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根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國(guó)土資源部第39號(hào)令）、國(guó)土資源部《關(guān)于印發(fā)<招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)>（試行）和<協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范>的通知》（國(guó)土資發(fā)〔2006〕114號(hào)）等法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)林芝市人民政府研究決定對(duì)位于八一鎮(zhèn)阿杰路（規(guī)劃緯五路）與貢堆路（規(guī)劃經(jīng)十五街）交叉處東南側(cè)，編號(hào)2022-02號(hào)國(guó)有建設(shè)用地進(jìn)行公開拍賣出讓，特公告如下。

一、擬出讓宗地位置、面積、規(guī)劃條件及相關(guān)要求

（1）.擬出讓地塊信息

二、競(jìng)買人資格

（一）.中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律另有規(guī)定者除外均可參加競(jìng)買。

（二）.林芝市自然資源局負(fù)責(zé)對(duì)拍賣出讓公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)收到的申請(qǐng)進(jìn)行審查。按規(guī)定交納競(jìng)買保證金、通過資格審查的，方能取得競(jìng)價(jià)資格。

三、公告、報(bào)名、拍賣

（一）.公告時(shí)間：2022年10月11日09時(shí)30分——2022年10月30日06時(shí)30分

（二）.報(bào)名：凡有意參加競(jìng)買者，請(qǐng)于2022年10月11日09時(shí)30分——2022年10月30日06時(shí)30分，在西藏自治區(qū)公共資源交易平臺(tái)（通過西藏自治區(qū)公共資源交易網(wǎng)登錄，網(wǎng)址：ggzy.xizang.gov.cn(競(jìng)買網(wǎng)址)提交競(jìng)買申請(qǐng)。

（三）.交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2022年10月30日06時(shí)30分，以此時(shí)間點(diǎn)之內(nèi)實(shí)際到賬為成功交納競(jìng)買保證金的唯一標(biāo)準(zhǔn)，未實(shí)際到賬的視為不具有競(jìng)買人資格。

（四）.競(jìng)買人資格預(yù)審截止時(shí)間為2022年10月30日06時(shí)，競(jìng)買人可在競(jìng)買交易網(wǎng)站查看競(jìng)買人資格預(yù)審結(jié)果。未在要求時(shí)限內(nèi)通過資格審核的申請(qǐng)人，不得擅自交納競(jìng)買保證金，不具有競(jìng)買人資格。經(jīng)審核通過取得《競(jìng)買資格確認(rèn)書》后方可參加本次拍賣活動(dòng)。

（五）.拍賣開始時(shí)間：2022年10月31日10時(shí)30分，限時(shí)競(jìng)價(jià)5分鐘。

四、宗地的起叫價(jià)、加價(jià)幅度及競(jìng)買保證金

（一）.宗地成交價(jià)款中不包括交易手續(xù)費(fèi)、契稅。競(jìng)得人所交競(jìng)買保證金在競(jìng)買成功后轉(zhuǎn)為定金，未競(jìng)得人所交納的競(jìng)買保證金在拍賣出讓活動(dòng)結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)退還，不計(jì)利息。

（二）.競(jìng)得人需自成交之日起15日內(nèi)完成《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂工作，合同簽訂完成后30日內(nèi)交清成交價(jià)款。

五、出讓方式

采取無（有/無）底價(jià)增價(jià)拍賣的方式進(jìn)行公開出讓，拍賣依照以下程序進(jìn)行:

（一）在拍賣公告規(guī)定的公告起始日，出讓人將拍賣宗地的面積、界址、空間范圍、現(xiàn)狀、用途、使用年期、規(guī)劃指標(biāo)要求、開工時(shí)間和竣工時(shí)間、起始價(jià)、增價(jià)規(guī)則及增價(jià)幅度等，在拍賣公告規(guī)定的土地交易場(chǎng)所公布;

（二）符合條件并通過審核的競(jìng)買人在西藏自治區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)站上線上競(jìng)價(jià)大廳填寫報(bào)價(jià);

（三）競(jìng)價(jià)大廳系統(tǒng)確認(rèn)該報(bào)價(jià)后，更新顯示拍賣價(jià)格;

（四）西藏自治區(qū)公共資源交易中心線上競(jìng)價(jià)大廳，在規(guī)定的拍賣截止時(shí)間生成最高出價(jià)的競(jìng)買人信息；

（五）拍賣期限屆滿，線上競(jìng)價(jià)大廳確認(rèn)最高報(bào)價(jià)及其報(bào)價(jià)者，其他競(jìng)買人如需繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，應(yīng)在拍賣期限屆滿前登錄線上競(jìng)價(jià)大廳，并根據(jù)相關(guān)時(shí)限要求，再次進(jìn)行報(bào)價(jià)或競(jìng)價(jià)；拍賣出讓轉(zhuǎn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)，通過線上競(jìng)價(jià)的最高出價(jià)來確定競(jìng)得人。

（六）本公告參與交易網(wǎng)址：ggzy.xizang.gov.cn。

六、其他事項(xiàng)

（一）交付土地時(shí)間：以簽訂的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定為準(zhǔn)。

（二）出讓宗地在公告公示期間如遇不可抗拒原因或者宗地相關(guān)關(guān)系人提出可權(quán)屬爭(zhēng)議和債權(quán)債務(wù)等糾紛，出讓方有權(quán)延期或終止拍賣出讓活動(dòng)，報(bào)名人不得以任何借口提出相關(guān)要求和條件。

（三）開發(fā)建設(shè)時(shí)間：競(jìng)得者需在取得土地使用權(quán)后，獲取土地后180日內(nèi)開始建設(shè)，730日內(nèi)完成項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，嚴(yán)禁閑置土地，對(duì)不按照規(guī)定時(shí)限開發(fā)建設(shè)的，將嚴(yán)格按照《閑置土地處置辦法》進(jìn)行處理。

（四）本次拍賣出讓公告內(nèi)容如有變化，出讓人將在西藏公共資源交易中心門戶網(wǎng)站發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。公告未盡事宜詳見出讓文件，并以出讓文件中各行政主管部門出具的文件為準(zhǔn)。本公告發(fā)布后，可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況。為保障各競(jìng)買人順利參加公共資源交易活動(dòng)，合理進(jìn)行競(jìng)買出行安排，敬請(qǐng)各競(jìng)買人在交易開始前隨時(shí)關(guān)注查閱相關(guān)公告信息。

七、交易實(shí)施

本次拍賣出讓活動(dòng)由林芝市自然資源局（單位）實(shí)施，拍賣公告按相關(guān)規(guī)定發(fā)布。

八、違約責(zé)任

競(jìng)得人不按約定繳納該宗地全部土地出讓價(jià)款的，自滯納之日起，每日加收欠繳額1‰的滯納金；超過60日未全額支付的，出讓人有權(quán)解除合同，競(jìng)買保證金不予退還，并可要求受讓人賠償損失。

九、工作紀(jì)律

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng)，堅(jiān)持公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用原則，全體參與工作人員必須依法依規(guī)辦事，規(guī)范操作程序，實(shí)行陽(yáng)光作業(yè)，主動(dòng)接受社會(huì)監(jiān)督。

十、解釋權(quán)

本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣出讓活動(dòng)由林芝市自然資源局（單位）舉辦，對(duì)本《公告》有解釋權(quán)。

十一、聯(lián)系方式