日照市自然資源和規(guī)劃局日照經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)分局拍賣出讓國有建設用地使用權公告
日自然資告字〔2022〕26號
經(jīng)日照市人民政府批準，日照市自然資源和規(guī)劃局日照經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)分局決定拍賣出讓以下3宗國有建設用地使用權，現(xiàn)將有關事宜公告如下：
一、拍賣出讓宗地的基本情況及要求
二、競買人范圍及有關要求
1. 中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請參加競買，但欠政府土地出讓金的單位和個人（包括子公司及其相關的企業(yè)）不得申請參加競買。
2. 申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。聯(lián)合申請競買必須提供聯(lián)合競買協(xié)議，并在協(xié)議中明確受讓人。
3. 競買人需提供商業(yè)金融機構出具的資信證明。
三、起始價、競買保證金、加價幅度及付款方式
單位：萬元，人民幣）
|
編號
|
起始價
|
競買保證金
|
加價幅度
|
付款方式
|
|
2021G-334
|
1301
|
1301
|
50
|
成交后競買保證金轉繳稅務，《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起1個月內全部付清。
|
|
2021G-335
|
3485
|
3485
|
100
|
成交后競買保證金轉繳稅務，《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起1個月內全部付清。
|
|
2022G-315
|
7450
|
7450
|
150
|
成交后競買保證金轉繳稅務，《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起1個月內全部付清。
|
四、本次國有建設用地使用權拍賣出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過日照市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzyjy.rizhao.gov.cn/rzwz）。凡辦理中國金融認證中心數(shù)字證書、符合競買資格、按要求足額繳納競買保證金的申請人，均可參加網(wǎng)上拍賣交易活動，按照價高者得的原則確定競得人。
五、本次網(wǎng)上拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見宗地出讓文件。申請人可登陸交易平臺查詢下載。申請人須詳細查閱了解本次網(wǎng)上拍賣出讓公告、競買須知、宗地現(xiàn)狀、規(guī)劃指標要求和網(wǎng)上拍賣出讓的相關信息后，按出讓文件規(guī)定的操作程序參加競買。
六、拍賣出讓文件的索取及報名
申請人可于2022年9月30日至2022年10月19日，登錄網(wǎng)上交易平臺向交易平臺提交競買申請并繳納競買保證金（競買保證金的實際付款人需與申請人一致）。申請報名時需向日照市自然資源和規(guī)劃局日照經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)分局提交相關紙質文件，具體清單詳見《日照市國有建設用地使用權拍賣出讓須知》（日自然須知〔2022〕26號）。
繳納競買保證金按網(wǎng)上交易平臺提示操作，截止時間（到賬時間）為2022年10月19日16:00時。
報名資格確認截止時間為2022年10月19日16:00時。
七、網(wǎng)上拍賣出讓時間
2022年10月20日10:00時。
八、其他需要公告的事項
1.申請人可自行實地踏勘出讓地塊。
2.拍賣地塊為現(xiàn)狀土地，場地平整由競得人負責，費用自理。
3. 2021G-334號、 2021G-335號、2022G-315號宗地出讓后，競得企業(yè)1個月內需與市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。
4. 2021G-334號宗地出讓后，競得企業(yè)與市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，同步與日照經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管委簽訂包含開竣工、投達產(chǎn)、能耗、環(huán)境、水保等內容的 “標準地”建設項目履約監(jiān)管協(xié)議，明確履約標準、指標復核辦法、承諾事項、違約責任等權利義務。企業(yè)按照具體項目履約標準作出書面承諾，對違反承諾的，依法追究違約責任。該項目稅收≥30萬元/畝，其他“標準地”控制指標參照《關于印發(fā)〈關于推行“標準地”出讓制度改革的工作方案（試行）〉的通知》（日自然資發(fā)〔2020〕14號）中的工作職責，以相關職能部門核定的控制指標為準。
5. 2022G-335號宗地出讓后，競得企業(yè)與市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，同步與日照經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管委簽訂包含開竣工、投達產(chǎn)、能耗、環(huán)境、水保等內容的 “標準地”建設項目履約監(jiān)管協(xié)議，明確履約標準、指標復核辦法、承諾事項、違約責任等權利義務。企業(yè)按照具體項目履約標準作出書面承諾，對違反承諾的，依法追究違約責任。該項目大氣污染物有組織排放量不得高過以下數(shù)值：SO20.116t/a、NOX0.304t/a、顆粒物0.283t/a，稅收≥30萬元/畝，其他“標準地”控制指標參照《關于印發(fā)〈關于推行“標準地”出讓制度改革的工作方案（試行）〉的通知》（日自然資發(fā)〔2020〕14號）中的工作職責，以相關職能部門核定的控制指標為準。
6. 2022G-315號宗地出讓后，競得企業(yè)與市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，同步與日照經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管委簽訂包含開竣工、投達產(chǎn)、能耗、環(huán)境、水保等內容的 “標準地”建設項目履約監(jiān)管協(xié)議，明確履約標準、指標復核辦法、承諾事項、違約責任等權利義務。企業(yè)按照具體項目履約標準作出書面承諾，對違反承諾的，依法追究違約責任。該項目稅收≥30萬元/畝，其他“標準地”控制指標參照《關于印發(fā)〈關于推行“標準地”出讓制度改革的工作方案（試行）〉的通知》（日自然資發(fā)〔2020〕14號）中的工作職責，以相關職能部門核定的控制指標為準。
7.競得人于網(wǎng)上拍賣出讓結束后3日內到日照市自然資源和規(guī)劃局日照經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)分局438房間簽訂《國有建設用地使用權拍賣出讓成交確認書》（地址：日照經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)天津路366號）。
8.本次網(wǎng)上拍賣出讓公告中有關規(guī)劃指標要求，以宗地出讓文件中規(guī)定的指標為準。其他公開出讓事項如有變更，將在互聯(lián)網(wǎng)絡及有關媒體刊登變更公告，屆時各競買人以變更公告為準。
9.申請人對出讓文件有疑問的，可在拍賣活動開始前向日照市自然資源和規(guī)劃局日照經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)分局咨詢。地址：日照市天津路366號，聯(lián)系電話：0633-8033196。
10.申請人可到中國金融認證中心數(shù)字證書辦理網(wǎng)點辦理數(shù)字證書。辦理地點：日照市東港區(qū)青島路518號日照國際博覽中心D區(qū)三樓公共資源交易中心窗口CA辦理處，聯(lián)系人：楊光 0633-8808519。技術支持電話：0531-67880028/15628804466，技術支持QQ號：1063286986/1172565247。
11. 競買人可在日照市公共資源交易網(wǎng)下載園地下載土地交易操作手冊（http://ggzyjy.rizhao.gov.cn/rzwz/xzyd/）。國土交易系統(tǒng)技術支持電話：0633-8717660，技術支持QQ號：77182055。
日照市自然資源和規(guī)劃局日照經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)分局
2022年9月30日
發(fā)布單位:日照市自然資源和規(guī)劃局日照經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)分局
聯(lián)系人:楊光
電話:18966538458 / 0633-8808519
意見反饋
