黑河市自然資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)（“標(biāo)準(zhǔn)地”）掛牌出讓公告（HH2022-9）
經(jīng)黑河市人民政府批準(zhǔn)，黑河市自然資源局決定以掛牌方式出讓1（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
宗地編號
宗地位置
宗地面積（㎡）
建筑面積（㎡）
規(guī)劃用地性質(zhì)
容積率
建筑系數(shù)
建筑限高
投資
出讓年限
競買保證金（萬元）
起始價（萬元）
HH2022-9
黑河自貿(mào)片區(qū)C地塊內(nèi)電業(yè)街東側(cè)、杜鵑路南側(cè)、百合路北側(cè)
10000
7950
工業(yè)用地
≥1.0
≥30%
≤35米
投資強(qiáng)度≥3500萬/公頃
50
90
245
備注
根據(jù)《黑龍江省人民政府辦公廳關(guān)于加快推進(jìn)新增工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓的實(shí)施意見》（黑政辦規(guī)〔2021〕6號）《黑河市新增工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓試點(diǎn)工作實(shí)施方案（試行）》的相關(guān)要求，該宗地以“標(biāo)準(zhǔn)地”方式出讓。1、跨境產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)用地控制指標(biāo)：黑河市土地等別為10等，行業(yè)分類為13，容積率≥1.0，建筑系數(shù)≥30%，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占面積不得超過總用地面積的7%，建筑限高≤35米；2、生態(tài)環(huán)境準(zhǔn)入控制指標(biāo)：符合國家產(chǎn)業(yè)政策、環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)和區(qū)域規(guī)劃環(huán)境及相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)要求，項(xiàng)目實(shí)施前必須進(jìn)行環(huán)境影響評價，嚴(yán)格執(zhí)行“三同時”制度；3、項(xiàng)目準(zhǔn)入條件須符合國家產(chǎn)業(yè)政策；4、投資：每公頃3500萬元以上；5、能耗：年綜合能源消費(fèi)量滿1000噸標(biāo)準(zhǔn)煤或年電力消費(fèi)量滿500萬千瓦時的固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目，需要開工前依法進(jìn)行節(jié)能審查。（企業(yè)投資項(xiàng)目）；6、工業(yè)用地范圍內(nèi)的辦公樓、宿舍樓、實(shí)驗(yàn)樓等輔助用房須納入綠色建筑實(shí)施范圍，采用《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378，工業(yè)用地的生產(chǎn)制造用房，須符合《工業(yè)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB51245-2017，采用《綠色工業(yè)建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50878，工業(yè)建筑廠房要求優(yōu)先采用裝配式建筑。其他未盡事宜詳見《黑河自貿(mào)片區(qū)工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”（試點(diǎn)區(qū)）控制指標(biāo)體系》。
二、本次掛牌的詳細(xì)資料和具體要求，詳見掛牌出讓文件。申請人可于2022年10月25日至2022年11月21日到“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”（http://www.hljggzyjyw.org.cn/）獲取掛牌出讓文件。具體操作詳見“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”——“服務(wù)指南”——“黑龍江省公共資源交易平臺土地交易競買人操作視頻”、“土地交易競買人操作手冊”。如在操作中遇到問題請及時與平臺聯(lián)系，聯(lián)系電話：4009980000。
三、競買人資格：中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可以申請參加，申請人須單獨(dú)申請。
四、競買人須提交以下文件材料：競買申請書、公司合法存在的文件或有效證明、法定代表人身份證明（或授權(quán)委托書、委托代理人身份證）、誠信證明（登錄“信用中國”官方網(wǎng)站www.creditchina.gov.cn下載“信用信息報告”）、商業(yè)金融機(jī)構(gòu)出具的資信證明、掛牌文件規(guī)定需要提交的其他文件。
五、申請人可于2022年10月25日至2022年11月21日到黑龍江公共資源交易網(wǎng)交易平臺向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2022年11月21日16時00分。競買保證金交納方式詳見“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”——“服務(wù)指南”。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，我局將于2022年11月21日16時00分前確認(rèn)其競買資格。
六、本次掛牌按照價高者得的原則確定競得人。地塊加價幅度為人民幣貳萬元（￥2萬元）或貳萬元的整數(shù)倍。
七、本次掛牌活動定于2022年11月14日8:00至2022年11月23日17:00在黑龍江公共資源交易網(wǎng)交易平臺進(jìn)行。
八、該宗地為“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，實(shí)行《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》《工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)合同》“雙合同”管理。黑河自貿(mào)片區(qū)工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”控制指標(biāo)體系及區(qū)域評估成果已在“黑河市工程建設(shè)項(xiàng)目審批管理系統(tǒng)（http://1.60.10.12:5001/web/index.jsp）”平臺公示，申請人可自行查看。申請人須全面閱讀有關(guān)掛牌文件，如有疑問可在掛牌活動開始日前以書面或口頭方式向我局咨詢，需要對地塊進(jìn)行現(xiàn)場踏勘的，請?jiān)谏暾垐竺芭c我局聯(lián)系。申請一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競買人對掛牌文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
聯(lián)系電話：0456-8220671、18845671727 聯(lián)系單位：黑河市自然資源局 聯(lián)系地址：黑河市東興路25號
黑河市自然資源局
2022年10月25日
華北 北京 天津
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