他競買要求詳見《國有建設用地使用權公開出讓競買須知》。
四、購地資金來源要求
競買企業(yè)股東不得違規(guī)對其提供借款、轉貸、擔?；蚱渌嚓P融資便利等。購地資金不得直接或間接使用金融機構各類融資資金，購地資金不得使用房地產產業(yè)鏈上下游關聯企業(yè)借款或預付款，購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購地資金不得使用競買企業(yè)控制的非房地產企業(yè)融資等。競買企業(yè)應積極配合相關部門組織的購地資金來源審查。競買企業(yè)應提交購地資金來源審計報告，審計報告結論中應明確說明上述事項和內容。
對于經審查購地資金來源不符合要求的，出讓人將依據《國有建設用地使用權公開出讓競買須知》相關規(guī)定或出讓合同約定，分別采取取消參與競買資格、取消競得資格、解除土地出讓合同、收回已出讓土地等措施，并結合實際限制其在一定期限內參加土地競買，視違約情節(jié)嚴重程度決定競買保證金全部或部分不予返還。
五、出讓資料查閱、下載
申請人可于報名期限內到重慶市榮昌區(qū)興榮市場管理服務有限公司領取出讓文件（出讓公告、出讓須知、報名表及競買申請書、宗地規(guī)劃指標要求及相關圖件、《國有建設用地使用權競買承諾書》），也可以在報名期限內登錄重慶市榮昌區(qū)公共資源交易網（https://www.cqggzy.com/rongchangweb/），查閱、下載出讓資料。
六、報名方式和程序
本次公開出讓國有建設用地使用權采取現場報名：申請人可于報名期限內足額交納競買保證金到指定賬戶，持報名資料到重慶市榮昌區(qū)興榮市場管理服務有限公司提交競買申請及《國有建設用地使用權競買承諾書》等。競買申請一經提交，即視為對出讓文件、宗地現狀情況等無異議并全部接受，并對有關承諾承擔法律責任。報名資料審查通過的，由重慶市榮昌區(qū)興榮市場管理服務有限公司確認其競買資格，并通知其參加掛牌活動。
七、交易方式
采用掛牌方式出讓，掛牌時間為2022年11月16日12：00時至2022年11月26日12：00時，掛牌截止時，當有兩個及以上競買人表示愿意繼續(xù)競價的，轉入現場競價環(huán)節(jié)，競價時當有兩個及以上競買人達到最高限價的，以“搖號”方式確定競得人，具體方式詳見《國有建設用地使用公開出讓競買須知》。
八、支付競買保證金的期限和方式：申請人必須在報名期限內將競買保證金繳納到指定銀行賬戶，具體繳納方式和其他要求詳見《國有建設用地使用權公開出讓競買須知》。
九、承辦機構及聯系方式
承辦機構:重慶市榮昌區(qū)興榮市場管理服務有限公司。
聯系地址：重慶市榮昌區(qū)興榮大廈，聯系人：黃川，聯系電話：46782216。
重慶市榮昌區(qū)規(guī)劃和自然資源局
2022年10月26日
附件：規(guī)劃條件05.pdf
發(fā)布單位:重慶市榮昌區(qū)規(guī)劃和自然資源局
聯系人:黃川
電話:13259082608 / 46782216
