重慶市南川區(qū)規(guī)劃和自然資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告
南川規(guī)資（土地）告字〔2022〕9號(hào)
經(jīng)重慶市南川區(qū)人民政府批準(zhǔn)，南川區(qū)規(guī)劃和自然資源局決定公開出讓LH組團(tuán)E-17分區(qū)3地塊、LH組團(tuán)H-2分區(qū)4地塊等2宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，區(qū)規(guī)劃自然資源局委托南川區(qū)公共資源綜合交易中心具體組織實(shí)施?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、基本情況
序號(hào) 宗地編號(hào) 宗地位置 地塊規(guī)劃編號(hào) 土地用途 土地出讓面積（㎡） 總計(jì)容建筑面積
（㎡） 規(guī)劃主要技術(shù)指標(biāo) 出讓年限 出讓價(jià)款起始價(jià)（萬元） 競(jìng)買保證金（萬元） 最高限價(jià)（萬元） 備 注
1 NC2022讓10-1-1 南川區(qū)南城街道龔家塘社區(qū) LH組團(tuán)E-17分區(qū)3地塊 R2B1 二類居住用地兼商業(yè)設(shè)施用地 16449 ≤90469.5 容積率：≤5.5（不得小于1）；
建筑密度：≤60﹪；
綠地率：≥10﹪；
建筑地上限高：100米。 商業(yè)40年居住70年 11047 3000 12151 具體建設(shè)規(guī)劃指標(biāo)以南川區(qū)規(guī)劃和自然資源局出具的《建設(shè)用地規(guī)劃條件》（南川規(guī)資條件〔2022〕0010號(hào)）為準(zhǔn)。
2 NC2022讓10-1-2 南川區(qū)東城街道北郊社區(qū)及花山社區(qū) LH組團(tuán)H-2分區(qū)4地塊 R2 二類居住用地 15184 ≤75920 容積率：≤5（不得小于1）；
建筑密度：≤45﹪；
綠地率：≥25﹪；
建筑地上限高：100米。 商業(yè)40年居住70年 7973 2000 8770 具體建設(shè)規(guī)劃指標(biāo)以南川區(qū)規(guī)劃和自然資源局出具的《建設(shè)用地規(guī)劃條件》（南川規(guī)資條件〔2022〕0011號(hào)）為準(zhǔn)。
備注：土地面積以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。
二、報(bào)名期限
2022年10月14日12:00至2022年11月3日12:00止（節(jié)假日除外）。
三、申請(qǐng)人資格
（一）同一企業(yè)及其控股的各個(gè)公司不得參加同一宗地的競(jìng)買。
（二）申請(qǐng)人須具有《中華人民共和國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》；聯(lián)合申請(qǐng)人均須具有《中華人民共和國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》。
（三）申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他競(jìng)買要求詳見《國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓競(jìng)買須知》。
四、購地資金來源要求
競(jìng)買企業(yè)股東不得違規(guī)對(duì)其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保或其他相關(guān)融資便利等。購地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金，購地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購地資金不得使用競(jìng)買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。競(jìng)買企業(yè)應(yīng)積極配合相關(guān)部門組織的購地資金來源審查。競(jìng)買企業(yè)應(yīng)提交購地資金來源審計(jì)報(bào)告，審計(jì)報(bào)告結(jié)論中應(yīng)明確說明上述事項(xiàng)和內(nèi)容。
對(duì)于經(jīng)審查購地資金來源不符合要求的，出讓人將依據(jù)《國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓競(jìng)買須知》相關(guān)規(guī)定或出讓合同約定，分別采取取消參與競(jìng)買資格、取消競(jìng)得資格、解除土地出讓合同、收回已出讓土地等措施，并結(jié)合實(shí)際限制其在一定期限內(nèi)參加土地競(jìng)買，視違約情節(jié)嚴(yán)重程度決定競(jìng)買保證金全部或部分不予返還。
五、出讓資料查閱、下載
申請(qǐng)人可于2022年10月14日12:00至2022年11月3日12:00止在重慶市公共資源交易網(wǎng)（南川區(qū)）(網(wǎng)址：https://www.cqggzy.com/nanchuanweb/)，查閱或下載出讓資料。
六、報(bào)名方式和程序
本次公開出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)采取現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名：申請(qǐng)人可于報(bào)名期限內(nèi)足額交納競(jìng)買保證金到指定賬戶，持報(bào)名資料到重慶市南川區(qū)公共資源綜合交易中心提交競(jìng)買申請(qǐng)及《國有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買承諾書》等。競(jìng)買申請(qǐng)一經(jīng)提交，即視為對(duì)出讓文件、宗地現(xiàn)狀情況等無異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。報(bào)名資料審查通過的，由重慶市南川區(qū)公共資源綜合交易中心確認(rèn)其競(jìng)買資格，并通知其參加掛牌活動(dòng)。
七、交易方式
采用掛牌方式出讓，掛牌時(shí)間為2022年11月4日12：00至2022年11月14日12：00，掛牌截止時(shí)，當(dāng)有兩個(gè)及以上競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)，競(jìng)價(jià)時(shí)當(dāng)有兩個(gè)及以上競(jìng)買人達(dá)到最高限價(jià)的，以“搖號(hào)”方式確定競(jìng)得人，具體方式詳見《國有建設(shè)用地使用公開出讓競(jìng)買須知》。
八、支付競(jìng)買保證金的期限和方式：申請(qǐng)人必須在報(bào)名期限內(nèi)將競(jìng)買保證金繳納到指定銀行賬戶，具體繳納方式和其他要求詳見《國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓競(jìng)買須知》。
九、承辦機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式
承辦機(jī)構(gòu)：重慶市南川區(qū)公共資源綜合交易中心。
聯(lián)系地址：重慶市南川區(qū)商務(wù)中心右副樓二樓，聯(lián)系人：趙女士，聯(lián)系電話：（023）71610555。
重慶市南川區(qū)規(guī)劃和自然資源局
發(fā)布單位:重慶市南川區(qū)規(guī)劃和自然資源局
聯(lián)系人:趙女士
電話:18189341660 / （023）71610555
