根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、原國土資源部《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》等有關規(guī)定，經(jīng)西安市人民政府批準，西安市公共資源交易中心和西安市自然資源和規(guī)劃局航天分局于2022年11月8日至2022年11月21日以網(wǎng)上掛牌方式出讓1宗國有建設用地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓宗地簡況
宗地地籍編號為HT01-25-37，位于航天基地東長安街以南、雁塔南路以西、神舟二路以東，凈用地面積27028.36平方米（折合40.542畝），該宗地分為以下兩個地塊，用途均為商服。
地塊一，地籍編號HT01-25-37-1，凈用地面積16990.74平方米（折合25.486畝），用地性質(zhì)為商務金融用地，容積率不大于5.0（計容容積率不大于5.5），建筑密度不大于50%，綠地率不小于25%。地上建筑面積不大于84955平方米；地下商業(yè)建筑面積不大于8495平方米，地下停車建筑面積不小于45078平方米（最終以審批為準）。土地使用年期40年。
地塊二，地籍編號HT01-25-37-2，凈用地面積10037.62平方米（折合15.056畝），用地性質(zhì)為娛樂康體用地，容積率不大于1.5（計容容積率不大于2.0），建筑密度不大于50%，綠地率不小于35%。地上建筑面積不大于15055平方米；地下商業(yè)建筑面積不大于5019平方米，地下停車建筑面積不小于14663平方米（最終以審批為準）。土地使用年期40年。
上述宗地均按照《關于印發(fā)裝配式建筑范例城市建設工作方案的通知》（市政辦函〔2021〕95號）要求采用裝配式技術建設。
二、中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)和其他組織，除法律、法規(guī)和政策性文件另有規(guī)定及經(jīng)核實有閑置土地、在以前土地招拍掛出讓中有違約行為的單位外，均可參加競買。本次國有建設用地使用權掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過全國公共資源交易平臺（陜西省西安市）西安市公共資源交易中心網(wǎng)站電子交易平臺陜西權益類交易系統(tǒng)（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）進行。凡持有已解鎖CA鎖（數(shù)字證書）、按要求足額繳納競買保證金的申請人，均可參加網(wǎng)上掛牌交易活動。CA鎖（數(shù)字證書）的辦理程序和解鎖要求詳見《西安市國有建設用地使用權網(wǎng)上交易數(shù)字證書解鎖指南》（獲得地址為：http://sxggzyjy.xa.gov.cn/服務指南>下載專區(qū)）。本次掛牌不接受聯(lián)合競買。
三、本次國有建設用地使用權公開出讓按照價高者得為原則確定競得人。
四、掛牌時間
網(wǎng)上掛牌期限為2022年11月8日9時至2022年11月21日16時整，申請人應當在掛牌出讓結束前登錄全國公共資源交易平臺（陜西省西安市）西安市公共資源交易中心網(wǎng)站電子交易平臺陜西權益類交易系統(tǒng)（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）并在系統(tǒng)上提交競買申請和支付競買保證金。網(wǎng)上掛牌競買保證金支付截至時間為2022年11月17日16時整。網(wǎng)上掛牌報價截至時間為2022年11月21日16時整。
五、宗地掛牌起始價為人民幣24900萬元，競買保證金為人民幣5000萬元。
六、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細資料和具體要求，詳見國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓文件及附件，并以出讓文件及附件為準。有意競買者可登錄全國公共資源交易平臺（陜西省西安市）西安市公共資源交易中心網(wǎng)站電子交易平臺陜西權益類交易系統(tǒng)（網(wǎng)址: http://sxggzyjy.xa.gov.cn/）查詢并下載本次掛牌出讓文件及附件，按上述文件規(guī)定的操作程序參加競買。競買人操作詳見《西安市公共資源交易平臺土地交易會員端操作手冊》（獲得地址為：http://sxggzyjy.xa.gov.cn/服務指南>下載專區(qū)）。
七、本次出讓活動過程中，可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況，請在交易開始前隨時關注相關公告信息。
八、對本次網(wǎng)上掛牌出讓宗地有異議或在出讓活動過程中遇到疑難問題請致電以下電話：
出讓宗地咨詢: 西安市自然資源和規(guī)劃局航天分局：劉玲 81551064
網(wǎng)上掛牌交易業(yè)務咨詢：西安市公共資源交易中心業(yè)務三處：86510029（轉(zhuǎn)80709）
西安市公共資源交易中心信息技術處：86510029（轉(zhuǎn)80715）
數(shù)字證書咨詢電話及辦理地址：86510029（轉(zhuǎn)80211），西安市未央?yún)^(qū)文景北路16號白樺林國際B座2樓服務臺12號窗口。
網(wǎng)址：http://sxggzyjy.xa.gov.cn/
西安市自然資源和規(guī)劃局 西安市公共資源交易中心
2022年10月19日
