|
聊城市自然資源和規(guī)劃局、聊城市公共資源交易中心國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(聊自然資規(guī)告字[2022]1001號)
|
|
|
|
經(jīng)聊城市人民政府批準(zhǔn),聊城市自然資源和規(guī)劃局、聊城市公共資源交易中心決定以 掛牌 方式出讓 2(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
|
|
|
|
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :
|
|
|
|
宗地編號：
|
2021-158
|
宗地總面積：
|
117111平方米
|
宗地坐落：
|
站前街以西、堤口路以北
|
|
出讓年限：
|
67年
|
容積率：
|
大于或等于2.0并且小于或等于2.45
|
建筑密度(%)：
|
小于或等于20
|
|
綠化率(%)：
|
大于或等于35
|
建筑限高(米)：
|
小于或等于80
|
|
|
|
主要用途：
|
城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地
|
區(qū)位
|
|
|
土地用途明細(xì)
|
用途名稱
|
面積
|
土地級別
|
|
|
|
城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地
|
117111
|
二級
|
|
|
|
投資強(qiáng)度：
|
萬元/公頃
|
保證金：
|
35553萬元
|
估價報告?zhèn)浒柑?/span>
|
|
|
場地平整：達(dá)到建設(shè)要求，具備開工條件 基礎(chǔ)設(shè)施：周圍通路、通電、通訊、排水、供水
|
|
起始價：
|
71105萬元
|
加價幅度：
|
50萬元
|
|
掛牌開始時間：
|
2022年10月31日10時00分
|
掛牌截止時間：
|
2022年11月14日10時00分
|
|
備注：
|
1、該宗地屬違法占地（未供先建），現(xiàn)已處罰到位。受東昌府區(qū)人民政府委托，出讓人在本次出讓中對地上建筑物一并進(jìn)行處置。競得人需在土地成交確認(rèn)書簽訂后5個工作日內(nèi)，向東昌府區(qū)政府繳納建筑物價款301199002.85元，逾期不能繳納的，視為放棄競得資格，出讓起始價的20%不予退還。競得人繳納建筑物價款后，在成交確認(rèn)書簽訂后10個工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》。東昌府區(qū)人民政府應(yīng)在競得人繳納建筑物價款后5個工作日內(nèi)與競得人簽訂資產(chǎn)移交協(xié)議并交付地上建筑物及相關(guān)證件手續(xù)；逾期不能簽訂的，每延遲1日由東昌府區(qū)政府按建筑物價款1‰向競得人支付違約金；逾期超過60日，經(jīng)競得人催告后仍不簽訂資產(chǎn)移交協(xié)議的，競得人有權(quán)放棄競得資格并可要求東昌府區(qū)政府賠償損失，已繳納的土地出讓金，出讓人予以退還；2、土地競得人須提供86510平方米（建筑面積）回遷安置住宅，東昌府區(qū)政府以3700元/平方米的價格進(jìn)行回購。3、競得人開發(fā)建設(shè)嚴(yán)格按《聊城市房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)條件意見書》（聊建房[2022]3號）文件要求執(zhí)行；4、土地出讓年限：土地使用權(quán)終止日期為2089年6月30日；5、其他事項詳見競買須知、出讓文件。注：本公告所稱出讓起始價不含地上建筑物造價款。
|
|
宗地編號：
|
2021-162
|
宗地總面積：
|
26326平方米
|
宗地坐落：
|
振興路以南、衛(wèi)育路以西
|
|
出讓年限：
|
70年
|
容積率：
|
大于或等于2.0并且小于或等于2.5
|
建筑密度(%)：
|
小于或等于25
|
|
綠化率(%)：
|
大于或等于35
|
建筑限高(米)：
|
小于或等于100
|
|
|
|
主要用途：
|
城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地
|
區(qū)位
|
中心城區(qū)
|
|
土地用途明細(xì)
|
用途名稱
|
面積
|
土地級別
|
|
|
|
城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地
|
24546
|
一級
|
|
|
|
零售商業(yè)用地
|
1780
|
一級
|
|
|
|
投資強(qiáng)度：
|
萬元/公頃
|
保證金：
|
6352萬元
|
估價報告?zhèn)浒柑?/span>
|
|
|
場地平整：達(dá)到建設(shè)要求，具備開工條件 基礎(chǔ)設(shè)施：周圍通路、通電、通訊、排水、供水
|
|
起始價：
|
12704萬元
|
加價幅度：
|
50萬元
|
|
掛牌開始時間：
|
2022年10月31日10時00分
|
掛牌截止時間：
|
2022年11月14日10時10分
|
|
備注：
|
1、該宗地規(guī)劃用途為商住混合用地（城鎮(zhèn)住宅用地和城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地、零售商業(yè)用地），對應(yīng)《土地利用現(xiàn)狀分類》（GB/T21010-2017）為城鎮(zhèn)住宅用地（70年）和零售商業(yè)用地（40年）。2、土地競得人須提供47168.54平方米（建筑面積）回遷安置住宅（其中39325.54平方米由東昌府區(qū)人民政府以4020元/平方米的價格進(jìn)行回購，7843平方米由東昌府區(qū)人民政府以8769元/平方米的價格進(jìn)行回購）。3、競得人開發(fā)建設(shè)嚴(yán)格按《聊城市房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)條件意見書》（聊建房[2022]4號）文件要求執(zhí)行；4、其他事項詳見出讓文件。
|
|
|
|
二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。
|
|
|
|
三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
|
|
|
|
四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 2022年10月09日 至 2022年11月11日 到 聊城市公共資源交易中心網(wǎng)站（http：//ggzyjy.liaocheng.gov.cn)土地交易入口 獲取 掛牌 出讓文件。
|
|
|
|
五、 申請人可于 2022年10月9日 至 2022年11月11日到 聊城市公共資源交易中心（東昌府區(qū)昌潤路153號市政務(wù)中心三樓CA辦理窗口） 辦理CA數(shù)字證書，CA數(shù)字證書辦理須知請登錄聊城市公共資源交易中心網(wǎng)站[ http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn]查詢。競買保證金的截止時間為2022年11月11日17時00分。
|
|
|
|
六、 本次國有土地使用權(quán)掛牌活動 在 聊城市公共資源交易中心網(wǎng)站（http：ggzyjy.liaocheng.gov.cn)土地交易中心 進(jìn)行。各地塊掛牌時間分別為:
|
|
2021-158 號地塊:2022年10月31日10時00分 至 2022年11月14日10時00分 ;
|
|
2021-162 號地塊:2022年10月31日10時00分 至 2022年11月14日10時10分 ;
|
|
|
|
七、 其他需要公告的事項:
|
|
（一）掛牌期間競買人應(yīng)在聊城市公共資源交易網(wǎng)土地交易入口（ http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn）進(jìn)行競價。
|
|
(二）競買保證金通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)于網(wǎng)上交易活動交易截止前一個工作日，即2022年11月11日17時00分前交到指定賬戶（以競買保證金到帳時間為準(zhǔn)）。否則，將無法獲得競買資格。如不成交，保證金在競買活動結(jié)束后5個工作日退還，不計利息。
|
|
(三）其他事項
|
|
1、本次公開出讓文件、競買須知等詳細(xì)資料請登陸聊城市公共資源交易網(wǎng)土地交易入口（ http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn）。
|
|
2、本次公開出讓土地不接受電話、郵寄及口頭競買。
|
|
3、本公告未竟事宜詳見聊城市公共資源交易網(wǎng)（ http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn）。
|
|
(四）競買人自行現(xiàn)場踏勘，競買人對宗地現(xiàn)狀（含地上地下）有異議的，須在公告期內(nèi)（2022年10月28日前）向市自然資源和規(guī)劃局書面提出；逾期未提出的，則視為認(rèn)可宗地達(dá)到建設(shè)要求，具備開工條件。土地成交后，對未發(fā)現(xiàn)的地下設(shè)施需要遷移的，由競得人自行解決，費用自理。
|
|
(五）公告發(fā)布后，對實施未供先建的競買者取消競買資格，保證金不予退還。歡迎社會各界監(jiān)督舉報。
|
|
|
|
八、 聯(lián)系方式
|
|
聯(lián)系地址：聊城市開發(fā)區(qū)湄河路266號、東昌西路131號
|
|
聯(lián) 系 人：楊先生、周先生
|
|
聯(lián)系電話：0635-8312052、2110716
|
|
聊城市自然資源和規(guī)劃局、聊城市公共資源交易中心
|
意見反饋
