拍租公告
受委托，我公司定于2022年10月28日14時(shí)30分，在鷹潭市余江區(qū)公共資源交易中心公開(kāi)對(duì)以下標(biāo)的進(jìn)行拍租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍租標(biāo)的概況：
原畜牧局種公豬精液站，其中：土地面積60955.65㎡，辦公樓建筑面積689.86㎡，養(yǎng)殖用房建筑面積935.26㎡。
二、租賃年限、押金及經(jīng)營(yíng)范圍限制
1、租賃年限：租賃期限10年，從租賃合同簽訂之日起開(kāi)始計(jì)算租期。承租期滿，承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)利，承租人擬繼續(xù)承租的應(yīng)當(dāng)在30日前書(shū)面通知出租人。
2、租賃押金：收取第一年房租同等金額作為租賃押金（不計(jì)息）。
3、經(jīng)營(yíng)范圍限制：僅限用于農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖或種植，不得用于其他用途。
三、拍租方式、起拍價(jià)及競(jìng)租保證金
1、拍租方式：采用增價(jià)拍租方式。
2、起拍價(jià)：35000元人民幣/首年租金。
3、競(jìng)租保證金：5000元人民幣。
四、標(biāo)的物咨詢展示及報(bào)名：自公告之日起至報(bào)名截止時(shí)間2022年10月27日17時(shí)止即行咨詢、展示、報(bào)名。
五、競(jìng)租人應(yīng)具備的條件：
凡符合國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的法人、自然人或組織均可參加競(jìng)租。
六、報(bào)名須知：
1、未注冊(cè)的競(jìng)租人應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時(shí)間截止前登錄江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.jxsggzy.cn/web/）先進(jìn)行注冊(cè)登記（選擇“交易主體”登錄，點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊(cè)”，在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競(jìng)買人”，填寫(xiě)注冊(cè)基本信息），然后進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并繳納競(jìng)租保證金；已經(jīng)注冊(cè)的競(jìng)租人則在報(bào)名時(shí)間截止前直接登錄江西省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并繳納競(jìng)租保證金。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010 。
2、競(jìng)租人須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報(bào)名截止時(shí)間之前將競(jìng)租保證金從報(bào)名人注冊(cè)時(shí)綁定的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬支付至開(kāi)戶名為鷹潭市余江區(qū)公共資源交易中心的保證金賬戶（開(kāi)戶銀行：自行勾選；銀行賬號(hào)：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成）。交易中心對(duì)入賬到非“鷹潭市余江區(qū)公共資源交易中心”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。
3、競(jìng)租人報(bào)名并繳納保證金后，需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報(bào)名成功。
4、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過(guò)支付寶等第三方支付平臺(tái)支付、非報(bào)名人銀行同名賬戶出賬、截止時(shí)間之后的到賬以及未按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示向指定賬戶繳納競(jìng)租保證金等情況，均可能被網(wǎng)上交易系統(tǒng)判定為無(wú)效競(jìng)租保證金，報(bào)名人將不能取得競(jìng)租資格、不能參與競(jìng)租。
5、競(jìng)租人報(bào)名交易方式為“網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)”的標(biāo)的和參加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，需要使用江西CA數(shù)字證書(shū)，具體辦理事宜請(qǐng)?jiān)L問(wèn)“CA及簽章辦理流程”。（詳見(jiàn)附件2：江西產(chǎn)權(quán)競(jìng)租人操作手冊(cè)）
6、未競(jìng)得人所繳納的競(jìng)租保證金，網(wǎng)上交易系統(tǒng)會(huì)在交易結(jié)束后按交易中心保證金退付流程5個(gè)工作日原渠道退回；買受人所繳納的競(jìng)租保證金，在付清所有款項(xiàng)后按交易中心保證金退付流程5個(gè)工作日原渠道退回。若存在違約行為，競(jìng)租保證金不予返還，扣除相關(guān)費(fèi)用后上交財(cái)政。
七、特別提示：
在疫情期間，為有效降低現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)租人帶來(lái)的人員聚集風(fēng)險(xiǎn)，請(qǐng)各潛在競(jìng)租人嚴(yán)格執(zhí)行余江區(qū)公共資源交易中心規(guī)定，積極配合交易中心、行業(yè)主管部門和中介代理機(jī)構(gòu)的工作，對(duì)不配合的，出租人有權(quán)拒絕其進(jìn)入拍租會(huì)大廳，由此造成的損失由競(jìng)租人自行承擔(dān)。
八、聯(lián)系電話：0701-6221696 13870033586
江西嘉實(shí)拍賣有限公司
2022年10月18日
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