七臺(tái)河市自然資源和規(guī)劃局
國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告
七自然告字〔2022〕23號(hào)
經(jīng)七臺(tái)河市人民政府批準(zhǔn)，七臺(tái)河市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓宗地的基本情況和規(guī)劃主要指標(biāo)
1、基本情況
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編號(hào)
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土地位置
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面積
(公頃)
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土地用途
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出讓年限
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規(guī)劃條件
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競買
保證金
(萬元)
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起始價(jià)
(萬元)
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增價(jià)
幅度
(萬元)
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七臺(tái)河市2022-19號(hào)
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文華路西側(cè)
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0.6613
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住宅用地
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70年
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容積率4，建筑系數(shù)33%，綠地率35%，地下建筑面積6600平方米
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409.22
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409.22
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4.09
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2、界址和空間范圍
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點(diǎn)號(hào)
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X
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Y
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點(diǎn)號(hào)
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X
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Y
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J1
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5072236.292
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44424391.717
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J5
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5072225.784
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44424447.483
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J2
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5072236.291
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44424432.778
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J6
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5072116.794
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44424447.157
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J3
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5072236.291
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44424439.782
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J7
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5072116.569
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44424391.717
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J4
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5072225.784
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44424447.782
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J8
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5072218.051
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44424391.717
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3、土地開發(fā)程度：前期費(fèi)用已進(jìn)行審計(jì)，為594.91萬元。土地競買人需繳納前期費(fèi)用保證金594.91萬元，方能取得競買資格，前期費(fèi)用支出單位無需繳納。賬戶開戶行：工行七臺(tái)河財(cái)政支行，戶名：七臺(tái)河市自然資源和規(guī)劃局，賬號(hào)：0910001609264108757，注明：前期費(fèi)用保證金。
二、競買資格及要求
1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（法律另有規(guī)定或有特殊情況者除外）均可申請參加，申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。被列入《全省房地產(chǎn)“爛尾樓”項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)名單》的企業(yè)不具備競買資格。申請人一經(jīng)報(bào)名即視為對掛牌出讓文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受，并相應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。
2、競買申請人須仔細(xì)閱讀掛牌出讓文件，掛牌出讓文件包括《掛牌出讓公告》、《掛牌出讓須知》等相關(guān)附件。
3、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)采取在互聯(lián)網(wǎng)上交易的方式，即通過黑龍江省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.hljggzyjyw.org.cn/）進(jìn)行交易。申請人請?jiān)诤邶埥」操Y源交易網(wǎng)自行下載《黑龍江省公共資源交易網(wǎng)黑龍江CA數(shù)字證書及電子簽章辦理流程》、《土地交易競買人操作手冊》、《土地交易競價(jià)系統(tǒng)操作手冊》。
三、掛牌出讓時(shí)間
1、掛牌出讓公告時(shí)間：2022年10月20日—2022年11月8日
2、掛牌時(shí)間：2022年11月9日9時(shí)—2022年11月18日15時(shí)
3、報(bào)名時(shí)間：2022年11月9日9時(shí)—2022年11月16日15時(shí)
4、保證金交納時(shí)間：2022年11月9日9時(shí)—2022年11月16日15時(shí)
5、掛牌期結(jié)束后仍有兩家或以上要求競買的，則進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)環(huán)節(jié)，網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)開始時(shí)間為2022年11月18日15時(shí)10分。
四、其他事項(xiàng)
1、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。競買結(jié)束后出價(jià)最高的競買人，成為競得入選人。競得入選人須在五個(gè)工作日內(nèi)到七臺(tái)河市自然資源和規(guī)劃局507室簽訂《成交確認(rèn)書》，成為競得人。如逾期未簽訂《成交確認(rèn)書》則取消競得入選人資格，保證金不予退還。
2、掛牌地塊的起始價(jià)中不包含契稅及政府有關(guān)部門按規(guī)定應(yīng)當(dāng)收取的其他稅費(fèi)，不包含前期費(fèi)用594.91萬元，前期費(fèi)用由競得人在掛牌成交價(jià)外支付。成交后，競得人繳納的前期費(fèi)用保證金支付給前期費(fèi)用支出單位。
3、該宗地內(nèi)涉及的高壓線路、地下管線等設(shè)施的改造遷移由競得人依據(jù)規(guī)劃意見負(fù)責(zé)具體實(shí)施，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
4、本次掛牌出讓公告內(nèi)容如有變化，出讓人將按規(guī)定在原公告發(fā)布渠道發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告內(nèi)容為準(zhǔn)。
五、出讓人及其地址
出讓人：七臺(tái)河市自然資源和規(guī)劃局
地 址：七臺(tái)河市桃山區(qū)東進(jìn)街186號(hào)
聯(lián)系人：閆鴻、劉曉
聯(lián)系電話：0464-8297725
發(fā)布單位:七臺(tái)河市自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系人:劉曉
電話:18189341660 / 0464-8297725
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