一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
|
宗地編號
|
XH202214
|
宗地面積
|
31576.19㎡
|
宗地坐落
|
興漢新區(qū)西翼
|
|
出讓年限
|
70年
|
土地用途
|
住宅用地
|
|
容積率
|
<2.0
|
建筑密度
|
<30%
|
綠地率
|
>35%
|
|
起始價
|
15156.571萬元
|
保證金
|
3031.04萬元
|
|
掛牌開始時間
|
2022年10月31日9時00分
|
掛牌截止
時間
|
2022年11月10日16時00分
|
|
備注
|
特別約定：
1、競得人須在土地成交后10個工作日內(nèi)簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，逾期未簽訂的，視為競得人放棄競得資格，競買保證金不予退還。競得人在出讓合同簽訂后一個月內(nèi)須繳納出讓價款50%的首付款（含競買保證金），余款要按合同約定及時繳納，最遲付款時間不得超過一年。競得人在支付第二期及以后各期土地出讓金時，應按照支付第一期土地出讓金之日中國人民銀行公布的貸款利率，向出讓人支付利息。
2、競得人須按照批準的規(guī)劃設計方案，配套建設物業(yè)管理與服務（建筑面積不少于255平方米）、老年人日間照料中心（建筑面積不少于200平方米）、便利店（建筑面積不少于90平方米）、郵件和快遞送達設施、生活垃圾收集點、室外綜合健身場地（含老年戶外活動場地，占地面積不宜小于150平方米）、兒童、老人活動場地（占地面積不宜小于350平方米）、公廁（建筑面積不少于60平方米）、變電室、換熱站等。
3、機動車位配置、非機動車位配置、停車配建等按照《陜西省城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》，競得人須建設機動車停車位不少于632個、非機動車停車位不少于1264個。
|
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。本次國有建設用地使用權掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過全國公共資源交易平臺（陜西省漢中市）漢中市公共資源交易中心網(wǎng)站電子交易平臺陜西權益類交易系統(tǒng)進行。凡持有CA鎖（數(shù)字證書）、按要求足額繳納競買保證金的申請人，均可參加網(wǎng)上掛牌交易活動。
三、本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2022年10月10日至2022年11月8日到全國公共資源交易平臺（陜西省漢中市）漢中市公共資源交易中心網(wǎng)站電子交易平臺陜西權益類交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://hz.sxggzyjy.cn）獲取掛牌出讓文件。
五、申請人可于2022年10月10日至2022年11月8日到全國公共資源交易平臺（陜西省漢中市）漢中市公共資源交易中心網(wǎng)站電子交易平臺陜西權益類交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://hz.sxggzyjy.cn）提交申請。交納競買保證金的截止時間為2022年11月8日16時00分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金（不計息），具備申請條件的，我中心將在2022年11月8日16時00分前確認其競買資格。
六、本次國有土地使用權掛牌活動 在 全國公共資源交易平臺（陜西省漢中市）漢中市公共資源交易中心網(wǎng)站電子交易平臺陜西權益類交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://hz.sxggzyjy.cn）進行。地塊掛牌時間為:2022年10月31日09時00分 至 2022年11月10日16時00分 ;
七、其他需要公告的事項：
（一）網(wǎng)上掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入延時競價，通過延時競價確定競得人。
（二）本次掛牌出讓不接受口頭、電話、傳真、郵寄、電子郵件的競買申請和競買報價。未盡事宜以掛牌出讓文件為準。
（三）出讓活動中，可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況，申請人在交易開始前隨時關注相關公告信息。
（四）為保證網(wǎng)絡環(huán)境下用戶身份的確認和有關資料信息的真實性和安全性，申請人必須辦理陜西CA數(shù)字證書后，方可在網(wǎng)上瀏覽或下載出讓文件，參加網(wǎng)上交易活動。
（五）不組織現(xiàn)場踏勘，申請人自行踏勘。
八、聯(lián)系方式與銀行賬戶：
出讓宗地咨詢：漢中市自然資源局興漢新區(qū)分局
田女士 13488058833
網(wǎng)上掛牌交易業(yè)務咨詢：漢中市公共資源交易中心
蔣女士、孫先生、陳女士（0916）2109083
保證金繳納賬戶名：漢中市行政審批服務局公共資源交易投標保證金專戶
賬 號：61050165910000000422
開戶行：建行漢中北團結(jié)街支行
漢中市公共資源交易中心
漢中市自然資源局興漢新區(qū)分局
2022年10月10日
