郯城縣自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
[2022]第7號
經(jīng)郯城縣人民政府批準(zhǔn)，我局決定掛牌出讓一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項公告如下：
一、出讓地塊基本情況和規(guī)劃設(shè)計主要指標(biāo)
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地塊編號
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地塊坐落
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出讓面積（m2）
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土地
用途
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出讓年期（年）
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規(guī)劃條件
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起始價
（萬元）
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保證金
（萬元）
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備注
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TC-G-2022-002號
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李莊鎮(zhèn)李莊社區(qū)、濱河路東側(cè)
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23513
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住宅
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70
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1.0＜容積率≤2.3
建筑密度≤30%
綠地率≥35%
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5107
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5107
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備注：1、宗地出讓范圍內(nèi)的原有不動產(chǎn)權(quán)證書（包括：土地證、房產(chǎn)證、林權(quán)證等）自本公告發(fā)布之日起廢止；
2、住宅用地裝配式建筑需滿足《郯城縣人民政府辦公室關(guān)于加快推廣應(yīng)用裝配式建筑的實施意見》（郯政辦發(fā)[2020]6號）文件要求。
二、競買人范圍：中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除存在拖欠本縣縣區(qū)土地出讓價款等行為的單位及其控股股東、該單位控股或投資的企業(yè)或其他組織、法律法規(guī)政策等文件規(guī)定禁止參加競買的之外，均可參加競買。
三、申請與登記
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓實行網(wǎng)上交易，申請人須辦理電子簽名認(rèn)證證書后，登錄臨沂市公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)網(wǎng)站，在提交競買申請截止時間之前繳納競買保證金，按宗地下載出讓文件，并按出讓文件要求和系統(tǒng)提示填寫競買申請書并凍結(jié)競買保證金。出讓文件規(guī)定申請人須提交其他材料的，申請人應(yīng)同時上傳該資料的電子圖片，由出讓人人工審核。不接受除網(wǎng)上競買申請以外其他方式的申請，如電話、郵寄、書面、口頭等申請。
申請人提交競買申請并凍結(jié)競買保證金的時間為2022年9月3日上午9時至2022年9月28日下午3時30分，逾期不予受理。競買人模式下實行“一競買人一地塊一子賬號”，競買人每次競買土地時必須重新生成子賬號，不能使用以前生成的子賬號。申請人競得土地后擬成立新公司進行開發(fā)建設(shè)的，在申請書中必須予以說明并明確新公司的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容。
四、掛牌時間、競價方式
掛牌出讓采取登錄交易系統(tǒng)網(wǎng)站網(wǎng)上報價方式，按照價高者得原則確定競得人。掛牌時間為2022年9月21日上午9時至2022年9月30日上午10時。掛牌時間截止時，交易系統(tǒng)將在宗地出價頁面詢問競買人是否愿意繼續(xù)競價，有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，轉(zhuǎn)入網(wǎng)上限時競價，無需繳納差價保證金，詢問期結(jié)束后直接進入網(wǎng)上限時競價（中間沒有時間間隔），如遇特殊情況會在臨沂市公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)發(fā)布公告擇期進行人工現(xiàn)場競價，通過競價確定競得人。
五、繳款到賬有關(guān)事項
競買人繳款到賬以網(wǎng)上交易系統(tǒng)反饋到銀行系統(tǒng)的報文信息為準(zhǔn)。因網(wǎng)絡(luò)延遲或網(wǎng)絡(luò)不通，交易系統(tǒng)不能向銀行系統(tǒng)反饋繳款到賬信息的，屬于單邊帳，視為繳款不成功。繳款不成功的，銀行將做退款處理，競買人在繳款后應(yīng)及時登錄交易系統(tǒng)核對到賬信息。競買人應(yīng)當(dāng)避免在截止期限前的最后24小時繳款，如出現(xiàn)繳款異常情況，請競買人與郯城縣公共資源交易中心及有關(guān)銀行聯(lián)系。
六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的事項如有變更，出讓人將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準(zhǔn)。
七、出讓地塊現(xiàn)場踏勘時間
競買人自行踏勘現(xiàn)場，出讓人可提供協(xié)助。
中國土地市場網(wǎng)網(wǎng)址：http://www.landchina.com/
臨沂市公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)網(wǎng)址：http://ggzyjy.linyi.gov.cn/linyi/
郯城縣人民政府網(wǎng)址：http://www.tancheng.gov.cn/
郯城縣自然資源和規(guī)劃局地址：郯城縣建設(shè)路7號
郯城縣公共資源交易中心地址：郯城縣東城新區(qū)政務(wù)大廳三樓
咨詢電話： 郯城縣公共資源交易中心 0539-6800561
郯城縣自然資源和規(guī)劃局 0539-6151026
郯城縣自然資源和規(guī)劃局
2022年9月2日
發(fā)布單位:郯城縣自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系人:李錦屏
電話:15398096437 / 0539-6151026
