德州市自然資源局陵城分局
國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓公告
陵自然資告字﹝2022﹞7號
經(jīng)德州市人民政府批準,德州市自然資源局陵城分局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓2宗國有建設用地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下:
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
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編 號
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位 置
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面 積
（㎡）
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用 途
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出讓
年限
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規(guī)劃指標要求
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起始價
（萬元）
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競買保證金(萬元）
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容積率
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綠地率
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建筑系數(shù)
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2021-L007-B
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陵城區(qū)蘆家坊片區(qū)，北至規(guī)劃翠云路，東至2021-L007-C出讓地塊、規(guī)劃D地塊，南至規(guī)劃紫云路，西至規(guī)劃蘆坊街
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12498.93
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商業(yè)
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40
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不小于1.2、不大于2.0
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不小于20%
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不大于40%
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2635
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527
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2021-L007-C
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陵城區(qū)蘆家坊片區(qū)，北至規(guī)劃D、E地塊、2021-L007-F出讓地塊，東至蘆東街，南至規(guī)劃紫云路，西至2021-L007-B出讓地塊
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30180.82
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居住商業(yè)
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70 40
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不小于1.8、不大于2.4
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不小于35%
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不大于20%
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9960
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1992
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根據(jù)規(guī)劃設計條件的要求，2021-L007-C號宗地計容商業(yè)服務業(yè)設施建筑面積不大于總計容建筑面積的10%。其它說明：地塊四至為勘測定界圖所界定的范圍，其他要求按規(guī)劃條件及有關法律法規(guī)執(zhí)行。
二、競買人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請參加。申請人僅可單獨申請，不可聯(lián)合申請。
三、競買方式
登錄德州市公共資源交易平臺網(wǎng)上交易網(wǎng)（網(wǎng)址http://ggzyjy.dezhou.gov.cn），按德州市公共資源交易網(wǎng)——政策法規(guī)——土地出讓——《德州市國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則（試行）》和德州市公共資源交易網(wǎng)——下載中心——用戶手冊——《土地、產(chǎn)權競買人操作手冊》規(guī)定的操作程序參加相關地塊的競買。
四、網(wǎng)上交易辦理程序
1．競買人辦理誠信入庫、CA數(shù)字認證證書手續(xù)；2．競買人通過CA數(shù)字認證證書登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢或下載相關文件；3．競買人提交網(wǎng)上競買申請；4．經(jīng)競買人實名賬戶按要求繳納競買保證金；5．競買人網(wǎng)上報價及網(wǎng)上限時競價；6．競得人下載并持《成交確認書》等資料到德州市自然資源局陵城分局202室土地利用科辦理競買人資格后審等手續(xù)。
五、競買資料的取得
2022年10月10日至2022年11月7日，登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)，查詢或下載相關地塊的出讓文件。出讓文件若有變更以出讓前最后更改為準。
六、競買申請、競買保證金繳納及保證金查詢
2022年10月10日9時至2022年11月7日16時（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務器時間為準，下同）登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示提交競買申請并繳納競買保證金，競買保證金繳納截止時間（到賬時間）為2022年11月7日16時。經(jīng)競買人實名賬戶足額繳納競買保證金后，在保證金截至時間內(nèi)進入系統(tǒng)進行保證金查詢，保證金足額到賬后打印資格確認書。
七、網(wǎng)上報價及限時競價
網(wǎng)上掛牌報價開始時間為2022年10月30日9時0分，截止時間為2022年11月10日10時。
掛牌期限屆滿，經(jīng)交易系統(tǒng)詢問，有競買人參加網(wǎng)上限時競價的，轉(zhuǎn)入網(wǎng)上限時競價，通過網(wǎng)上限時競價確定競得人。
八、其他事項
1．凡有意參與德州市陵城區(qū)國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌交易的競買人，均需按《交易主體信息入庫服務指南》、《CA數(shù)字證書辦理指南》要求，先行辦理誠信入庫和CA數(shù)字證書手續(xù)。辦理地點：德州市東風東路1666號德州市公共資源交易中心信息驗證窗口（市政務服務中心三樓西廳）。
辦理誠信入庫咨詢電話：0534-2223105
辦理CA證書咨詢電話：18505342483
技術支持電話：0534-2236863
保證金窗口電話：2236743
土地及產(chǎn)權交易科電話：2223108
2．競得人在網(wǎng)上掛牌出讓活動結(jié)束后2個工作日內(nèi)，持從網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)下載的《成交確認書》、《競買申請書》、《競買資格確認書》及《競買須知》中要求的其他材料到德州市自然資源局陵城分局土地利用科進行資格后審。
3．申請人對出讓文件和交易地塊有疑問的，可向德州市自然資源局陵城分局土地利用科進行咨詢。競買人在公告及掛牌期間未咨詢的，視為對出讓文件和交易地塊無異議。
4、2021-L007-C號地塊需配套建設社區(qū)工作服務用房包括社區(qū)辦公用房建筑面積不小于45平方米，建成驗收合格后將房屋所有權及土地使用權無償移所在地街道辦事處并辦理不動產(chǎn)登記（所在地街道辦事處申請登記）；配套建設社區(qū)養(yǎng)老服務用房，建筑面積不小于90平方米，建成驗收合格后將房屋所有權及土地使用權無償移陵城區(qū)民政局并辦理不動產(chǎn)登記（陵城區(qū)民政局申請登記）。
聯(lián) 系 人：魏先生
聯(lián)系電話：0534-6121369 17705347865
地 址：德州市陵城區(qū)南環(huán)路北側(cè)
德州市自然資源局陵城分局
發(fā)布單位:德州市自然資源局陵城分局
聯(lián)系人:魏先生
電話:18705347865 / 17705347865
