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濰坊市國有建設(shè)用地使用權(quán)

招拍掛出讓網(wǎng)上交易公告

濰經(jīng)資源資告字〔2022〕8號

經(jīng)濰坊市人民政府批準，濰坊市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上交易方式公開出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、公開出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標要求：

注：1、該地塊行業(yè)準入條件、環(huán)保執(zhí)行標準具體詳見掛牌出讓文件。該地塊為“標準地”出讓，土地等相關(guān)指標要求：投資強度≥280萬元/畝，畝均產(chǎn)值≥400萬元/畝，畝均稅收≥20萬元/畝，項目單位能耗須達到國內(nèi)同行業(yè)領(lǐng)先水平。地塊競得人須在簽訂成交確認書后與山東濰坊經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會簽訂履約監(jiān)管協(xié)議。

2、該宗地項目采用裝配式建筑面積比例不低于30%，裝配式建筑執(zhí)行山東省《裝配式建筑評價標準》，其中單體建筑裝配率不低于50%。

3、該宗地海綿城市建設(shè)條件意見詳見掛牌出讓文件中的規(guī)劃設(shè)計條件附件。

4、因土地供應(yīng)前不能滿足考古勘探時限要求，考古單位尚未完成該地塊的考古勘探。鑒于地下文物埋藏的不可預(yù)見性，建設(shè)單位需在取得文化和旅游部門出具的《土地供應(yīng)意見書》后方可辦理施工許可證。

二、中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加。

根據(jù)省自然資源廳《關(guān)于對重大稅收違法案件當(dāng)事人實施聯(lián)合懲戒措施的函》要求，重大稅收違法案件當(dāng)事人不得參與競買活動。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)采取網(wǎng)上交易方式出讓，按照價高者得原則確定競得人。

四、本次網(wǎng)上交易的詳細資料和具體要求，詳見公開出讓文件。

（一）申請人可于2022年10月9日10時至2022年11月6日10時（以濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)服務(wù)器時間為準，下同）登錄濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzy.wei  fang.gov.cn）下載網(wǎng)上交易出讓公告、出讓須知及其他相關(guān)網(wǎng)上交易出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加競買。

（二）申請人可于2022年10月9日10時至2022年11月6日10時提交競買申請，打印《競買申請書》、《資格確認書》，并按要求繳納競買保證金。競買保證金到賬的截止時間為：2022年11月6日10時。

（三）掛牌交易時間為:

2022—JG08號地塊掛牌交易時間為2022年10月29日10時至2022年11月8日10時。

五、資格審查

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易出讓實行競買資格后置審查制度。競得人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上交易結(jié)束后（含掛牌結(jié)束日）5個工作日內(nèi)，持競買申請書、國有建設(shè)用地使用權(quán)報名表、授權(quán)委托書、資格確認書、網(wǎng)上交易承諾書、營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、法定代表人身份證及復(fù)印件，或代理人身份證和復(fù)印件等資料（以相應(yīng)地塊《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易出讓須知》為準），根據(jù)聯(lián)系方式到山東濰坊經(jīng)濟開發(fā)區(qū)行政審批服務(wù)中心（民主街與月河路交叉口西南角）自然資源和規(guī)劃窗口進行資格審核。審核通過后，簽訂書面《成交確認書》；審核不通過的，競價結(jié)果無效，該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)重新交易出讓。競買保證金按照《濰坊市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》的規(guī)定辦理。

六、其他需要公告的事項

   （一）公共資源交易網(wǎng)注冊驗證

（1）誠信入庫：在濰坊市公共資源交易網(wǎng)申購需先登錄系統(tǒng)通過“會員網(wǎng)上注冊”進行誠信入庫，注冊時誠信庫審核地區(qū)請選擇“市轄區(qū)”。

（2）上傳證件：注冊完成后通過網(wǎng)站會員中心“企業(yè)會員系統(tǒng)”登陸，競買人選擇“土地/礦業(yè)競買人”類型，填寫基本信息并上傳有關(guān)證書和資料的原件圖片或掃描件（上傳復(fù)印件的，驗證將不被通過）。

（3）網(wǎng)上驗證：市公共資源交易中心實施網(wǎng)上驗證，驗證通過后即可進行網(wǎng)上申購，網(wǎng)上驗證時間：上午 09:00 至 11:30，下午 13:00 至 17:00（法定公休日、節(jié)假日除外，驗證時限為1個工作日，請各競買人盡早提前注冊，避免因驗證時間不足而影響競買申購）。注冊驗證聯(lián)系電話：15318914578。

（二）CA免費辦理

現(xiàn)場辦理。請各市場交易主體登錄濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)站下載數(shù)字證書辦理資料，根據(jù)不同主體類別，按所需服務(wù)要求加蓋公章或簽名，持相關(guān)證件到濰坊市公共資源交易中心三樓技術(shù)服務(wù)窗口辦理公共資源交易CA數(shù)字證書，辦理時限為即收即辦。（網(wǎng)址：http://ggzy.weifang.gov.cn/wfggzy/InfoDetail/?InfoID=7fbfc538-1b3b-46d8-af93-0126172fbb53&CategoryNum=048001）。

網(wǎng)上辦理。

1.請各市場交易主體登錄山東卓碼信息技術(shù)有限公司在線辦理平臺（http://wf.sdzhuoma.com/），根據(jù)個人證書或企業(yè)證書辦理需要選擇相應(yīng)證書類型；

2.市場主體按照濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)站公示的辦理材料模板要求下載填寫并掃描上傳；

3.市場主體通過山東卓碼信息技術(shù)有限公司在線辦理平臺選擇數(shù)字證書交付方式并確認提交；

4.在線辦理平臺工作人員在線對公共資源交易CA數(shù)字證書辦理材料進行校驗，并在1個工作日內(nèi)以短信的形式通知辦理人，如遇無法解決的系統(tǒng)問題，辦理時限可相應(yīng)順延，但最長不得超過3個工作日；

5.在線辦理平臺根據(jù)市場主體選擇的交付方式（郵寄、現(xiàn)場自提等）及時交付證書。

CA數(shù)字證書辦理時間及聯(lián)系方式。

法定工作日：上午：9:00-12: 00；下午13:00-17:00。  窗口免費服務(wù)熱線：15345366335。

數(shù)字證書客戶服務(wù)熱線：19953638182。

技術(shù)人員7*24小時服務(wù)電話：

趙工：18765102953；李工：13563611613。

服務(wù)監(jiān)督電話：0536—8080981。