經(jīng)諸城市人民政府批準,諸城市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上交易方式公開出讓1(幅) 地塊的國有土地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：
一、 掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求 :
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宗地編號
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土地位置
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土地面積 (平方米)
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土地用途
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出讓年限
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規(guī)劃指標要求
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競買保證金 (萬元)
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起始價 (萬元/畝)
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容積率
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建筑密度
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綠地率
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諸城2022-G1101
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辛興鎮(zhèn)辛興村、后齊溝村
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161675
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工業(yè)
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50
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不低于1.0
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不低于40%
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不高于15%
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5711.1694
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23.55
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二、中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織或個人，除法律另有規(guī)定者外，均可申請競買。競買人及其控股股東有拖欠出讓金行為且尚未完成查處整改的，不得申請參與本次拍賣(掛牌)。根據(jù)《關于建立失信聯(lián)合懲戒制度加快推進社會誠信建設的意見》（濰發(fā)〔2016〕30號）要求，被列入聯(lián)合懲戒名單的失信主體，不得參與競買土地。申請人應當單獨申請。不接受郵寄、電話競買申請（詳見競買須知）。
三、本次網(wǎng)上交易的詳細資料和具體要求，詳見公開出讓文件、規(guī)劃設計條件。
（一）申請人可于2022年10月10日至2022年11月7日（以濰坊市公共資源交易中心諸城分中心網(wǎng)服務器時間為準，下同）登錄濰坊市公共資源交易中心諸城分中心網(wǎng)（http://ggzy.weifang.gov.cn/wfggzy/zcggzy/）下載網(wǎng)上交易出讓公告、出讓須知及其他相關網(wǎng)上交易出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加競買。
（二）申請人可于2022年10月10日至2022年11月7日提交競買申請，打印《資格確認書》，并按要求繳納競買保證金。競買保證金到賬的截止時間為：2022年11月7日12時00分。
（三）掛牌交易時間為:
諸城2022-G1101號地塊：2022年10月30日12時00分至2022年11月9日12時00分。
四、網(wǎng)上交易辦理程序
本次公告所涉及國有建設用地使用權只接受網(wǎng)上競買申請。
1、公共資源交易網(wǎng)注冊驗證
（1）誠信入庫：在濰坊市公共資源交易中心諸城分中心網(wǎng)申購需先登錄系統(tǒng)通過“會員網(wǎng)上注冊”進行誠信入庫，注冊時誠信庫審核地區(qū)請選擇“諸城市”。
（2）上傳證件：注冊完成后通過網(wǎng)站會員中心“企業(yè)會員系統(tǒng)”登陸，競買人選擇“土地/礦業(yè)競買人”類型，填寫基本信息并上傳有關證書和資料的原件圖片或掃描件（上傳復印件的，驗證將不被通過）。
（3）網(wǎng)上驗證：濰坊市公共資源交易中心諸城分中心實施網(wǎng)上驗證，驗證通過后即可進行網(wǎng)上申購，網(wǎng)上驗證時間：上午 09:00 至 11:30，下午 13:00 至 17:00（法定公休日、節(jié)假日除外，驗證時限為1個工作日，請各競買人盡早提前注冊，避免因驗證時間不足而影響競買申購）。注冊驗證聯(lián)系電話：0536-6075066 。
2、CA免費辦理
現(xiàn)場辦理。請各市場交易主體登錄濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)站下載數(shù)字證書辦理資料，根據(jù)不同主體類別，按所需服務要求加蓋公章或簽名，持相關證件到濰坊市公共資源交易中心三樓技術服務窗口辦理公共資源交易CA數(shù)字證書，辦理時限為即收即辦。（網(wǎng)址：http://ggzy.weifang.gov.cn/wfggzy/InfoDetail/?InfoID=7fbfc538-1b3b-46d8-af93-0126172fbb53&CategoryNum=048001）。
網(wǎng)上辦理。
1.請各市場交易主體登錄山東卓碼信息技術有限公司在線辦理平臺（http://wf.sdzhuoma.com/），根據(jù)個人證書或企業(yè)證書辦理需要選擇相應證書類型；
2.市場主體按照濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)站公示的辦理材料模板要求下載填寫并掃描上傳；
3.市場主體通過山東卓碼信息技術有限公司在線辦理平臺選擇數(shù)字證書交付方式并確認提交；
4.在線辦理平臺工作人員在線對公共資源交易CA數(shù)字證書辦理材料進行校驗，并在1個工作日內(nèi)以短信的形式通知辦理人，如遇無法解決的系統(tǒng)問題，辦理時限可相應順延，但最長不得超過3個工作日；
5.在線辦理平臺根據(jù)市場主體選擇的交付方式（郵寄、現(xiàn)場自提等）及時交付證書。
CA數(shù)字證書辦理時間及聯(lián)系方式。
法定工作日：上午：9:00-12: 00；下午13:00-17:00。
窗口免費服務熱線：15345366335。
數(shù)字證書客戶服務熱線：19953638182。
技術人員7*24小時服務電話：
趙工：18765102953；李工：13563611613。
服務監(jiān)督電話：0536—8080981。
五、資格審查
本次國有建設用地使用權網(wǎng)上交易出讓實行競買資格后置審查制度。競得人應當在網(wǎng)上交易結束后（含掛牌結束日）5個工作日內(nèi)，持競買申請書、成交確認通知書，授權委托書、資格確認書、網(wǎng)上交易承諾書、營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、法定代表人身份證及復印件，或代理人身份證和復印件等資料（以相應地塊《國有建設用地使用權網(wǎng)上交易出讓須知》為準），根據(jù)聯(lián)系方式到相應的地點進行資格審核。審核通過后，簽訂書面《成交確認書》；審核不通過的，競價結果無效，該宗國有建設用地使用權重新交易出讓。競買保證金按照《濰坊市國有建設用地使用權網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》的規(guī)定辦理。
六、其他需要公告的事項:
1、掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。
2、本次國有建設用地使用權公開出讓按照價高者得原則確定受讓人。
3、網(wǎng)上交易出讓文件若有變更以出讓前最后更改為準。
4、申請人可自行實地踏勘出讓地塊,其他信息詳見規(guī)劃設計條件。
5、申請人對出讓文件有疑問的，可在出讓活動開始前向諸城市自然資源和規(guī)劃局咨詢，電話：0536-6214207。
2022年10月9日
發(fā)布單位:諸城市自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系人:李工
電話:13563611613 / 0536-6214207
