仁懷市楠竹林公園山莊6號(hào)至9號(hào)商鋪

五年租賃權(quán)電子競(jìng)價(jià)拍賣公告

受仁懷市城投資產(chǎn)管理有限公司委托，貴州潤(rùn)邦拍賣有限責(zé)任公司定于2022年9月23日11時(shí)整，在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（遵義市）國(guó)有產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱電子交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：http://220.197.200.182:88/ZYHY/login.aspx?ReturnUrl=%2fZYHY%2f)，對(duì)仁懷市楠竹林公園山莊6號(hào)至9號(hào)商鋪五年租賃權(quán)以網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行公開拍賣?，F(xiàn)公告如下：

一、標(biāo)的基本情況

1、標(biāo)的基本情況表：

起拍價(jià)為第一年租金，加價(jià)幅度每次1,000.00元。

2、租金遞增方式：第一、二年不遞增，第三年起在前一年租金基礎(chǔ)上逐年上浮5%。

3、租賃保證金：2萬元，此款在承租人履約完租賃合同后5個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)利息原數(shù)退還。

4、租金支付方式：一年一付（先支付后使用）。

5、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：整體租賃，經(jīng)營(yíng)行業(yè)僅限用于咖啡廳、茶室、兒童教培等，不得用于經(jīng)營(yíng)餐飲。

6、裝修期：按資產(chǎn)租賃操作細(xì)則執(zhí)行。

7、消防：出租方提供一消驗(yàn)收合格的相關(guān)證明，二消設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收由承租方自行負(fù)責(zé)。

8、交場(chǎng)條件：現(xiàn)狀交場(chǎng)，水電按照原電力設(shè)計(jì)規(guī)范鋪裝到位，以雙方確認(rèn)的交場(chǎng)日為起租日。

9、物業(yè)費(fèi)：標(biāo)準(zhǔn)3元/月/㎡，按照租賃面積計(jì)算。

10、招租相關(guān)約定：

（1）不得堆放易燃易爆和具有放射性的物品。

（2）出租方僅向承租方提供現(xiàn)狀商鋪，不承諾解決任何不符合商鋪既有條件外的任何問題，有超出基礎(chǔ)物業(yè)條件外的任何改造相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。

11、承租人不得轉(zhuǎn)租、分租，若承租人違約，出租方有權(quán)解除租賃合同，租賃保證金及已交的租金不退還。

二、競(jìng)價(jià)人資格及優(yōu)先承租權(quán)

除法律另有規(guī)定外，在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）等渠道查詢中未被列入失信被執(zhí)行人名單的中國(guó)境內(nèi)的法人、自然人或其他組織均可申請(qǐng)競(jìng)價(jià)。列入失信被執(zhí)行人名單中的各類主體如參加競(jìng)價(jià)將取消其競(jìng)價(jià)資格，并承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任及后果。

本標(biāo)的無優(yōu)先承租權(quán)。

三、交易方式

本次電子競(jìng)價(jià)采取有保留價(jià)的增價(jià)式的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式。競(jìng)價(jià)人的最高報(bào)價(jià)不低于保留價(jià)的，電子競(jìng)價(jià)成交；最高報(bào)價(jià)低于保留價(jià)的，電子競(jìng)價(jià)不成交。

四、競(jìng)價(jià)報(bào)名時(shí)間及方式

競(jìng)價(jià)報(bào)名時(shí)間自2022年9月7日起至2022年9月22日截止。競(jìng)價(jià)報(bào)名和電子競(jìng)價(jià)均通過電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://220.197.200.182:88/ZYHY/login.aspx?ReturnUrl=%2fZYHY%2f）進(jìn)行，競(jìng)價(jià)人須按照本《交易文件》第二章“競(jìng)價(jià)須知”進(jìn)行登記、提交報(bào)名申請(qǐng)、交納保證金及參與競(jìng)價(jià)等操作。

本次競(jìng)價(jià)不收取報(bào)名費(fèi)、資料費(fèi)。

電子競(jìng)價(jià)拍賣成交后買受人（承租人）須按照本《交易文件》第二章“競(jìng)買須知”向代理人（貴州潤(rùn)邦拍賣有限責(zé)任公司）繳納傭金。

五、競(jìng)價(jià)保證金

競(jìng)價(jià)保證金為《標(biāo)的基本情況表》中的“競(jìng)價(jià)保證金”，按標(biāo)的繳納。繳納時(shí)間為2022年9月7日至2022年9月22日，競(jìng)價(jià)保證金須以轉(zhuǎn)賬方式支付至遵義市公共資源交易中心，或以電子保函方式繳納，不接受現(xiàn)金支付。

保證金收款單位：遵義市公共資源交易中心

保證金開戶銀行：交通銀行遵義分行廈門路支行

保證金銀行賬號(hào)：5230 6150 0018 1500 7356 4

競(jìng)價(jià)保證金的支付方式及處置方式詳見“競(jìng)價(jià)須知”。

特別提示：競(jìng)價(jià)人交納保證金且保證金到賬后方可參與競(jìng)價(jià)。保證金到賬時(shí)間以到達(dá)收款銀行時(shí)間為準(zhǔn)。（如跨行支付，實(shí)際到賬時(shí)間可能延遲，請(qǐng)競(jìng)價(jià)人注意掌握支付時(shí)間，盡量提前支付）。

六、標(biāo)的展示

標(biāo)的所在地現(xiàn)場(chǎng)展示

地址: 仁懷市楠竹林公園

展示時(shí)間： 2022年9月7日至9月22日9:00-17:00（節(jié)假日除外）

查看標(biāo)的請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約。

七、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)

網(wǎng)上競(jìng)價(jià)分為自由競(jìng)價(jià)時(shí)間和延時(shí)競(jìng)價(jià)周期兩個(gè)階段。自由競(jìng)價(jià)時(shí)間為30分鐘；在自由競(jìng)價(jià)截止時(shí)間5分鐘內(nèi)，有競(jìng)價(jià)人報(bào)價(jià)，系統(tǒng)自動(dòng)延長(zhǎng)競(jìng)價(jià)時(shí)間5分鐘。

若在延長(zhǎng)的5分鐘內(nèi)沒有新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉報(bào)價(jià)通道，競(jìng)價(jià)結(jié)束。

若在延長(zhǎng)的5分鐘內(nèi)有新的報(bào)價(jià)，則從新的報(bào)價(jià)時(shí)間起重新5分鐘倒計(jì)時(shí)，直至5分鐘倒計(jì)時(shí)間內(nèi)沒有新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉報(bào)價(jià)通道，競(jìng)價(jià)結(jié)束，系統(tǒng)確認(rèn)并顯示最高報(bào)價(jià)。

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)開始時(shí)間：2022年9月23日11時(shí)整。

八、簽訂《成交確認(rèn)書》、繳納成交價(jià)款及傭金

買受人在競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)按“競(jìng)價(jià)須知”要求持相關(guān)材料與本單位簽署電子競(jìng)價(jià)《成交確認(rèn)書》，繳納成交價(jià)款及傭金的具體要求詳見《交易文件》第二章“競(jìng)價(jià)須知”。

九、對(duì)異議的處理方式

按“競(jìng)價(jià)須知”第十二條執(zhí)行。

十、咨詢地點(diǎn)及電話

1. 遵義市匯川區(qū)珠海路曼哈頓時(shí)代大廈1705號(hào)（貴州潤(rùn)邦拍賣有限責(zé)任公司），聯(lián)系電話：13035504552

2. 遵義市新蒲新區(qū)播州大道東（遵義市公共資源交易中心賬號(hào)注冊(cè)：0851-28766839  保證金繳納和退付：0851-28766821  業(yè)務(wù)辦理：0851-28766832   軟件系統(tǒng)使用：13312347599（qq：2786826482）,18685138843（qq：2712694278））

特別提醒：請(qǐng)各位競(jìng)買人在報(bào)名前下載本項(xiàng)目《交易文件》（點(diǎn)擊本公告頁(yè)面左下側(cè)“文件預(yù)覽”：仁懷市楠竹林公園山莊6號(hào)至9號(hào)商鋪五年租賃權(quán)電子競(jìng)價(jià)拍賣交易文件2022-9-23網(wǎng)拍），并請(qǐng)仔細(xì)閱讀，競(jìng)買報(bào)名和保證金一經(jīng)提交，即視為對(duì)本《拍賣公告》、《交易文件》和其他相關(guān)文件及標(biāo)的現(xiàn)狀等完全知曉且無異議，且對(duì)具備競(jìng)買人資格進(jìn)行了自我確認(rèn)，并完全接受可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。

附件：《交易文件》 

貴州潤(rùn)邦拍賣有限責(zé)任公司

2022年9月7日