膠州市自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓公告
膠自然資規(guī)告字[2022]18號(hào)
經(jīng)膠州市人民政府批準(zhǔn)，膠州市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上拍賣的方式公開出讓8宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
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宗地
編號(hào)
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土地位置
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土地面積（M2）
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土地
用途
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規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo)
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出讓
年限
（年）
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競(jìng)買保證金(萬元)
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規(guī)劃建筑面積（M2）
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拍賣起始價(jià)
（樓面地價(jià)）元/ ㎡
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容積率
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建筑密度
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綠地率
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370281006245GB00222
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九龍辦事處規(guī)劃街坊路二路南側(cè)、規(guī)劃支路十二東側(cè)
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48619
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居住
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1.0＜R≤2.7
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≤20%
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≥35%
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70
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14288.8484
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131271
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2177
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370281006203GB00241
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九龍辦事處規(guī)劃街坊路三路北側(cè)、規(guī)劃支路十二東側(cè)
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23550
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居住
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1.0＜R≤2.7
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≤20%
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≥35%
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70
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6921.2273
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63585
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2177
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370281006203GB00239
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九龍辦事處貴州路北側(cè)、規(guī)劃支路十二東側(cè)
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16889
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居住
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1.0＜R≤2.7
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≤20%
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≥35%
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70
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4963.56
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45600
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2177
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370281002034GB00272
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中云辦事處泰州路西側(cè)、寺門首路南側(cè)
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34769
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商住
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1.0＜R≤2.8
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≤25%
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≥30%
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40/
70年
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11930.6102
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97353
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2451
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370281002034GB00273
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中云辦事處柳州路東側(cè)、瀘州路北側(cè)
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38786
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居住
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1.0＜R≤2.8
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≤20%
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≥35%
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70年
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13184.04
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108600
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2428
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370281102235GB00274
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李哥莊鎮(zhèn)南八路南側(cè)、東三路西側(cè)
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8693
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居住
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1.0＜R≤1.8
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≤28%
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≥30%
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70年
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1136.7546
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15647
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1453
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370281102235GB00270
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李哥莊鎮(zhèn)南八路南側(cè)、東三路西側(cè)
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64338
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居住
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1.0＜R≤1.8
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≤28%
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≥30%
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70年
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8413.4512
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115808
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1453
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370281105238GB00231
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鋪集鎮(zhèn)朱諸路南側(cè)、鋪里路西側(cè)
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22602
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商住
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1.0＜R≤2.5
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≤30%
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≥28%
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40/
70年
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1610.3925
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56505
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570
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出讓價(jià)款總額為成交樓面地價(jià)與規(guī)劃建筑面積的乘積；出讓價(jià)款不含耕地開墾費(fèi)、土地級(jí)差收益、契稅、水土保持費(fèi)、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)（須向有關(guān)部門另行繳納）等費(fèi)用。
二、競(jìng)買資格要求
中華人民共和國境內(nèi)外的法人或者其他組織，除法律法規(guī)另有限制或《出讓須知》規(guī)定禁止參加者外，均可申請(qǐng)參加，具體資格要求詳見《出讓須知》。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓只設(shè)起始價(jià)，不設(shè)底價(jià)，采用增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人，但競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到或超出最高限價(jià)時(shí)除外。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣定于2022年9月20日10時(shí)（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同），在青島市公共資源交易網(wǎng)點(diǎn)擊“國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)入‘網(wǎng)上交易’”進(jìn)行。
五、競(jìng)買人可于2022年9月7日16時(shí)至2022年9月19日10時(shí)，登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢、下載本次拍賣出讓文件及相關(guān)資料，并按照拍賣出讓文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買。
六、競(jìng)買人可于2022年9月17日9時(shí)至9月19日16時(shí)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，提交競(jìng)買申請(qǐng)并繳納競(jìng)買保證金。繳納競(jìng)買保證金的到賬截止時(shí)間為2022年9月19日16時(shí)。
競(jìng)買申請(qǐng)單位和保證金繳納單位必須一致。競(jìng)買人通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)的審核并按規(guī)定足額繳納競(jìng)買保證金后，在網(wǎng)上交易系統(tǒng)獲得競(jìng)價(jià)權(quán)限。
七、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和有關(guān)要求，詳見《膠州市自然資源和規(guī)劃局國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓文件》（以下簡稱：拍賣出讓文件）和《青島市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》等資料。競(jìng)買人可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢。
八、競(jìng)買資格審查
本次土地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實(shí)行競(jìng)買人資格后審制度，詳見拍賣出讓文件。
九、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）競(jìng)買人須持有數(shù)字證書（CA），方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，申請(qǐng)參加網(wǎng)上拍賣出讓活動(dòng)。競(jìng)買人須攜帶有效證件等相關(guān)資料到數(shù)字證書認(rèn)證中心窗口，申請(qǐng)辦理數(shù)字證書（CA）。數(shù)字證書（CA）的辦理程序和申請(qǐng)資料要求詳見網(wǎng)上交易系統(tǒng)《數(shù)字證書（CA）的辦理指南》。
（二）拍賣出讓活動(dòng)不接受除通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)提出競(jìng)買申請(qǐng)以外（如電話、郵寄、書面、口頭等）其他形式的申請(qǐng)。
（三）競(jìng)買人可根據(jù)需要，自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘出讓地塊。
（四）本次拍賣出讓公告內(nèi)容如有變化，出讓人將在《青島日?qǐng)?bào)》等相關(guān)媒體發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。
十、聯(lián)系電話
業(yè)務(wù)咨詢電話：0532-82289278
膠州市自然資源和規(guī)劃局
發(fā)布單位:膠州市自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系人:李女士
電話:15398096437 / 0532-82289278
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