日照市自然資源和規(guī)劃局日照經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)分局拍賣出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公告
日自然資告字〔2022〕28號(hào)
經(jīng)日照市人民政府批準(zhǔn)，日照市自然資源和規(guī)劃局日照經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)分局決定拍賣出讓1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、拍賣出讓宗地的基本情況及要求
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宗地號(hào)
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位置
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出讓面積（M2、畝）
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出讓年限
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規(guī)劃用途
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行業(yè)
類型
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規(guī)劃條件
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投資
強(qiáng)度
（萬(wàn)元/畝）
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2022G-316
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重慶路以東、汕頭路以南
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45132.9（67.7）
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30
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工業(yè)用地
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食品制造業(yè)
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容積率≥1.0
建筑密度≥35%
綠地率≤15%
辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過(guò)總用地面積的7%且計(jì)容建筑面積不得超過(guò)總計(jì)容建筑面積的15%
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≥350
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二、競(jìng)買人范圍及有關(guān)要求
1. 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買，但欠政府土地出讓金的單位和個(gè)人（包括子公司及其相關(guān)的企業(yè)）不得申請(qǐng)參加競(jìng)買。
2. 申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買必須提供聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議，并在協(xié)議中明確受讓人。
3. 競(jìng)買人需提供商業(yè)金融機(jī)構(gòu)出具的資信證明。
三、起始價(jià)、競(jìng)買保證金、加價(jià)幅度及付款方式
單位：萬(wàn)元，人民幣）
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編號(hào)
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起始價(jià)
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競(jìng)買保證金
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加價(jià)幅度
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付款方式
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2022G-316
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1463
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1463
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50
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成交后競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)繳稅務(wù)，《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)全部付清。
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四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過(guò)日照市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzyjy.rizhao.gov.cn/rzwz）。凡辦理中國(guó)金融認(rèn)證中心數(shù)字證書、符合競(jìng)買資格、按要求足額繳納競(jìng)買保證金的申請(qǐng)人，均可參加網(wǎng)上拍賣交易活動(dòng)，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
五、本次網(wǎng)上拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見宗地出讓文件。申請(qǐng)人可登陸交易平臺(tái)查詢下載。申請(qǐng)人須詳細(xì)查閱了解本次網(wǎng)上拍賣出讓公告、競(jìng)買須知、宗地現(xiàn)狀、規(guī)劃指標(biāo)要求和網(wǎng)上拍賣出讓的相關(guān)信息后，按出讓文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買。
六、拍賣出讓文件的索取及報(bào)名
申請(qǐng)人可于2022年10月10日至2022年10月31日，登錄網(wǎng)上交易平臺(tái)向交易平臺(tái)提交競(jìng)買申請(qǐng)并繳納競(jìng)買保證金（競(jìng)買保證金的實(shí)際付款人需與申請(qǐng)人一致）。申請(qǐng)報(bào)名時(shí)需向日照市自然資源和規(guī)劃局日照經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)分局提交相關(guān)紙質(zhì)文件，具體清單詳見《日照市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓須知》（日自然須知〔2022〕28號(hào)）。
繳納競(jìng)買保證金按網(wǎng)上交易平臺(tái)提示操作，截止時(shí)間（到賬時(shí)間）為2022年10月31日16:00時(shí)。
報(bào)名資格確認(rèn)截止時(shí)間為2022年10月31日16:00時(shí)。
七、網(wǎng)上拍賣出讓時(shí)間
2022年11月1日10:00時(shí)。
八、其他需要公告的事項(xiàng)
1.申請(qǐng)人可自行實(shí)地踏勘出讓地塊。
2.拍賣地塊為現(xiàn)狀土地，場(chǎng)地平整由競(jìng)得人負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理。
3. 2022G-316號(hào)宗地出讓后，競(jìng)得企業(yè)1個(gè)月內(nèi)需與市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
4. 2022G-316號(hào)宗地出讓后，競(jìng)得企業(yè)與市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，同步與日照經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委簽訂包含開竣工、投達(dá)產(chǎn)、能耗、環(huán)境、水保等內(nèi)容的 “標(biāo)準(zhǔn)地”建設(shè)項(xiàng)目履約監(jiān)管協(xié)議，明確履約標(biāo)準(zhǔn)、指標(biāo)復(fù)核辦法、承諾事項(xiàng)、違約責(zé)任等權(quán)利義務(wù)。企業(yè)按照具體項(xiàng)目履約標(biāo)準(zhǔn)作出書面承諾，對(duì)違反承諾的，依法追究違約責(zé)任。稅收≥30萬(wàn)元/畝，其他“標(biāo)準(zhǔn)地”控制指標(biāo)參照《關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于推行“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓制度改革的工作方案（試行）〉的通知》（日自然資發(fā)〔2020〕14號(hào)）中的工作職責(zé)，以相關(guān)職能部門核定的控制指標(biāo)為準(zhǔn)。
5.競(jìng)得人于網(wǎng)上拍賣出讓結(jié)束后3日內(nèi)到日照市自然資源和規(guī)劃局日照經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)分局438房間簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓成交確認(rèn)書》（地址：日照經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)天津路366號(hào)）。
6.本次網(wǎng)上拍賣出讓公告中有關(guān)規(guī)劃指標(biāo)要求，以宗地出讓文件中規(guī)定的指標(biāo)為準(zhǔn)。其他公開出讓事項(xiàng)如有變更，將在互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)及有關(guān)媒體刊登變更公告，屆時(shí)各競(jìng)買人以變更公告為準(zhǔn)。
7.申請(qǐng)人對(duì)出讓文件有疑問(wèn)的，可在拍賣活動(dòng)開始前向日照市自然資源和規(guī)劃局日照經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)分局咨詢。地址：日照市天津路366號(hào)，聯(lián)系電話：0633-8033196。
8.申請(qǐng)人可到中國(guó)金融認(rèn)證中心數(shù)字證書辦理網(wǎng)點(diǎn)辦理數(shù)字證書。辦理地點(diǎn)：日照市東港區(qū)青島路518號(hào)日照國(guó)際博覽中心D區(qū)三樓公共資源交易中心窗口CA辦理處，聯(lián)系人：楊光 0633-8808519。技術(shù)支持電話：0531-67880028/15628804466，技術(shù)支持QQ號(hào)：1063286986/1172565247。
9. 競(jìng)買人可在日照市公共資源交易網(wǎng)下載園地下載土地交易操作手冊(cè)（http://ggzyjy.rizhao.gov.cn/rzwz/xzyd/）。國(guó)土交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話：0633-8717660，技術(shù)支持QQ號(hào)：77182055。
日照市自然資源和規(guī)劃局日照經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)分局
2022年10月10日
發(fā)布單位:日照市自然資源和規(guī)劃局日照經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)分局
聯(lián)系人:李錦屏
電話:15628804466 / 15628804466
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