掛牌/拍賣公告
受委托，我公司定于2022年10月9日15時(shí)，在中國(guó)人民銀行九江市中心支行會(huì)議室及中拍平臺(tái)（https://paimai.caa123.org.cn/），采用網(wǎng)絡(luò)與現(xiàn)場(chǎng)同步，以有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，公開(kāi)拍賣：
標(biāo)的1、武漢市江漢區(qū)華銀城A棟1單元10層1室，建筑面積約138.45㎡，參考價(jià)187.23萬(wàn)元，競(jìng)買保證金20萬(wàn)元。
標(biāo)的2、武漢市江漢區(qū)華銀城A棟1單元10層4室，建筑面積約112.73㎡及華銀城B棟底層車庫(kù)B1-01號(hào)使用權(quán)（無(wú)證，建筑面積約29.7㎡），參考價(jià)196.94萬(wàn)元，競(jìng)買保證金20萬(wàn)元。
特別說(shuō)明：
1、 本次標(biāo)的1及標(biāo)的2整體打包拍賣優(yōu)先，參考價(jià)384.17萬(wàn)元，競(jìng)買保證金40萬(wàn)元；若整體拍賣流拍后，則轉(zhuǎn)為拆分成兩個(gè)標(biāo)的拍賣。
2、 掛牌期滿，如只征集到一個(gè)意向受讓方，則直接以掛牌價(jià)協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交；如產(chǎn)生兩個(gè)及以上意向受讓方，則采取拍賣方式成交。
3、 房屋按現(xiàn)狀拍賣，競(jìng)買人須自行實(shí)地勘察標(biāo)的狀況。若因年久失修等原因，導(dǎo)致的包括但不限于滲水等瑕疵情況，委托方及拍賣人不負(fù)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
一、報(bào)名條件：
（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)的具有完全民事行為能力的自然人和企事業(yè)法人均可報(bào)名。
（二）具有良好的征信記錄。被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信主體（責(zé)任人）的，不得參與本次競(jìng)買活動(dòng)。
（三）競(jìng)買人的報(bào)名資格以保證金到賬為準(zhǔn)。
二、江西省公共資源交易網(wǎng)報(bào)名及保證金交納操作事項(xiàng)：
1、未注冊(cè)的競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時(shí)間截止前登錄江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.jxsggzy.cn/web/）先進(jìn)行注冊(cè)登記（選擇“交易主體”登錄，點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊(cè)”，在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競(jìng)買人”，填寫注冊(cè)基本信息），然后進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并交納競(jìng)買保證金；已經(jīng)注冊(cè)的競(jìng)買人則在報(bào)名時(shí)間截止前直接登錄江西省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并交納競(jìng)買保證金。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010 。
2、競(jìng)買人須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報(bào)名截止時(shí)間之前自行到銀行或通過(guò)網(wǎng)銀將競(jìng)買保證金從報(bào)名人本人的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬支付至開(kāi)戶名為九江市公共資源交易中心的保證金賬戶（開(kāi)戶銀行：自行勾選；銀行賬號(hào)：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成）。交易中心對(duì)入賬到非“九江市公共資源交易中心”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。
3、競(jìng)買人報(bào)名并交納保證金后，需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金交納狀態(tài)，并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報(bào)名成功。
4、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過(guò)支付寶等第三方支付平臺(tái)支付、非報(bào)名人民銀行同名賬戶出賬、截止時(shí)間之后的到賬以及未按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交競(jìng)買保證金等情況，均可能被網(wǎng)上交易系統(tǒng)判定為無(wú)效競(jìng)買保證金，報(bào)名人將不能取得競(jìng)買資格、不能參與競(jìng)買。
5、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過(guò)支付寶等第三方支付平臺(tái)支付、非報(bào)名人民銀行同名賬戶出賬的競(jìng)買保證金退還手續(xù)，需要出賬人持本人身份證明和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場(chǎng)辦理；報(bào)名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)辦理退付。以上無(wú)效競(jìng)買保證金只能在拍賣標(biāo)的交易結(jié)束后才能辦理退付。
友情提示：請(qǐng)意向競(jìng)買人及時(shí)與拍賣公司取得聯(lián)系，索取拍賣文件，以防錯(cuò)失良機(jī)。
銀行轉(zhuǎn)賬至保證金賬戶過(guò)程中有可能發(fā)生到賬時(shí)間會(huì)晚于報(bào)名截止時(shí)間。為避免保證金逾期到賬，而失去競(jìng)買人資格。建議競(jìng)買人至少在距報(bào)名截止時(shí)間前1-3個(gè)工作日轉(zhuǎn)賬并和銀行確認(rèn)是否到賬。
6、請(qǐng)競(jìng)買人提交報(bào)名資料。
企業(yè)提交如下材料：（1）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）；（2）法定代表人證書(shū)（或其授權(quán)委托書(shū)）；（3）法定代表人身份證及被委托人身份證；（4）填寫《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)書(shū)》；（5）保證金進(jìn)賬憑證，并領(lǐng)取紙質(zhì)拍賣資料；
自然人提交如下材料：（1）競(jìng)買人身份證；（2）委托他人代為競(jìng)買地提供授權(quán)委托書(shū)及受托人身份證；(3）填寫《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)書(shū)》；（4）保證金進(jìn)賬憑證，并領(lǐng)取紙質(zhì)拍賣資料。
7、成交后，買受人付清所有款項(xiàng)并簽訂《房屋買賣合同》，交易中心憑委托人出具的退款函才會(huì)按保證金退付流程5個(gè)工作日內(nèi)原渠道退回買受人所交納的競(jìng)買保證金；成交結(jié)果公示（公示3個(gè)工作日）期滿后，交易中心按保證金退付流程5個(gè)工作內(nèi)原渠道退回未競(jìng)得人所交納的競(jìng)買保證金。
三、拍賣會(huì)注意事項(xiàng)：現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)買人持身份證明材料于2022年10月9日15時(shí)前到達(dá)中國(guó)人民銀行九江市中心支行會(huì)議室，佩戴口罩、填健康表、測(cè)體溫、掃行程碼后，發(fā)放競(jìng)買號(hào)牌。競(jìng)買人憑號(hào)牌入場(chǎng)，每位競(jìng)買人僅限一人進(jìn)入拍賣會(huì)場(chǎng)。（體溫異常者不得進(jìn)入拍賣（交易）會(huì)場(chǎng)，可辦理授權(quán)委托，由代理人進(jìn)入）；網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買人須在拍賣會(huì)開(kāi)始前，提前30分鐘登錄中拍平臺(tái)（（https://paimai.caa123.org.cn/）做好競(jìng)價(jià)準(zhǔn)備，競(jìng)價(jià)過(guò)程中，拍賣工作人員不再進(jìn)行任何操作指導(dǎo) （競(jìng)買人資格取得以交易中心網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)的競(jìng)買保證金到賬名單為準(zhǔn)） ，詳詢拍賣公司工作人員。
四、買受人就每成交標(biāo)的應(yīng)支付以下費(fèi)用： 1、標(biāo)的成交價(jià)款+標(biāo)的成交價(jià)款*2.5%的拍賣傭金+看樣咨詢資料費(fèi)300元+辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時(shí)所產(chǎn)生的所有相關(guān)稅費(fèi)（含賣方的稅費(fèi)）。2、成交標(biāo)的還應(yīng)向中拍平臺(tái)支付成交價(jià)款*0.15%的軟件使用費(fèi)，該費(fèi)用由買受人直接向中拍平臺(tái)支付（例：標(biāo)的成交價(jià)1萬(wàn)元，買受人則需直接向中拍平臺(tái)支付平臺(tái)使用費(fèi)15元，以此類推）。（詳見(jiàn)拍賣文件）
五、掛牌及報(bào)名起止時(shí)間：自2022年9月20日至2022年10月 8日17時(shí)止。
六、標(biāo)的展示及時(shí)間：即日起在武漢市江漢區(qū)華銀城。
七、拍賣公司聯(lián)系電話：18720174580石 15270189066李
八、國(guó)泰新點(diǎn)技術(shù)支持電話：400-998-0000（服務(wù)熱線）
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