德州市自然資源局
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
德自然資告字〔2022〕11號(hào)
經(jīng)德州市人民政府批準(zhǔn)，德州市自然資源局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
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編 號(hào)
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土 地 位 置
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出讓面積(平方米)
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規(guī)劃用途
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規(guī) 劃 指 標(biāo)
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出讓起始價(jià)（萬(wàn)元）
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競(jìng)買保證金
（萬(wàn)元）
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容積率
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建筑密度（%）
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綠地率（%）
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2022-K003
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位于天衢新區(qū)，北至東風(fēng)東路，東至11號(hào)線，南至規(guī)劃東風(fēng)南街，西至規(guī)劃10號(hào)線。
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27756.37
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商業(yè)
商務(wù)
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≥2.0
≤3.5
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≤40%
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≥20%
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25155
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25155
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其他要求按規(guī)劃條件及有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。
二、競(jìng)買人范圍
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人可單獨(dú)申請(qǐng)，也可聯(lián)合申請(qǐng)。
三、競(jìng)買方式
登錄德州市公共資源交易平臺(tái)網(wǎng)上交易網(wǎng)（網(wǎng)址http://ggzyjy.dezhou.gov.cn），按德州市公共資源交易網(wǎng)——政策法規(guī)——土地出讓——《德州市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則（試行）》和德州市公共資源交易網(wǎng)——下載中心——用戶手冊(cè)——《土地、產(chǎn)權(quán)競(jìng)買人操作手冊(cè)》規(guī)定的操作程序參加相關(guān)地塊的競(jìng)買。
四、網(wǎng)上交易辦理程序
（一）競(jìng)買人辦理誠(chéng)信入庫(kù)、CA數(shù)字認(rèn)證證書手續(xù)；
（二）競(jìng)買人通過CA數(shù)字認(rèn)證證書登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢或下載相關(guān)文件；
（三）競(jìng)買人提交網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)；
（四）經(jīng)競(jìng)買人實(shí)名賬戶按要求繳納競(jìng)買保證金獲得競(jìng)買資格；
（五）競(jìng)買人網(wǎng)上報(bào)價(jià)及網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)；
（六）競(jìng)得人下載并持《成交確認(rèn)書》等資料到德州市自然資源局A429室辦理競(jìng)買人資格后審等手續(xù)。
五、競(jìng)買資料取得
2022年10月18日至2022年11月14日，登錄德州市公共資源交易網(wǎng)或網(wǎng)上交易系統(tǒng)，查詢或下載相關(guān)地塊出讓文件。出讓文件若有變更，以出讓前最后更改為準(zhǔn)。
六、競(jìng)買申請(qǐng)、競(jìng)買保證金繳納及競(jìng)買資格確認(rèn)
2022年10月18日10時(shí)至2022年11月14日16時(shí)（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同）登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示提交競(jìng)買申請(qǐng)并繳納競(jìng)買保證金，競(jìng)買保證金繳納截止時(shí)間（到賬時(shí)間）為2022年11月14日16時(shí)。經(jīng)競(jìng)買人實(shí)名賬戶足額繳納競(jìng)買保證金后，在保證金截至?xí)r間內(nèi)進(jìn)入系統(tǒng)進(jìn)行保證金查詢，保證金足額到賬后打印資格確認(rèn)書。
七、網(wǎng)上報(bào)價(jià)及限時(shí)競(jìng)價(jià)
網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)開始時(shí)間為2022年11月7日10時(shí)，截止時(shí)間為：
2022-K003號(hào)地塊：2022年11月16日10時(shí)。
掛牌期限屆滿，經(jīng)交易系統(tǒng)詢問，有競(jìng)買人參加網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)的，轉(zhuǎn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)，通過網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
八、其他事項(xiàng)
（一）凡有意參與德州市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌交易的競(jìng)買人，均需按《交易主體信息入庫(kù)服務(wù)指南》《CA數(shù)字認(rèn)證證書辦理指南》要求，先行辦理誠(chéng)信入庫(kù)和CA數(shù)字證書手續(xù)。
辦理地點(diǎn)：德州市東風(fēng)東路1666號(hào)德州市公共資源交易中心信息驗(yàn)證窗口（市政務(wù)服務(wù)中心三樓西廳）。
誠(chéng)信入庫(kù)咨詢電話：0534－2223105；
辦理CA證書咨詢電話：18505342483；
技術(shù)支持電話：0534－2236863，15069260653；
保證金窗口電話：0534－2236743；
土地及產(chǎn)權(quán)交易科電話：0534－2223108。
（二）競(jìng)得人在網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi)，持從網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)下載的《成交確認(rèn)書》《競(jìng)買申請(qǐng)書》《競(jìng)買資格確認(rèn)書》及《競(jìng)買須知》中要求的其他材料到德州市自然資源局A429室進(jìn)行資格后審。
（三）競(jìng)買人對(duì)出讓文件和交易地塊有疑問的，可向德州市土地儲(chǔ)備整治中心資產(chǎn)管理科咨詢。競(jìng)買人在公告及掛牌期間未咨詢的，視為對(duì)出讓文件和交易地塊無異議。
聯(lián) 系 人：魏 晉
聯(lián)系電話：0534－2188197
地 址：德州天衢新區(qū)長(zhǎng)河大道359號(hào)
德州市自然資源局
2022年10月18日
發(fā)布單位:德州市自然資源局
聯(lián)系人:魏 晉
電話:13637883540 / 0534－2188197
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