根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、原國土資源部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)西安市人民政府批準(zhǔn)，西安市自然資源和規(guī)劃局高陵分局和西安市公共資源交易中心于2022年10月17日至10月28日以網(wǎng)上掛牌方式出讓3宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓宗地簡況
宗地一：地籍編號610126101006GB00001，位于涇渭新城桑軍大道以東、緯二路以北，凈用地面積9612.89平方米（折合14.419畝）。用途為工業(yè)，容積率不大于2.0，建筑系數(shù)不小于40%，綠地率不大于15％。地上總建筑面積不大于19220平方米。土地使用年期終止日期為2070年9月5日。
宗地二：地籍編號610126101003GB00005，位于涇渭新城桑軍大道以東、緯二路以北，凈用地面積39783.08平方米（折合59.675畝）。用途為工業(yè)，容積率不大于2.0，建筑系數(shù)不小于40%，綠地率不大于15％。地上總建筑面積不大于79560平方米。土地使用年期終止日期為2070年9月5日。
宗地三：地籍編號610126002107GB00029，位于涇渭新城經(jīng)誠路以北、渭陽路以東，凈用地面積10402.57平方米（折合15.604畝）。用途為工業(yè)，容積率不小于1.0不大于1.5，建筑系數(shù)不小于40%，綠地率不大于15％。地上總建筑面積不小于10400不大于15600平方米。土地使用年期為30年。
上述3宗地均須按照《關(guān)于印發(fā)裝配式建筑范例城市建設(shè)工作方案的通知》（市政辦函〔2021〕95號）要求采用裝配式技術(shù)建設(shè)。
二、中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)和其他組織，除法律、法規(guī)和政策性文件另有規(guī)定及經(jīng)核實(shí)有閑置土地、在以前土地招拍掛出讓中有違約行為的單位外，均可參加競買。本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過全國公共資源交易平臺(陜西省西安市）西安市公共資源交易中心網(wǎng)站電子交易平臺陜西省權(quán)益類交易系統(tǒng)（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）進(jìn)行報(bào)名。凡持有已解鎖CA鎖（數(shù)字證書）、按要求足額繳納競買保證金的申請人，方可參加本次交易活動(dòng)。CA鎖（數(shù)字證書）的辦理程序和解鎖要求詳見《西安市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易數(shù)字證書解鎖指南》（獲得地址為：http://sxggzyjy.xa.gov.cn/服務(wù)指南>下載專區(qū)）。本次掛牌不接受聯(lián)合競買。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓按照價(jià)高者得為原則確定競得人。
四、掛牌時(shí)間
掛牌期限為2022年10月17日9時(shí)至2022年10月28日16時(shí)整，申請人應(yīng)當(dāng)在掛牌出讓結(jié)束前登錄全國公共資源交易平臺（陜西省西安市）西安市公共資源交易中心網(wǎng)站電子交易平臺陜西權(quán)益類交易系統(tǒng)（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）并在系統(tǒng)上提交競買申請和繳納競買保證金。網(wǎng)上掛牌競買保證金繳納截至?xí)r間為2022年10月26日16時(shí)整。網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)截至?xí)r間為2022年10月28日16時(shí)整。
五、宗地一掛牌起始價(jià)為人民幣447萬元，競買保證金為人民幣100萬元；宗地二掛牌起始價(jià)為人民幣1850萬元，競買保證金為人民幣400萬元；宗地三掛牌起始價(jià)為人民幣467萬元，競買保證金為人民幣100萬元。
六、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓文件及附件，并以出讓文件及附件為準(zhǔn)。有意競買者可登錄全國公共資源交易平臺（陜西省西安市）西安市公共資源交易中心網(wǎng)站電子交易平臺陜西權(quán)益類交易系統(tǒng)（網(wǎng)址:http://sxggzyjy.xa.gov.cn/）查詢并下載本次掛牌出讓文件及附件，按上述文件規(guī)定的操作程序參加競買。競買人操作詳見《西安市公共資源交易平臺土地交易會(huì)員端操作手冊》（獲得地址為：http://sxggzyjy.xa.gov.cn/服務(wù)指南>下載專區(qū)）。
七、本次出讓活動(dòng)過程中，可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況，請?jiān)诮灰组_始前隨時(shí)關(guān)注相關(guān)公告信息。
八、對本次網(wǎng)上掛牌出讓宗地有異議或在出讓活動(dòng)過程中遇到疑難問題請致電以下電話：
出讓宗地咨詢:西安市自然資源和規(guī)劃局高陵分局： 郭向輝 （029）86922981
網(wǎng)上掛牌交易業(yè)務(wù)咨詢：西安市公共資源交易中心業(yè)務(wù)三處：86510029（轉(zhuǎn)80709）
西安市公共資源交易中心信息技術(shù)處：86510029（轉(zhuǎn)80715）
數(shù)字證書咨詢電話及辦理地址：86510029（轉(zhuǎn)80211），西安市未央?yún)^(qū)文景北路16號白樺林國際B座2樓服務(wù)臺12號窗口。
網(wǎng)址：http://sxggzyjy.xa.gov.cn/
西安市自然資源和規(guī)劃局 西安市公共資源交易中心
2022年9月27日
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