安順經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)3宗
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告
安市公資交（地）字告〔2022〕56號(hào)
經(jīng)安順市人民政府批準(zhǔn)，安順經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)決定由安順市國(guó)土資源局經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)分局以掛牌方式出讓安順開發(fā)區(qū)2022-開掛-19號(hào)、2022-開掛-20號(hào)、2022-開掛-21號(hào)3宗地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
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編
號(hào)
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位置
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土 地
面積（m2）
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土地用途
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規(guī)劃指標(biāo)要求
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出讓年限（年）
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起掛價(jià)（萬(wàn)元）
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競(jìng)買保證金（萬(wàn)元）
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增價(jià)幅度（萬(wàn)元）
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容積率
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建筑密度%
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綠地率%
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建筑規(guī)模（m2）
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2022-開掛-19號(hào)
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安順經(jīng)開區(qū)開一號(hào)路與開八號(hào)路交叉口北側(cè)
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117614.57
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物流倉(cāng)儲(chǔ)
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≥1.3
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≥55
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≤15
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按（安開2022規(guī)條字014號(hào)）的要求執(zhí)行
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50
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4035
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807
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10或10的倍數(shù)
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2022-開掛-20號(hào)
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安順經(jīng)開區(qū)穗安產(chǎn)業(yè)園A-01-14地塊
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27938.82
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工業(yè)用地
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≥1
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≥30
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≤20
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按（安開2022規(guī)條字015號(hào)）的要求執(zhí)行
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50
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861
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172.2
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10或10的倍數(shù)
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2022-開掛-21號(hào)
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安順經(jīng)開區(qū)穗安產(chǎn)業(yè)園B-01-07地塊
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33566.36
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工業(yè)用地
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≥1
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≥30
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≤20
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按（安開2022規(guī)條字016號(hào)）的要求執(zhí)行
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50
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1028
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205.6
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10或10的倍數(shù)
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二、其他需要說(shuō)明的宗地情況
需要共同說(shuō)明的情況：
1、本次出讓采用無(wú)底價(jià)掛牌方式出讓。
2.地塊范圍內(nèi)涉及的建筑物、構(gòu)筑物拆遷安置補(bǔ)償，由安順經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)負(fù)責(zé)并按照《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的約定交付土地后，與競(jìng)得人簽訂《交地確認(rèn)書》，交地時(shí)間合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)交付土地。
3、地塊范圍內(nèi)涉及林地、林木的，競(jìng)得者必須按照相關(guān)規(guī)定依法辦理林地使用手續(xù)，并自行支付相關(guān)費(fèi)用。
4、出讓地塊范圍內(nèi)因涉及基礎(chǔ)設(shè)施改造、改建（如電纜、光纜、燃?xì)夤艿馈锨⑼ㄓ嵲O(shè)施等），由競(jìng)得者自行負(fù)責(zé)并支付相關(guān)費(fèi)用。
5、為保障項(xiàng)目的順利實(shí)施，參加競(jìng)價(jià)者在報(bào)名前須與安順經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)聯(lián)系，了解地塊詳細(xì)情況。
6、本次國(guó)有土地使用權(quán)以掛牌方式出讓，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
7、地塊建設(shè)工期建議交付后一年內(nèi)開始動(dòng)工，三年內(nèi)完成工程建設(shè)。
其他需要說(shuō)明的情況：
2022-開掛-19號(hào)：
1、參加競(jìng)價(jià)者在報(bào)名時(shí)須按出讓起掛價(jià)的20%繳納保證金807萬(wàn)元。
2、競(jìng)得者須嚴(yán)格按照《規(guī)設(shè)條件通知書》（安開2022規(guī)條字014號(hào)）的要求進(jìn)行建設(shè)。
3、該地塊建設(shè)工期建議交付后一年內(nèi)開始動(dòng)工，三年內(nèi)完成工程建設(shè)。
????4、該宗地塊涉及代征代拆代建道路45894.51平方米，代征代拆代建防護(hù)綠地5860.75平方米由安順經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)負(fù)責(zé)并支付相關(guān)費(fèi)用。
???5、按照“統(tǒng)一規(guī)劃、分期供地、分期實(shí)施”的原則，為保證項(xiàng)目建設(shè)的統(tǒng)一性，一期用地競(jìng)得者須向安順經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)書面承諾參與后期用地的出讓活動(dòng)，出讓價(jià)格根據(jù)出讓時(shí)土地市場(chǎng)情況評(píng)估后確定。二期用地須按照《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》（安開2022規(guī)條字014號(hào)）的相關(guān)規(guī)劃指標(biāo)與一期用地統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)。
???6、競(jìng)得者在出讓合同簽訂30日內(nèi)繳納出讓價(jià)款50%的首付款，剩余國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款可分期支付且必須在三個(gè)月之內(nèi)繳清，在支付第二期及以后各期國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款時(shí)，須按照支付第一期國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款之日中國(guó)人民銀行公布的貸款利率，向出讓人支付利息。受讓人不能按時(shí)支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過(guò)60日，經(jīng)出讓人催交后仍不能支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無(wú)權(quán)要求返還定金，出讓人并可請(qǐng)求受讓人賠償損失。
2022-開掛-20號(hào)：
1、參加競(jìng)價(jià)者在報(bào)名時(shí)須按出讓起掛價(jià)的20%繳納保證金172.2萬(wàn)元。
2、競(jìng)得者須嚴(yán)格按照《規(guī)設(shè)條件通知書》（安開2022規(guī)條字015號(hào)）的要求進(jìn)行建設(shè)。
????3、該宗地塊涉及代征代拆代建道路6980.43平方米,代征代拆由安順經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)負(fù)責(zé)，費(fèi)用由安順經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)財(cái)政局清算后，競(jìng)得者據(jù)實(shí)支付，代建由競(jìng)得者負(fù)責(zé)并支付相關(guān)費(fèi)用。
????4、該地塊土地用途為工業(yè)用地，競(jìng)得者對(duì)該地塊的投資強(qiáng)度不得低于1500萬(wàn)元/公頃。
5、競(jìng)得者在出讓合同簽訂30日內(nèi)繳納出讓價(jià)款50%的首付款，剩余國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款可分期支付且必須在一年之內(nèi)繳清，在支付第二期及以后各期國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款時(shí)，須按照支付第一期國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款之日中國(guó)人民銀行公布的貸款利率，向出讓人支付利息。受讓人不能按時(shí)支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過(guò)60日，經(jīng)出讓人催交后仍不能支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無(wú)權(quán)要求返還定金，出讓人并可請(qǐng)求受讓人賠償損失。
2022-開掛-21號(hào)：
1、參加競(jìng)價(jià)者在報(bào)名時(shí)須按出讓起掛價(jià)的20%繳納保證金205.6萬(wàn)元。
2、競(jìng)得者須嚴(yán)格按照《規(guī)設(shè)條件通知書》（安開2022規(guī)條字016號(hào)）的要求進(jìn)行建設(shè)。
????3、該宗地塊涉及代征代拆代建道路7456.8平方米，代征代拆由安順經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)負(fù)責(zé)，費(fèi)用由安順經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)財(cái)政局清算后，競(jìng)得者據(jù)實(shí)支付，代建由競(jìng)得者負(fù)責(zé)并支付相關(guān)費(fèi)用。
????4、該地塊土地用途為工業(yè)用地，競(jìng)得者對(duì)該地塊的投資強(qiáng)度不得低于1500萬(wàn)元/公頃。
5、競(jìng)得者在出讓合同簽訂30日內(nèi)繳納出讓價(jià)款50%的首付款，剩余國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款可分期支付且必須在一年之內(nèi)繳清，在支付第二期及以后各期國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款時(shí)，須按照支付第一期國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款之日中國(guó)人民銀行公布的貸款利率，向出讓人支付利息。受讓人不能按時(shí)支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過(guò)60日，經(jīng)出讓人催交后仍不能支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無(wú)權(quán)要求返還定金，出讓人并可請(qǐng)求受讓人賠償損失。
三、掛牌出讓成交后的相關(guān)事宜
1、出讓成交確認(rèn)后，將地塊成交信息分別在公共資源交易網(wǎng)及土地市場(chǎng)監(jiān)測(cè)監(jiān)管網(wǎng)發(fā)布成交公示，成交公示期為5個(gè)工作日，公示期滿后10個(gè)工作日內(nèi)與安順市國(guó)土資源局經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)分局簽訂土地使用權(quán)出讓合同，競(jìng)得者未按規(guī)定時(shí)間簽訂出讓合同的，視為自動(dòng)放棄，出讓成交確認(rèn)書作廢，所繳納的定金不予退還。
2、竟得人需另行支付相關(guān)稅費(fèi)。
四、競(jìng)買人資格及報(bào)名提交資料
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)買，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。注:(凡違法違規(guī)用地,未接受處理或尚在處理中及欠繳土地出讓金等相關(guān)費(fèi)用、取得土地使用權(quán)后未按規(guī)定按時(shí)開工和竣工的、被銀行系統(tǒng)列入“黑名單”的和法律、法規(guī)及政策性文件另有規(guī)定的除外）。
申請(qǐng)人報(bào)名時(shí)須提供銀行資信證明書。
五、本次掛牌出讓詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件
凡有意競(jìng)買者，請(qǐng)于2022年9月2日至2022年10月8日采取以下方式獲取掛牌出讓文件：在安順市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://www.ggzy.anshun.gov.cn）下載獲取。地塊的掛牌時(shí)間及報(bào)名交納保證金和競(jìng)買資格審查時(shí)間如下表：
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申請(qǐng)報(bào)名時(shí)間
（2022）
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交納保證金及提交報(bào)名申請(qǐng)資料截止時(shí)間
（2022）
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競(jìng)買資格審查時(shí)間
（2022）
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掛牌時(shí)間
（2022）
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掛牌截止時(shí)間
（2022）
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9月2日至10月8日
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10月8日下午17:00時(shí)
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10月9日上午12:00時(shí)前
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9月22日至10月10日
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10月10日下午16:00時(shí)
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六、競(jìng)買資格確認(rèn)
申請(qǐng)人按規(guī)定提交競(jìng)買申請(qǐng)及交納競(jìng)買保證金(保證金以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))，具備條件，安順市國(guó)土資源局經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)分局將在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)其競(jìng)買資格，并通知其參加掛牌活動(dòng)。
七、出讓地點(diǎn)與時(shí)間
本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為安順市公共資源交易中心。地塊掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間為：2022年9月22日上午9:30時(shí)至2022年10月10日下午16:00時(shí)止。
八、保證金繳納方式、時(shí)間與銀行賬戶
1、單位報(bào)名的競(jìng)買保證金須從單位賬戶轉(zhuǎn)入，個(gè)人報(bào)名的須從個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)入；保證金不接受現(xiàn)金交納；保證金交納時(shí)間為2022年9月2日上午9:30時(shí)—2022年10月8日下午17：00時(shí)止。
2、開戶銀行：貴州銀行安順若飛支行；行號(hào)：313711000107；戶名：安順市公共資源交易中心 ；賬號(hào)：0333001400000001。保證金繳納程序嚴(yán)格執(zhí)行繳費(fèi)碼機(jī)制,競(jìng)買人在交納保證金時(shí)，須在匯款單的附言或備注欄中正確無(wú)誤地寫清楚下載出讓資料時(shí)獲取的9位隨機(jī)碼（附言或備注欄中必須填寫9位隨機(jī)碼，不要填寫其他任何信息）。
3、本次掛牌采用電子報(bào)名，請(qǐng)各競(jìng)買人合理的安排辦理登錄帳號(hào)時(shí)間。
九、其他需要公告的事項(xiàng)
掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
十、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：安順市公共資源交易中心（安順市西秀區(qū)武當(dāng)山路與北二環(huán)路交叉口東南角）
安順市國(guó)土資源局經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)分局（安順市開發(fā)區(qū)迎賓路管委會(huì)大樓）
聯(lián)系電話： 0851-33416939 0851-33350261
聯(lián) 系 人： 程奕瑤 魏華鳳
?????????????????????安順經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)
2022年9月2日
發(fā)布單位:安順經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)
聯(lián)系人:程奕瑤
電話:18189341660 / 0851-33350261
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