七臺河市自然資源和規(guī)劃局
國有土地使用權掛牌出讓公告
七自然告字〔2022〕22號
經七臺河市人民政府批準，七臺河市自然資源和規(guī)劃局決定以網上掛牌方式出讓一宗國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：
一、出讓宗地的基本情況和規(guī)劃主要指標
1、基本情況
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編號
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土地位置
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面積
(公頃)
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土地用途
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出讓年限
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規(guī)劃條件
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競買
保證金
(萬元)
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起始價
(萬元)
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增價
幅度
(萬元)
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七臺河市2022-18號
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大明街以南
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4.9386
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倉儲用地
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50年
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容積率0.58
建筑系數38.86%
綠地率6.96%
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977.84
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977.84
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9.78
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2、界址和空間范圍
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點號
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X
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Y
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點號
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X
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Y
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J1
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5070731.780
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44419572.189
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J8
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5070792.168
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44419918.268
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J2
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5070717.858
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44419695.851
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J9
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5070565.785
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44419705.852
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J3
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5070866.412
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44419839.736
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J10
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5070582.972
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44419553.191
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J4
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5070869.732
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44419836.315
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J11
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5070689.133
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44419565.140
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J5
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5070870.159
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44419836.729
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J12
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5070698.485
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44419568.617
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J6
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5070814.732
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44419893.620
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J13
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5070718.369
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44419570.772
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J7
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5070802.773
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44419906.684
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3、土地開發(fā)程度：前期費用已進行審計，為161.55萬元。土地競買人需繳納前期費用保證金161.55萬元，方能取得競買資格，前期費用支出單位無需繳納。賬戶開戶行：工行七臺河財政支行，戶名：七臺河市自然資源和規(guī)劃局，賬號：0910001609264108757，注明：前期費用保證金。
二、競買資格及要求
1、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織（法律另有規(guī)定或有特殊情況者除外）均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。被列入《全省房地產“爛尾樓”項目開發(fā)企業(yè)名單》的企業(yè)不具備競買資格。申請人一經報名即視為對掛牌出讓文件及地塊現狀無異議并全部接受，并相應承擔法律責任。
2、競買申請人須仔細閱讀掛牌出讓文件，掛牌出讓文件包括《掛牌出讓公告》、《掛牌出讓須知》等相關附件。
3、本次國有建設用地使用權掛牌出讓活動采取在互聯網上交易的方式，即通過黑龍江省公共資源交易網（網址：http://www.hljggzyjyw.org.cn/）進行交易。申請人請在黑龍江省公共資源交易網自行下載《黑龍江省公共資源交易網黑龍江CA數字證書及電子簽章辦理流程》、《土地交易競買人操作手冊》、《土地交易競價系統(tǒng)操作手冊》。
三、掛牌出讓時間
1、掛牌出讓公告時間：2022年10月12日—2022年10月31日
2、掛牌時間：2022年11月1日9時—2022年11月10日15時
3、報名時間：2022年11月1日9時—2022年11月8日15時
4、保證金交納時間：2022年11月1日9時—2022年11月8日15時
5、掛牌期結束后仍有兩家或以上要求競買的，則進入網上限時競價環(huán)節(jié)，網上限時競價開始時間為2022年11月10日15時10分。
四、其他事項
1、本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。競買結束后出價最高的競買人，成為競得入選人。競得入選人須在五個工作日內到七臺河市自然資源和規(guī)劃局507室簽訂《成交確認書》，成為競得人。如逾期未簽訂《成交確認書》則取消競得入選人資格，保證金不予退還。
2、掛牌地塊的起始價中不包含契稅及政府有關部門按規(guī)定應當收取的其他稅費，不包含前期費用161.55萬元，前期費用由競得人在掛牌成交價外支付。成交后，競得人繳納的前期費用保證金支付給前期費用支出單位。
3、該宗地內涉及的高壓線路、地下管線等設施的改造遷移由競得人依據規(guī)劃意見負責具體實施，并承擔相關費用。
4、本次掛牌出讓公告內容如有變化，出讓人將按規(guī)定在原公告發(fā)布渠道發(fā)布補充公告，屆時以補充公告內容為準。
五、出讓人及其地址
出讓人：七臺河市自然資源和規(guī)劃局
地 址：七臺河市桃山區(qū)東進街186號
聯系人：閆鴻、劉曉
聯系電話：0464-8297725
發(fā)布單位:七臺河市自然資源和規(guī)劃局
聯系人:劉曉
電話:15398096437 / 0464-8297725
