重慶市萬盛經(jīng)開區(qū)規(guī)劃和自然資源局國有建設用地使用權公開出讓公告
萬盛交易（土地）告字〔2022〕13號
根據(jù)國家和重慶市相關規(guī)定，經(jīng)重慶市萬盛經(jīng)開區(qū)管理委員會批準，重慶市萬盛經(jīng)開區(qū)規(guī)劃和自然資源局決定公開出讓以下三宗土地國有建設用地使用權, 并委托重慶市萬盛經(jīng)開區(qū)公共資源綜合交易中心負責公開出讓交易環(huán)節(jié)的組織實施?，F(xiàn)將有關事項公告如下:
一、基本情況
序號 宗地編號 宗地位置 地塊規(guī)劃編號 土地用途 土地出讓面積（㎡） 總計容建筑面積
（㎡） 規(guī)劃主要技術指標 出讓年限 出讓價款起始價（萬元） 競買保證金（萬元） 最高限價（萬元） 備 注
1 GT-2022-4 萬盛經(jīng)開區(qū)萬東鎮(zhèn)婁黃壩 A6-1 R2 二類居住用地 15756 ≤19695 容積率：≤1.25；
建筑密度：≤30﹪；
綠地率：≥30﹪；
建筑地上限高：36米。 住宅70年 4255 2128 4893 1.繳納土地價款后6個月內(nèi)交地，交地后一年內(nèi)開工，開工后3年內(nèi)竣工，具體時間以《國有建設用地使用權出讓合同》約定為準。
2.具體建設規(guī)劃指標以萬盛經(jīng)開區(qū)規(guī)劃和自然資源局出具的《建設用地規(guī)劃條件》（萬盛規(guī)資條件〔2022〕0004號）為準。
2 GT-2022-12 萬盛經(jīng)開區(qū)團結(jié)村 A38-03/03 R2 二類居住用地 10179 ≤20358 容積率：≤2；
建筑密度：≤30﹪；
綠地率：≥30﹪；
建筑地上限高：60米。 住宅70年 4072 2036 4682 1.繳納土地價款后6個月內(nèi)交地，交地后一年內(nèi)開工，開工后3年內(nèi)竣工，具體時間以《國有建設用地使用權出讓合同》約定為準。
2.具體建設規(guī)劃指標以萬盛經(jīng)開區(qū)規(guī)劃和自然資源局出具的《建設用地規(guī)劃條件》（萬盛規(guī)資條件〔2022〕0014號）為準。
3 GT-2022-13 萬盛經(jīng)開區(qū)東林片區(qū) C3-09-01/03 R2 二類居住用地 28936 ≤57872 容積率：≤2；
建筑密度：≤35﹪；
綠地率：≥30﹪；
建筑地上限高：60米。 住宅70年 10996 5498 12645 1.繳納土地價款后6個月內(nèi)交地，交地后一年內(nèi)開工，開工后3年內(nèi)竣工，具體時間以《國有建設用地使用權出讓合同》約定為準。
2.具體建設規(guī)劃指標以萬盛經(jīng)開區(qū)規(guī)劃和自然資源局出具的《建設用地規(guī)劃條件》（萬盛規(guī)資條件〔2022〕0013號）為準。
備注：土地面積以實測為準。
二、報名期限
2022年10月11日12:00至2022年10月31日12:00止（節(jié)假日除外）。
三、申請人資格
（一）同一企業(yè)及其控股的各個公司不得參加同一宗地的競買。
（二）申請人須具有三級《中華人民共和國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》；聯(lián)合申請人均須具有三級《中華人民共和國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》。
（三）申請人應具備的其他競買要求詳見《國有建設用地使用權公開出讓競買須知》。
四、購地資金來源要求
競買企業(yè)股東不得違規(guī)對其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔保或其他相關融資便利等。購地資金不得直接或間接使用金融機構(gòu)各類融資資金，購地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關聯(lián)企業(yè)借款或預付款，購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購地資金不得使用競買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。競買企業(yè)應積極配合相關部門組織的購地資金來源審查。競買企業(yè)應提交購地資金來源審計報告，審計報告結(jié)論中應明確說明上述事項和內(nèi)容。
對于經(jīng)審查購地資金來源不符合要求的，出讓人將依據(jù)《國有建設用地使用權公開出讓競買須知》相關規(guī)定或出讓合同約定，分別采取取消參與競買資格、取消競得資格、解除土地出讓合同、收回已出讓土地等措施，并結(jié)合實際限制其在一定期限內(nèi)參加土地競買，視違約情節(jié)嚴重程度決定競買保證金全部或部分不予返還。
五、出讓資料查閱、下載
申請人可于2022年10月11日12:00至2022年10月31日12:00止在重慶市公共資源交易網(wǎng)（萬盛經(jīng)開區(qū)）(網(wǎng)址：https://www.cqggzy.com/wanshengweb/)，查閱或下載出讓資料。
六、報名方式和程序
本次公開出讓國有建設用地使用權采取現(xiàn)場報名：申請人可于報名期限內(nèi)足額交納競買保證金到指定賬戶，持報名資料到重慶市萬盛經(jīng)開區(qū)公共資源綜合交易中心提交競買申請及《國有建設用地使用權競買承諾書》等。競買申請一經(jīng)提交，即視為對出讓文件、宗地現(xiàn)狀情況等無異議并全部接受，并對有關承諾承擔法律責任。報名資料審查通過的，由重慶市萬盛經(jīng)開區(qū)公共資源綜合交易中心確認其競買資格，并通知其參加掛牌活動。
七、交易方式
采用掛牌方式出讓，掛牌時間為2022年11月1日12：00時至2022年11月10日12：00時，掛牌截止時，當有兩個及以上競買人表示愿意繼續(xù)競價的，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價環(huán)節(jié)，競價時當有兩個及以上競買人達到最高限價的，以“搖號”方式確定競得人，具體方式詳見《國有建設用地使用公開出讓競買須知》。
八、支付競買保證金的期限和方式：申請人必須在報名期限內(nèi)將競買保證金繳納到指定銀行賬戶，具體繳納方式和其他要求詳見《國有建設用地使用權公開出讓競買須知》。
九、承辦機構(gòu)及聯(lián)系方式
承辦機構(gòu):重慶市萬盛經(jīng)開區(qū)公共資源綜合交易中心。
聯(lián)系地址：重慶市重慶市萬盛經(jīng)開區(qū)松林路111號國能天街8號樓3樓交易二科，聯(lián)系人：張先生，聯(lián)系電話：（023）64183150。
重慶市萬盛經(jīng)開區(qū)公共資源綜合交易中心
2022年10月11日
發(fā)布單位:重慶市萬盛經(jīng)開區(qū)公共資源綜合交易中心
聯(lián)系人:張先生
電話:15398096437 / （023）64183150
意見反饋
