[南康區(qū)]南康區(qū)經(jīng)營性國有資產(chǎn)租賃權招租交易公告

[2022-10-18]

受委托，本公司定于2022年11月4日09：30在南康區(qū)公共資源交易中心（南康區(qū)金融中心2棟三樓）面向社會公開招租，現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、標的概況：以下7宗標的系經(jīng)營性國有資產(chǎn)，產(chǎn)權清晰。租金從第二年起逐年遞增5%，競得后須繳納對應的履約保證金。標的租賃期限及其他明細如下表所示：

備注：1.租金繳納方式：按季度（3個月為一季）繳納；

2.以上所有標的不得用于從事KTV、易燃易爆、危險化學品等影響小區(qū)居民生活的行業(yè)。

二、招租方式：一個標的如果只有一個競租人報名的，租金起始價應價成交，若有兩個（含兩個）以上報名的，將對該標的進行現(xiàn)場競價，采用增價拍賣方式，按照價高者得的原則確定競得人。

三、競租條件：

1、凡具有合法資格的中華人民共和國企業(yè)法人或其它組織、具有民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定者除外）均可報名參加競租。

2、本次招租標的如有原承租人申請了退租的，不得參加本次原承租標的競租，但可報名其他標的競租但無優(yōu)先承租權。

3、原承租人若要續(xù)租應當重新辦理報名手續(xù)，在同等條件和價位下，可享有優(yōu)先承租權。如優(yōu)先競租權人逾期未報名則視為放棄優(yōu)先權。

競租人須在2022年11月3日17：00前登錄江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.jxsggzy.cn）完成報名手續(xù)，交納足額相應的競租保證金，經(jīng)查證到賬后，方可取得競租資格。

四、 標的展示時間及地點：公告之日起至2022年11月3日17：00止，競租人可前往標的所在地勘察。

五、租金起算時間：以租賃合同約定的起租日起開始計算租金，各標的物具體交付時間以實際交付時間為準。

六、報名事項：

1、報名方式：在江西省公共資源交易網(wǎng)平臺網(wǎng)上報名，無需線下報名。

2、網(wǎng)上報名流程：①登陸江西省公共資源交易網(wǎng)進行網(wǎng)上報名（開戶銀行自行選擇）；②將網(wǎng)上競租保證金轉(zhuǎn)賬至網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成的競租保證金賬戶內(nèi)（注意：必須從報名人注冊時綁定的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬，同時，交易中心對入賬到非“贛州市南康區(qū)公共資源交易中心”賬戶的資金不負任何責任）。③繳納網(wǎng)上競租保證金后，登陸網(wǎng)上系統(tǒng)查詢競租保證金繳納狀態(tài)，并點擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。④建議有意競租者提前時間完成網(wǎng)上報名，以免報名不成功錯過補救機會。

七、競租保證金繳納賬號：競租保證金須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式從企業(yè)或個人開戶銀行的基本賬戶轉(zhuǎn)入到江西省公共資源交易網(wǎng)（http://www.jxsggzy.cn/web/）登入系統(tǒng)后自動生成的賬戶中，必須在指定的時間內(nèi)到賬。

開戶名：贛州市南康區(qū)公共資源交易中心

開戶行：投標人自行從系統(tǒng)中選擇

賬號：賬號登入系統(tǒng)后自動生成獲取

八、特別提示：

1、報名競租，即視為知悉項目標的詳細情況、信息披露的全部內(nèi)容以及交易相關規(guī)則、約定，并接受全部交易條件以及《贛州市南康區(qū)行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》（樣本）中的所有條款。

2、按標的現(xiàn)狀招租（含瑕疵），競租人應于競租前到實地進行踏勘、自行測量，競租人確認參加本次競租前已對招租標的相關現(xiàn)狀及信息有足夠的了解，對自己的一切競租行為負責。委托方和拍賣人不承擔瑕疵擔保責任，所提供的有關資料及說明僅供競租人參考。

3、因原承租人未及時騰空標的影響標的交付的，競得人的經(jīng)營期間自實際交房日起算，到期日相應順延。競得人不得以未按時交房為由要求承擔違約責任。

4、經(jīng)確認成交的，競得人須按《競租須知》的規(guī)定支付成交價款和拍賣傭金，成交價款不含拍賣傭金、水電、衛(wèi)生費及標的移交的其他任何費用，所涉費用由競得人承擔。

5、經(jīng)確認成交的，競得人應于確認成交之日起五個工作日內(nèi)繳納第一季度租金和履約保證金，并持《成交確認書》、繳款憑證及有效身份證件原件與委托方簽訂租賃合同并辦理標的物移交手續(xù)。

6、招租會結束后：①競得人的競租保證金如無違規(guī)違約行為，由南康區(qū)公共資源交易中心根據(jù)委托方提交的《產(chǎn)權科競得人保證金退款情況表》后五個工作日內(nèi)原渠道退還。②未競得人的競租保證金如無違規(guī)違約行為，由南康區(qū)公共資源交易中心根據(jù)委托方提交的《產(chǎn)權科未競得人保證金退款情況表》后五個工作日內(nèi)原渠道退還。

7、經(jīng)確認成交的競得人須嚴格按照《贛州市南康區(qū)行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》（樣本）中的條款誠信真實經(jīng)營、無不良資信、無違法記錄。

九、招租資料可在江西省公共資源交易網(wǎng)免費下載獲取，詳情請登陸江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.jxsggzy.cn）。

十、咨詢方式及地址：

咨詢電話：  0797-6623558    18670146655（葉先生）

地址：南康區(qū)東門南路156號贛州銀行五樓

                                   贛州市南康區(qū)國有資產(chǎn)服務中心

贛州金房拍賣有限公司

2022年10月17日