臨沭縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告
沭自然資規(guī)告字〔2022〕16號(hào)
經(jīng)臨沭縣人民政府批準(zhǔn)，臨沭縣自然資源和規(guī)劃局決定掛牌出讓2宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)就有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo)
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宗地編號(hào)
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土地座落
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出讓
面積
（㎡）
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土地用途
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出讓
年限
（年）
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規(guī)劃
條件
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起始價(jià)
（萬(wàn)元）
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加 價(jià)
幅 度
（萬(wàn)元）
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競(jìng)買
保證金
（萬(wàn)元）
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2022-44
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宗地四至為：東至臨沭縣金域房地產(chǎn)開發(fā)有限公司用地、南至夏莊西街、西至政府儲(chǔ)備用地、北至鎮(zhèn)北社區(qū)居委土地
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43178
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商住綜合用地
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40/70
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1.2＞容積率≤2.0
建筑密度≤28%
綠地率≥35%
限高32米
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25906.80
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130
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25906.80
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2022-45
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宗地四至為：東至政府儲(chǔ)備用地、南至夏莊西街、西至光明北路、北至臨沭街道振興社區(qū)土地
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17164
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商住綜合用地
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40/70
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1.2＞容積率≤2.8
建筑密度≤28%
綠地率≥35%
限高54米
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5664.12
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52
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5664.12
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1、 備注：宗地出讓范圍內(nèi)的原有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書（包括：土地證、房產(chǎn)證、林權(quán)證等）自本公告發(fā)布之日起廢止。
2、2022-45號(hào)宗地屬于拆遷還建土地，競(jìng)買者需認(rèn)可《臨沭街道振興社區(qū)夏莊西街北片區(qū)土地還建條件》。
二、申請(qǐng)人競(jìng)買資格要求
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律法規(guī)政策等另有規(guī)定及列入臨沂市土地市場(chǎng)誠(chéng)信體系黑名單的外），均可申請(qǐng)參加，可單獨(dú)申請(qǐng)，也可聯(lián)合申請(qǐng)。
三、競(jìng)買申請(qǐng)
本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于2022年10月26日后登錄臨沂市公共資源電子交易系統(tǒng)獲取出讓文件，并按出讓文件要求和系統(tǒng)提示填寫競(jìng)買申請(qǐng)書。
申請(qǐng)人擬在競(jìng)得土地后成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，須在申請(qǐng)書中予以說明，并明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。
四、競(jìng)買保證金繳納及報(bào)價(jià)時(shí)間
申請(qǐng)人繳納競(jìng)買保證金的時(shí)間為2022年10月26日上午9時(shí)至2022年11月23日下午16時(shí)，逾期不予受理。
申請(qǐng)人足額繳納競(jìng)買保證金并經(jīng)交易系統(tǒng)確認(rèn)后，方為具有報(bào)價(jià)資格的競(jìng)買人，可在掛牌期內(nèi)進(jìn)行報(bào)價(jià)。
五、掛牌時(shí)間、競(jìng)價(jià)方式
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓實(shí)行網(wǎng)上交易（不接受其他方式的申請(qǐng)），按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。掛牌時(shí)間為： 2022年11月14日上午9時(shí)至2022年11月25日上午9時(shí)。
掛牌時(shí)間截止時(shí)，如有多個(gè)競(jìng)買人報(bào)價(jià)，交易系統(tǒng)將轉(zhuǎn)入詢問期，詢問有報(bào)價(jià)的競(jìng)買人是否愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，詢問期結(jié)束后直接進(jìn)行網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)（如確有特殊原因致使無法直接進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)的，將在臨沂市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布公告，擇期進(jìn)行），確定競(jìng)得人。
六、資格審查
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓實(shí)行競(jìng)買資格后置審查制度，競(jìng)得人應(yīng)在網(wǎng)上交易系統(tǒng)向其發(fā)出《成交通知書》后3個(gè)工作日內(nèi)，持下列材料到臨沭縣自然資源和規(guī)劃局進(jìn)行資格審查：
1. 競(jìng)買申請(qǐng)書（自行登錄系統(tǒng)下載打印并加蓋印章）；
2. 競(jìng)買資格確認(rèn)書（自行登錄系統(tǒng)下載打印并加蓋印章）；
3. 成交通知書（自行登錄系統(tǒng)下載打印并加蓋印章）；
4. 營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件；
5. 出價(jià)記錄；
6. 法定代表人身份證明書；
7. 授權(quán)委托書；
8. 法定代表人（或代理人）身份證及復(fù)印件；
9. 出讓文件規(guī)定的其他材料。
七、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）申請(qǐng)人應(yīng)詳細(xì)了解本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競(jìng)買申請(qǐng)即視同對(duì)本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。
（二）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。
八、注意事項(xiàng)
（一）申請(qǐng)人請(qǐng)?jiān)诰W(wǎng)頁(yè)提示下使用網(wǎng)上交易系統(tǒng)，并慎重上傳需提交的資料。如上傳虛假或與競(jìng)買申請(qǐng)無關(guān)的資料擾亂網(wǎng)上交易活動(dòng)的，申請(qǐng)人將被列入臨沂市土地市場(chǎng)誠(chéng)信體系黑名單。
（二）競(jìng)得人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)向其發(fā)出《成交通知書》后3個(gè)工作日內(nèi)按照資格審查的要求提供有關(guān)材料。土地競(jìng)得人不按上述要求提供材料或提交虛假材料的，資格審核通過后應(yīng)簽訂《成交確認(rèn)書》而不簽訂的，撤銷競(jìng)買資格，沒收20%的競(jìng)買保證金（最高不超過起始價(jià)的20%），競(jìng)得結(jié)果無效，該宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)重新掛牌出讓。
（三）參加限時(shí)競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人需使用自備電腦登錄交易系統(tǒng)參加限時(shí)競(jìng)價(jià)。為保證網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)的順利進(jìn)行，請(qǐng)按照《土地競(jìng)買人操作手冊(cè)》要求設(shè)置網(wǎng)絡(luò)環(huán)境。（《操作手冊(cè)》在臨沂市公共資源交易網(wǎng)“辦事指南”專欄，請(qǐng)認(rèn)真閱讀）。
九、聯(lián)系方式
臨沭縣自然資源和規(guī)劃局
地址：臨沭縣沭新東街32號(hào)
咨詢電話：0539-6219068 聯(lián)系人：王紹剛
臨沂市公共資源交易中心
地址：北城新區(qū)北京路8號(hào)
咨詢電話：0539-8770108 聯(lián)系人：張少鵬
臨沂市公共資源交易系統(tǒng)技術(shù)支持
電話： 0539-8770063
臨沭縣自然資源和規(guī)劃局
2022年10月25日
發(fā)布單位:臨沭縣自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系人:張少鵬
電話:18509219063 / 0539-8770108
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