重慶伍祥煙花爆竹有限公司新建倉庫建設項目地塊國有建設用地使用權掛牌出讓公告
云陽告字2022-12號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規(guī)定》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經云陽縣人民政府批準，云陽縣規(guī)劃和自然資源局、重慶云陽公共資源服務有限公司、重慶聯(lián)合產權交易所云陽支所以掛牌方式公開出讓重慶伍祥煙花爆竹有限公司新建倉庫建設項目地塊國有建設用地使用權（宗地編號：YUNYANG-8-出讓-3號），現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、 宗地的基本情況和規(guī)劃指標要求
（一）宗地編號：YUNYANG-8-出讓-3號
（二）宗地名稱：重慶伍祥煙花爆竹有限公司新建倉庫建設項目地塊國有建設用地使用權
（三）宗地位置：棲霞鎮(zhèn)小山村1組
（四）土地面積：6309.70㎡（9.46畝），具體四至邊界以云陽縣規(guī)劃和自然資源局出具的《重慶伍祥煙花爆竹有限公司新建倉庫建設項目出讓用地紅線圖》坐標為準。
（五）土地用途：倉儲用地
（六）出讓年限：工業(yè)50年
（七）容積率：≤0.2；
（八）建筑密度：≤20.58%；
（九）綠地率：≥28.28%；
（十）停車位：配建標準按現(xiàn)行《重慶市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》的要求執(zhí)行。
（十一）其他條件：工業(yè)項目配套設施指直接為項目的工業(yè)生產服務的辦公、會議、食堂和職工宿舍等服務設施。其占地面積和建筑面積原則上不得大于項目總建設用地面積和總建筑面積的7%。嚴禁在工業(yè)項目用地范圍內建造成套住宅等不屬于生產性配套設施的建筑。
（十二）保證金：94.26萬元
（十三）起始價：94.26萬元
（十四）加價幅度：5.00萬元
（十五）土地現(xiàn)狀：紅線內場地平整，紅線外“五通”（通路、通上下水、通電、通訊）。
二、競買人范圍
中華人民共和國境內外的法人，自然人和其他組織均可申請參加競買（法律、法規(guī)對申請人有限制的除外），申請人應單獨申請競買。
三、土地出讓方式
本次國有土地使用權出讓采用掛牌方式出讓，如果在掛牌截止時有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，轉入現(xiàn)場競價（現(xiàn)場競價采取重慶聯(lián)交所網站網絡電子競價方式）。
四、確定競得人原則
本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
五、獲取掛牌文件的時間和地點
本公告于2022年9月10日至2022年9月29日在重慶市公共資源交易網(www.cqggzy.com/yunyangweb/)、重慶市聯(lián)合產權交易所網站和中國土地市場網公布，申請人請于2022年9月10日起在重慶市公共資源交易網上下載掛牌文件及其他資料，申請人可以與掛牌人的紙質原件進行核對，但掛牌人及其他相關當事人不得要求申請人留下電話號碼，否則視為有惡意串通嫌疑。
六、競買申請的辦理
（一）申請人請于2022年9月30日至2022年10月8日每日上午9時00 分至12時00分，下午13時30分至17時00分，到重慶云陽公共資源服務有限公司提交競買申請文件（競買申請文件格式及資料詳見掛牌出讓文件）。
（二）交納競買保證金的截止時間為2022年9月29日17時00分。
（三）經審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，掛牌人將在2022年10月8日17時00分前確認其競買資格，并發(fā)放《競買資格確認書》。憑《競買資格確認書》領取《國有土地使用權掛牌出讓競買報價單》進行報價和參與現(xiàn)場競價（現(xiàn)場競價采取重慶聯(lián)交所網站網絡電子競價方式，以《國有土地使用權掛牌出讓競買報價單》最高報價為電子競價起始價，各競買人的報價以重慶聯(lián)交所網站網絡電子競價系統(tǒng)顯示為準）。
七、掛牌時間和地點
本次國有土地使用權掛牌活動在重慶云陽公共資源服務有限公司進行。宗地掛牌時間為:2022年9月30日至2022年10月10日每日上午9時00分至12時00分，下午13時30分至16時30分。
八、其他需要公告的事項:
（一）出讓土地展示時間：自公告之日起；展示地點：宗地現(xiàn)場。
申請人可自行或與重慶云陽公共資源服務有限公司聯(lián)系去現(xiàn)場踏勘，了解地塊基本情況?，F(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：佘青、蔣川浩，聯(lián)系電話：55164977、55165128。
（二）土地成交價款中不含契稅、建設行政事業(yè)性收費、交易服務費、競價服務費，上述費用由競得人另行繳納。
（三）報價（不低于起始價）最高者為競得人。
（四）開竣工時間：以出讓合同約定為準。
（五）付款方式：競得人須在成交公示期滿2個工作日內申請簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，簽訂出讓合同后10個工作日內繳清出讓價款，交地后3個月內開工，按合同約定合理開發(fā)利用土地，嚴禁閑置土地，未經批準，不得擅自改變土地用途。超過繳款期限未付清價款的，視為自動放棄土地使用權，不退還競買保證金。
（六）出讓地塊詳細情況、規(guī)劃設計條件、具體要求等，詳見出讓文件。
（七）競得人應對本文件及其附件、附圖的相關內容及現(xiàn)場條件進行研究，嚴格遵守其中的規(guī)劃要求和設定條件。成交確認后，不得擅自變更規(guī)劃指標。
九、聯(lián)系方式與銀行帳戶
出讓人：云陽縣規(guī)劃和自然資源局
掛牌人：重慶云陽公共資源服務有限公司
聯(lián)系地址：云陽縣行政服務中心三樓
聯(lián) 系 人：佘青
聯(lián)系電話：55164977
開戶單位：重慶云陽公共資源服務有限公司
開戶銀行：重慶三峽銀行股份有限公司云陽支行
銀行帳號：0157014140000135
2022年9月9日
發(fā)布單位:云陽縣規(guī)劃和自然資源局
聯(lián)系人:佘青
電話:18189341660 / 55164977
